Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
№77220947700002191757

🔢 ИНН:	7721676528
🆔 ОГРН:	1097746677005
📍 Адрес:	109542, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ РЯЗАНСКИЙ, ДОМ 86/1, СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ I К 6 ОФ 1008 ЭТ.ТЕХ
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.06.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" (ИНН: 7721676528) , адрес: 109542, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ РЯЗАНСКИЙ, ДОМ 86/1, СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ I К 6 ОФ 1008 ЭТ.ТЕХ

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7721676528
ОГРН проверяемого лица	1097746677005
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109542, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ РЯЗАНСКИЙ, ДОМ 86/1, СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ I К 6 ОФ 1008 ЭТ.ТЕХ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп.2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной ООО «УК Экологический Фактор», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно приложениям к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения за 2021 г. составил 442,494 Гкал. Соответственно среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. составил 0,0101398 Гкал на 1 кв.м = 442,494 Гкал / 12 мес. / 3636,6 кв.м (общая площадь жилых помещений данного дома). Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале) производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0158461 Гкал на 1 кв.м. 09.12.2021 произведен перерасчет платы за отопление за 2021 г. исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г. Размер компенсации по кв. 37 составил «-2219,45» руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за тепловую энергию (далее - ТЭ) для нужд отопления, начисленный жителям данного многоквартирного дома в 2011 г. (с учетом перерасчета в декабре 2021 г.), превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенной согласно приложениям к актам приемки передачи ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (компенсация жителям) по квартире 37 не произведена в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп.2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной ООО «УК Экологический Фактор», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно приложениям к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения за 2021 г. составил 442,494 Гкал. Соответственно среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. составил 0,0101398 Гкал на 1 кв.м = 442,494 Гкал / 12 мес. / 3636,6 кв.м (общая площадь жилых помещений данного дома). Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале) производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0158461 Гкал на 1 кв.м. 09.12.2021 произведен перерасчет платы за отопление за 2021 г. исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г. Размер компенсации по кв. 37 составил «-2219,45» руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за тепловую энергию (далее - ТЭ) для нужд отопления, начисленный жителям данного многоквартирного дома в 2011 г. (с учетом перерасчета в декабре 2021 г.), превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенной согласно приложениям к актам приемки передачи ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (компенсация жителям) по квартире 37 не произведена в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" №77220947700002191757