Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
№77220947700002067702

🔢 ИНН:	7728866101
🆔 ОГРН:	5137746226932
📍 Адрес:	117593, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА АЙВАЗОВСКОГО, 8, 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.05.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" (ИНН: 7728866101) , адрес: 117593, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА АЙВАЗОВСКОГО, 8, 2,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7728866101
ОГРН проверяемого лица	5137746226932
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	117593, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА АЙВАЗОВСКОГО, 8, 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хайретдинов Ренат Рашидович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Изюмская дом 46, корпус 2 и в соответствии с п.42 Правил обязано при наличии оснований производить перерасчет платы за коммунальные услуги. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В соответствии с решением Зюзинского межрайонного суда от 19.09.2017 г. по делу № 2-4102/2017 прибор учета по адресу: ул. Изюмская, д.46, корп.2 признан бесхозным имуществом. В период 2018-2019 гг. прибор учета тепловой энергии, установленный в жилом доме по адресу: ул. Изюмская, д.46, корп.2 не был допущен к коммерческим расчетам ввиду отсутствия технической документации необходимой для оформления Акта допуска в соответствии с требованиями п.64, п.66 постановления Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии и теплоносителя». Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 10.07.2019 №26403 прибор учета принят на баланс города Москвы и передан на техническое обслуживание ГБУ ЕИРЦ города Москвы. Согласно акту поверки узла учета тепловой энергии у потребителя №21-0041-УУТЭ от 01.06.2021, общедомовой прибор учета тепловой энергии на отопление допущен в эксплуатацию с 01.06.2021 по 03.07.2023. Согласно актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за ноябрь 2019 г.-декабрь 2021 г., учет тепловой энергии (ТЭ) на отопление ведётся ресурсоснабжающей организацией по категории потребителей «Жилье» по «ПУ на доме». Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5874,5 кв. м. Общая площадь квартиры № 1 составляет 91,3 кв. м. Начисление платы за отопление по данному многоквартирному дому до ноября 2019 г. производилось по нормативу потребления 0,016 Гкал /кв. м. В ноябре-декабре 2019 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0137379 Гкал на 1 кв. м. В январе-сентябре 2020 г. (с учетом перерасчета в феврале) расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0143683 Гкал на 1 кв. м. С октября по декабрь 2020 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится в размере 0,0155193 Гкал/кв.м. как сумма двух составляющих: «Отоп.осн.пл» по среднемесячному объему, составляющему 0,0132204 Гкал на 1 кв. м, и «Энергосервис» по среднемесячному объему, составляющему 0,002299 Гкал на 1 кв. м. В январе-декабре 2021 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится в размере 0,0155193 Гкал/кв.м. как сумма двух составляющих: «Отоп.осн.пл» по среднемесячному объему, составляющему 0,0132204 Гкал на 1 кв. м, и «Энергосервис» по среднемесячному объему, составляющему 0,002299 Гкал на 1 кв. м. Корректировка размера платы за отопление за 2019-2021гг. не проводилась. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за отопление «Отоп.эн.пл», начисленной жителям данного дома управляющей организацией за 2019 -2021 гг. на 632230,85 руб. превышает стоимость на отопление за 2019 - 2021 гг., определенную согласно приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ.

Значение

ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Изюмская дом 46, корпус 2 и в соответствии с п.42 Правил обязано при наличии оснований производить перерасчет платы за коммунальные услуги. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В соответствии с решением Зюзинского межрайонного суда от 19.09.2017 г. по делу № 2-4102/2017 прибор учета по адресу: ул. Изюмская, д.46, корп.2 признан бесхозным имуществом. В период 2018-2019 гг. прибор учета тепловой энергии, установленный в жилом доме по адресу: ул. Изюмская, д.46, корп.2 не был допущен к коммерческим расчетам ввиду отсутствия технической документации необходимой для оформления Акта допуска в соответствии с требованиями п.64, п.66 постановления Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии и теплоносителя». Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 10.07.2019 №26403 прибор учета принят на баланс города Москвы и передан на техническое обслуживание ГБУ ЕИРЦ города Москвы. Согласно акту поверки узла учета тепловой энергии у потребителя №21-0041-УУТЭ от 01.06.2021, общедомовой прибор учета тепловой энергии на отопление допущен в эксплуатацию с 01.06.2021 по 03.07.2023. Согласно актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за ноябрь 2019 г.-декабрь 2021 г., учет тепловой энергии (ТЭ) на отопление ведётся ресурсоснабжающей организацией по категории потребителей «Жилье» по «ПУ на доме». Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5874,5 кв. м. Общая площадь квартиры № 1 составляет 91,3 кв. м. Начисление платы за отопление по данному многоквартирному дому до ноября 2019 г. производилось по нормативу потребления 0,016 Гкал /кв. м. В ноябре-декабре 2019 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0137379 Гкал на 1 кв. м. В январе-сентябре 2020 г. (с учетом перерасчета в феврале) расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0143683 Гкал на 1 кв. м. С октября по декабрь 2020 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится в размере 0,0155193 Гкал/кв.м. как сумма двух составляющих: «Отоп.осн.пл» по среднемесячному объему, составляющему 0,0132204 Гкал на 1 кв. м, и «Энергосервис» по среднемесячному объему, составляющему 0,002299 Гкал на 1 кв. м. В январе-декабре 2021 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится в размере 0,0155193 Гкал/кв.м. как сумма двух составляющих: «Отоп.осн.пл» по среднемесячному объему, составляющему 0,0132204 Гкал на 1 кв. м, и «Энергосервис» по среднемесячному объему, составляющему 0,002299 Гкал на 1 кв. м. Корректировка размера платы за отопление за 2019-2021гг. не проводилась. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за отопление «Отоп.эн.пл», начисленной жителям данного дома управляющей организацией за 2019 -2021 гг. на 632230,85 руб. превышает стоимость на отопление за 2019 - 2021 гг., определенную согласно приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" №77220947700002067702