Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"
№77220947700002443981

🔢 ИНН:	7718938741
🆔 ОГРН:	1137746557475
📍 Адрес:	107065, г. Москва, ул. Камчатская, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО" (ИНН: 7718938741) , адрес: 107065, г. Москва, ул. Камчатская, д 4

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7718938741
ОГРН проверяемого лица	1137746557475
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	107065, г. Москва, ул. Камчатская, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Муравьева Галина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных п. 42, п.59, п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Камчатская ул., д. 4 и, должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п.42 Правил). В соответствии с п.59, п.60 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), квартира 64 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС). Срок поверки ИПУ ХВС был установлен 20.11.2018, в установленный срок поверка проведена не была, в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведении поверки ИПУ ХВС 19.11.2019 со сроком следующей поверки 19.11.2025. Срок поверки ИПУ ГВС был установлен 12.11.2015, в установленный срок поверка проведена не была, в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведении поверки ИПУ ГВС 05.07.2017 со сроком следующей поверки 05.07.2021. В установленный срок 05.07.2021 ИПУ ГВС поверен не был, поверка была произведена 25.12.2021, установлен срок следующей поверки – 24.12.2025. В ходе анализа информации о начислении платы за холодное водоснабжение установлено, что в период с января 2017 года по февраль 2018 года с учетом произведенных перерасчетов начисление платы за холодную воду произведено с учетом показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС с февраля 2018 года плата за холодное водоснабжение с марта по май 2018 года начислялась исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, с июня 2018 года по декабрь 2019 года – исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан, что соответствует положениям Правил. Перерасчет платы за холодное водоснабжение не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ХВС. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведенной 19.11.2019 поверке ИПУ ХВС, контрольные показания ИПУ ХВС на 19.11.2019 внесены как первоначальные. В период с декабря 2019 года по апрель 2020 года с учетом произведенных перерасчетов начисление платы за холодную воду произведено с учетом показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС в базе АСУ ЕИРЦ с апреля 2020 года, плата за холодное водоснабжение начислена в мае – июле 2020 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в августе 2020 года – апреле 2022 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 01.04.2022 внесены контрольные показания ИПУ ХВС на 31.03.2022 как первоначальные, перерасчет платы за холодное водоснабжение за май 2020 года – апрель 2022 года исходя из фактических показаний ИПУ ХВС не произведен, что является нарушением Правил. В мае 2022 года плата за холодное водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ ХВС. В части начисления платы за горячее водоснабжение установлено, что в связи с несвоевременным проведением поверки ИПУ ГВС (должна была быть проведена 12.11.2015, фактически проведена 05.07.2017) начисление платы за горячее водоснабжение осуществлялось в январе – августе 2017 года исходя из показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения с учетом количества зарегистрированных граждан. Проведенный анализ показал, что объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в январе – августе 2017 года, ниже норматива потребления с применением коэффициента 1,5. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведенной 05.07.2017 поверке со сроком очередной поверки 05.07.2021 и показания на 05.07.2017. Перерасчет платы за горячее водоснабжение с августа 2016 года по август 2017 года не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ГВС. Расчет платы за горячее водоснабжение с августа 2017 года по февраль 2018 года произведен по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний в соответствии с Правилами, с последующими перерасчетами. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ с февраля 2018 года, плата за горячее водоснабжение начислена в марте – мае 2018 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в июне 2018 года – марте 2020 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 02.03.2022 внесены контрольные показания ИПУ ГВС на 21.02.2020 как первоначальные, перерасчет платы за горячее водоснабжение за март 2018 года – март 2020 года исходя из фактических показаний ИПУ ГВС не произведен, что является нарушением Правил. В апреле 2020 года плата за горячее водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ ГВС. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ с апреля 2020 года, плата за горячее водоснабжение начислена в мае – июле 2020 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в августе 2020 года – ноябре 2021 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан, в декабре 2021 года – январе 2022 года – исходя из показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения с учетом количества зарегистрированных граждан. Сравнительный анализ показал, что объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в декабре 2021 года – январе 2022 года, превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, что является нарушением Правил. продолжение предостережения №В-ПРС-Л-657/22 от 04.07.2022 В базу АСУ ЕИРЦ 29.12.2021 внесена информация о проведенной 25.12.2021 поверке и контрольные показания на 25.12.2021 внесены как первоначальные. Перерасчет платы за горячее водоснабжение не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ГВС. В феврале – мае 2022 года плата за горячее водоснабжение начислена по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний в соответствии с Правилами с последующими перерасчетами. На основании изложенного, выявлено нарушение порядка расчета платы за услуги водоснабжения в следующие периоды: - не произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение за май 2020 года – апрель 2022 года исходя из фактических показаний ИПУ ХВС; - не произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за март 2018 года – март 2020 года исходя из фактических показаний ИПУ ГВС; - объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в декабре 2021 года – январе 2022 года, превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных п. 42, п.59, п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Камчатская ул., д. 4 и, должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п.42 Правил). В соответствии с п.59, п.60 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), квартира 64 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС). Срок поверки ИПУ ХВС был установлен 20.11.2018, в установленный срок поверка проведена не была, в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведении поверки ИПУ ХВС 19.11.2019 со сроком следующей поверки 19.11.2025. Срок поверки ИПУ ГВС был установлен 12.11.2015, в установленный срок поверка проведена не была, в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведении поверки ИПУ ГВС 05.07.2017 со сроком следующей поверки 05.07.2021. В установленный срок 05.07.2021 ИПУ ГВС поверен не был, поверка была произведена 25.12.2021, установлен срок следующей поверки – 24.12.2025. В ходе анализа информации о начислении платы за холодное водоснабжение установлено, что в период с января 2017 года по февраль 2018 года с учетом произведенных перерасчетов начисление платы за холодную воду произведено с учетом показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС с февраля 2018 года плата за холодное водоснабжение с марта по май 2018 года начислялась исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, с июня 2018 года по декабрь 2019 года – исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан, что соответствует положениям Правил. Перерасчет платы за холодное водоснабжение не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ХВС. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведенной 19.11.2019 поверке ИПУ ХВС, контрольные показания ИПУ ХВС на 19.11.2019 внесены как первоначальные. В период с декабря 2019 года по апрель 2020 года с учетом произведенных перерасчетов начисление платы за холодную воду произведено с учетом показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС в базе АСУ ЕИРЦ с апреля 2020 года, плата за холодное водоснабжение начислена в мае – июле 2020 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в августе 2020 года – апреле 2022 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 01.04.2022 внесены контрольные показания ИПУ ХВС на 31.03.2022 как первоначальные, перерасчет платы за холодное водоснабжение за май 2020 года – апрель 2022 года исходя из фактических показаний ИПУ ХВС не произведен, что является нарушением Правил. В мае 2022 года плата за холодное водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ ХВС. В части начисления платы за горячее водоснабжение установлено, что в связи с несвоевременным проведением поверки ИПУ ГВС (должна была быть проведена 12.11.2015, фактически проведена 05.07.2017) начисление платы за горячее водоснабжение осуществлялось в январе – августе 2017 года исходя из показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения с учетом количества зарегистрированных граждан. Проведенный анализ показал, что объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в январе – августе 2017 года, ниже норматива потребления с применением коэффициента 1,5. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о проведенной 05.07.2017 поверке со сроком очередной поверки 05.07.2021 и показания на 05.07.2017. Перерасчет платы за горячее водоснабжение с августа 2016 года по август 2017 года не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ГВС. Расчет платы за горячее водоснабжение с августа 2017 года по февраль 2018 года произведен по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний в соответствии с Правилами, с последующими перерасчетами. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ с февраля 2018 года, плата за горячее водоснабжение начислена в марте – мае 2018 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в июне 2018 года – марте 2020 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. В базу АСУ ЕИРЦ 02.03.2022 внесены контрольные показания ИПУ ГВС на 21.02.2020 как первоначальные, перерасчет платы за горячее водоснабжение за март 2018 года – март 2020 года исходя из фактических показаний ИПУ ГВС не произведен, что является нарушением Правил. В апреле 2020 года плата за горячее водоснабжение начислена исходя из показаний ИПУ ГВС. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ с апреля 2020 года, плата за горячее водоснабжение начислена в мае – июле 2020 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в августе 2020 года – ноябре 2021 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан, в декабре 2021 года – январе 2022 года – исходя из показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения с учетом количества зарегистрированных граждан. Сравнительный анализ показал, что объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в декабре 2021 года – январе 2022 года, превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, что является нарушением Правил. продолжение предостережения №В-ПРС-Л-657/22 от 04.07.2022 В базу АСУ ЕИРЦ 29.12.2021 внесена информация о проведенной 25.12.2021 поверке и контрольные показания на 25.12.2021 внесены как первоначальные. Перерасчет платы за горячее водоснабжение не предусмотрен действующим законодательством в связи с нарушением срока поверки ИПУ ГВС. В феврале – мае 2022 года плата за горячее водоснабжение начислена по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний в соответствии с Правилами с последующими перерасчетами. На основании изложенного, выявлено нарушение порядка расчета платы за услуги водоснабжения в следующие периоды: - не произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение за май 2020 года – апрель 2022 года исходя из фактических показаний ИПУ ХВС; - не произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за март 2018 года – март 2020 года исходя из фактических показаний ИПУ ГВС; - объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в декабре 2021 года – январе 2022 года, превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента 1,5. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО" №77220947700002443981