Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
№77220947700002123588

🔢 ИНН:	7707807190
🆔 ОГРН:	1137746552877
📍 Адрес:	127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.05.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" (ИНН: 7707807190) , адрес: 127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7707807190
ОГРН проверяемого лица	1137746552877
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований к начислению платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Тверская-Ямская 1-я ул., д.26. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее -база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): По коммунальной квартире № 71 открыто три финансово - лицевых счета (ФЛС), в том числе на имя заявителя открыт ФЛС № 3204077348. Заявитель является собственником без регистрации по месту проживания 21,9875 кв.м. общей площади (14,5 кв.м. жилой площади) в данной квартире. В части порядка начисления платы за водоснабжение. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Коммунальная квартира № 71 индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды не оборудована. Расчет платы за холодную и горячую воду по финансово- лицевому счету заявителя производится с учетом 1-го собственника жилого помещения в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика). Размер платы, определенный в соответствии с Методикой, напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Ряд граждан не предоставляет своевременно показания квартирных приборов учета, расчет платы за водоснабжение таким гражданам осуществляется по усредненному показателю-среднемесячному объему потребления. После предоставления показания индивидуальных приборов учета таким жителям производится перерасчет – либо доначисление, либо списание излишне начисленной платы. Объемы потребления горячего водоснабжения и водоотведения, которые были излишне оплачены данными гражданами, распределяются на проживавших в доме граждан, чьи квартиры в указанный период не были оборудованы индивидуальными приборами учета, с учетом имеющихся льгот и также, и отражаются в графе «перерасчет» в едином платежном документе. Перерасчет размера платы за услуги по водоснабжению в зависимости от наличия/отсутствия приборов учета, несвоевременной сдачи показаний индивидуальными приборами учета, изменения количества проживающих и других факторов до момента установки в квартире индивидуального прибора учета воды, происходит в автоматическом режиме. В связи с чем, в автоматическом режиме по квартире №71 произведены следующие перерасчеты: -19.02.2019 за февраль 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-1497,81» руб.; -05.09.2019 за август 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-36,13» руб.; -05.10.2019 за август-сентябрь 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-115,27» руб.; -07.12.2019 за ноябрь 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-11,72» руб.; -02.06.2020 за февраль 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-3053,83» руб. Сравнительный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по ФЛС № 3204077348 квартиры № 71 в соответствии с Методикой в период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за январь 2020 г. – март 2022 г.) с учетом перерасчетов, превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5. Перерасчет платы за период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за январь 2020 г. – март 2022 г.) по квартире 71 не произведен в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований к начислению платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Тверская-Ямская 1-я ул., д.26. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее -база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): По коммунальной квартире № 71 открыто три финансово - лицевых счета (ФЛС), в том числе на имя заявителя открыт ФЛС № 3204077348. Заявитель является собственником без регистрации по месту проживания 21,9875 кв.м. общей площади (14,5 кв.м. жилой площади) в данной квартире. В части порядка начисления платы за водоснабжение. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Коммунальная квартира № 71 индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды не оборудована. Расчет платы за холодную и горячую воду по финансово- лицевому счету заявителя производится с учетом 1-го собственника жилого помещения в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика). Размер платы, определенный в соответствии с Методикой, напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Ряд граждан не предоставляет своевременно показания квартирных приборов учета, расчет платы за водоснабжение таким гражданам осуществляется по усредненному показателю-среднемесячному объему потребления. После предоставления показания индивидуальных приборов учета таким жителям производится перерасчет – либо доначисление, либо списание излишне начисленной платы. Объемы потребления горячего водоснабжения и водоотведения, которые были излишне оплачены данными гражданами, распределяются на проживавших в доме граждан, чьи квартиры в указанный период не были оборудованы индивидуальными приборами учета, с учетом имеющихся льгот и также, и отражаются в графе «перерасчет» в едином платежном документе. Перерасчет размера платы за услуги по водоснабжению в зависимости от наличия/отсутствия приборов учета, несвоевременной сдачи показаний индивидуальными приборами учета, изменения количества проживающих и других факторов до момента установки в квартире индивидуального прибора учета воды, происходит в автоматическом режиме. В связи с чем, в автоматическом режиме по квартире №71 произведены следующие перерасчеты: -19.02.2019 за февраль 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-1497,81» руб.; -05.09.2019 за август 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-36,13» руб.; -05.10.2019 за август-сентябрь 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-115,27» руб.; -07.12.2019 за ноябрь 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-11,72» руб.; -02.06.2020 за февраль 2019 г., размер компенсации по ФЛС № 3204077348 составил «-3053,83» руб. Сравнительный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по ФЛС № 3204077348 квартиры № 71 в соответствии с Методикой в период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за январь 2020 г. – март 2022 г.) с учетом перерасчетов, превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5. Перерасчет платы за период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за январь 2020 г. – март 2022 г.) по квартире 71 не произведен в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" №77220947700002123588