Выданные предписания:

• 1. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ООО "ГП МФС" (технический заказчик) не подало извещение об изменении сроков завершения строительства, тем самым не представило сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления органом уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве его законной деятельности, в следствии чего, Мосгосстройнадзор организовал контрольное (надзорное) мероприятие по завершению строительства в соответствии с программой проверок, однако в результате проверки установлено, что строительство объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Золоторожский вал ул. вл. 11/14, 11/15 (ЮВАО, Лефортово). не завершено (ведутся строительные работы), что отражено в акте проверки от 05.12.2022 № РСН-5503/22-(0)-0 2. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 3, на фасадах зданий не установлены световые указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов. 3. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 3, не завершено устройство проездов для пожарных автомобилей с двух продольных сторон жилого здания, шириной не менее 6 м, на расстоянии (от стен здания до внутреннего края проезда) от 8 до 10 м. 4. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 4, 32 ширина выхода из помещения охраны автостоянки менее 0,8 м (по факту 0,64 м). 5. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 12, в автостоянке расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет менее 2,2 м (по факту 2,16 м). 6. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 22, узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций. 7. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 22, не завершены работы по установке противопожарных дверей, ворот, штор, люков и клапанов и оборудованию устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. 8. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 33, в лестничной клетке подземной автостоянки электропроводка проложена открытым способом. В лестничной клетке жилой части в отдельных местах размещено оборудование (приборы отопления) на высоте менее 2,2 м (по факту 2,13 м) 9. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 34 ширина площадок лестничных клеток в отдельных местах менее 1,05 м (по факту 1,0 м). 10. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 36, ширина эвакуационных выходов из подземной автостоянки на лестничные клетки и с лестничных клеток непосредственно наружу менее 1,2 м. 11. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 38, в отдельных местах высота ограждений лестничных клеток менее 0,9 м (по факту 0,77 м). 12. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 39, в нижней части ворот в неизолированной рампе автостоянки не выполнены люки, предназначенные для прокладки пожарных рукавов размерами не менее 20х20 см, с самозакрывающейся заслонкой. 13. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 39, в стоянках автомобилей закрытого типа у въездов на каждый этаж не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В. 14. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 42, не завершены работы по устройству автоматической пожарной сигнализации во всех частях зданий. Комплексные испытания не проведены. 15. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 43, не завершены работы по оборудованию объекта автоматической установкой пожаротушения и внутренним противопожарным водопроводом. 16. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 45, 47, для присоединения передвижной пожарной техники не выведены на наружную стену здания на высоте 1,2 м от уровня земли два патрубка с головками ГМ-80. Места вывода головок для подключения передвижной пожарной техники не оборудованы световыми табло, автоматически включаемыми с началом наступления темноты и выключаемыми с началом светлого периода суток. 17. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 50, над дверями эвакуационных выходов не установлены световые табло с надписью «Выход». 18. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 51, пути движения автомобилей не оснащены указателями направления движения. Указатели направления движения устанавливаются на высоте 2 и 0,5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей. 19. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 1, корп. 1, том 9.1, лист 51-52, не завершены работы по оборудованию объекта системой противодымной защиты. В отдельных местах нарушено огнезащитное покрытие воздуховодов. Не качественно выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов. Аэродинамические испытания не проведены. 20. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ3, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 3, корп. 3, Автостоянка, том 9.3, лист 3, места установки пожарных гидрантов не обозначены световыми указателями на фасадах здания или мачтах наружного освещения. 21. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ3, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 3, корп. 3, Автостоянка, том 9.3, лист 3-4, Устройство проездов для пожарных автомобилей предусмотрено с двух продольных сторон жилого здания, шириной не менее 6 м, на расстоянии (от стен здания до внутреннего края проезда) от 8 до 10 м. 22. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ3, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 3, корп. 3, Автостоянка, том 9.3, лист 10, расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования менее 2,2 м (по факту 2,16м). 23. В нарушение проекта, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ППМ3, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», часть 3, корп. 3, Автостоянка, том 9.3, лист 26, не завершены работы по оборудованию здания системой противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты). 24. В нарушение проекта, шифр 96-0518-ОК-1/Н-ИОС2.1, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС2.2, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС3.1, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС3.2, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС4.1.1, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС4.1.2, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС4.2.1, 96-0518-ОК-1/Н-ИОС4.2.4, не завершены работы: по монтажу трубопроводов и изоляции ИТП; трубная разводка систем отопления лестничных маршей, установка коллекторов отопления квартир, установка ИПУ, разводка трубопроводов отопления из сшитого полиэтилена в нежилых помещениях, подключение радиаторов отопления; разводка чугунных труб системы канализации К1-К2 в помещении автостоянки; разводка трубопроводов водоснабжения в помещении автостоянки, не выполнено соединение через водомерную вставку трубопроводов водоснабжения от стояков ХВС и ГВС в квартиры, не установлены ИПУ; не выполнено подключение приточно-вытяжных установок автостоянки; не выполнено теплоснабжение приточных вент. установок; не установлены ВТЗ. 25. В нарушение проектов шифр: 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.1, 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.2.1, 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.2.2, 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.2.3, 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.2.4. Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта. 26. В нарушение проекта шифр: 96-0518-ОК-1/Н –ИОС1.4 Не завершены монтажные работы по наружному освещению в соответствии проектной документации. 27. В нарушение утвержденного проекта шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ИОС5.2.1. Корпус 1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Книга 1. Система видеонаблюдения (СВН), система охраны входов (СОВ), система контроля и управления доступом (СКУД). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 28. В нарушение утвержденного проекта шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ИОС5.2.2. Корпус 2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Книга 2. Система видеонаблюдения (СВН), система охраны входов (СОВ), система контроля и управления доступом (СКУД). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 29. В нарушение утвержденного проекта шифр: 96-0518-ОК-1/Н-ИОС5.3.1. Корпус 1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 3. Книга 1. Автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ). Не завершен монтаж оборудования. 30. В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 96-0518-ОК-1/Н-ПЗУ1, графическая часть, лист 2, лист 5 План благоустройства и озеленения - не завершены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории 31. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия 32. В нарушение СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 , тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 18 и тома 3.2.1 «Архитектурные решения.Корпус 2.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР2.1), л. 25 Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. 33. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 6 и тома 3.2.1 «Архитектурные решения.Корпус 2.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР2.1), л. 9 не представлены акты выполненных работ на утепление пола технического пространства над верхним жилым этажем минватой 30мм 34. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 7: для колясочной и помещения консьержа в наружных стенах 1-го этажа не смонтированы воздушные клапаны d=125мм для подачи уличного воздуха 35. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 18 и тома 3.2.1 «Архитектурные решения.Корпус 2.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР2.1), л. 24 не представлены паспорта на окна, подтверждающую индекс шумозащиты оконных блоков с вентиляционным клапаном не менее 27 дБа в корпусе 1 и 32 дБА в корпусе 2 (стр 1,2,3). 36. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 19 и тома 3.2.1 «Архитектурные решения.Корпус 2.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР2.1), л. 26: не представлены акты выполненных работ по звукоизоляции стен и потолков ИТП, насосной, венткамер, расположенных под помещениями БКТ, материалом «Шуманет».В насосной корп.2 не выполнена звукоизоляция стен и потолка. 37. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 19 не выполнена дополнительная акустическая обработка стен квартиры звукопоглощающим материалом «Шуманет» смежных с лифтовой шахтой во 2-ой секции. 38. В нарушение тома 3.1 «Архитектурные решения.Корпус 1.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР1), л. 20 и тома 3.2.1 «Архитектурные решения.Корпус 2.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР2.1), л. 27, тома 3.3 «Архитектурные решения.Корпус 3.Автостоянка.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР3), л. 7 : не выполнены мероприятия по защите объекта от грызунов- доводчики дверей, герметизация мест прохода коммуникаций, система ОЗДС 39. В нарушение тома 3.3 «Архитектурные решения.Корпус 3.Автостоянка.» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-АР3), л. 3 представить акты выполненных работ по использованию минеральной ваты 150мм для утепления стен и пола пом охраны и технических помещений и минваты 170мм для утепления потолка 40. В нарушение тома 5.7.1.1 «Вертикальный транспорт и мусороудаление. Корпус 1» (шифр 96-0518-ОК-1/Н-ИОС 7.1.1), л. 6, 8 : Мусорокамеры не обеспечены подводкой горячей и воды, не выполнено подключение водоснабжения и электроснабжения к камере очистки мусоропровода. 41. В нарушение проекта, шифр 95-0518-ОК-1-1/Н-ОДИ1-ТЧ, л. 2 По пути движения МГН съезд с тротуара на проезжую часть высотой до 10-12 см вместо не более 1,5 см 42. В нарушение проекта, шифр 95-0518-ОК-1-1/Н-ОДИ1-ТЧ, Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены. Отсутствует тактильная, звуковая, визуальная информация 43. В нарушение проекта, шифр 95-0518-ОК-1-1/Н-ОДИ1-ТЧ Пороги на балкон, с/узел в квартирах для МГН достигает 4 см вместо не более 1,4 см 44. В нарушение проекта, шифр 95-0518-ОК-1-1/Н-ОДИ1-ТЧ, л. 7 Расстояние на лоджии в квартире для МГН от стены до ограждения 132 см вместо 140 см 45. В нарушение проекта, шифр 95-0518-ОК-1-1/Н-ОДИ1-ТЧ, Ручка открывания окна в квартирах для МГН на высоте 167 см вместо 110 см 46. В нарушение проекта, шифр 96-0518-ОК-1-1/Н-АР-ТЧ, л.3 Не смонтированы козырьки над входными группами 47. В нарушение проекта, шифр 96-0518-ОК-1-1/Н-АР-ТЧ, ПП-516 от 08.08.2017 В с/узлах смонтирована одинарная кнопка слива унитазов, отсутствуют дверные ограничители, отделочные работы не завершены, выявлены отслоения обоев 48. В нарушение проекта Архите5ктурные решения, шифр: 96-0518-ОК-1/Н-АР1 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта. Не выполнены примыкания к дверным проемам первого этажа, на лоджиях холодного остекления .