Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО"
№77220947700002491264

🔢 ИНН:	7720800596
🆔 ОГРН:	5137746243916
📍 Адрес:	111672, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА СУЗДАЛЬСКАЯ, ДОМ 34А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО" (ИНН: 7720800596) , адрес: 111672, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА СУЗДАЛЬСКАЯ, ДОМ 34А,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7720800596
ОГРН проверяемого лица	5137746243916
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	111672, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА СУЗДАЛЬСКАЯ, ДОМ 34А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Орлов Денис Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ГБУ «Жилищник района Новокосино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Суздальская ул., д. 22, корп. 1, и, в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязана при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениям управляющей организации, объем тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома в 2019-2021 гг. составил: в 2019 г. – 1081,581 Гкал, в 2020 г. – 983,198 Гкал, в 2021 г. – 1091,626 Гкал. С января 2020 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится исходя из суммы двух составляющих: «Отоп.осн.пл» и «Энергосервис». По состоянию на 28.06.2022 корректировка размера платы за отопление за 2019-2020 гг. не производилась. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениями управляющей организации за аналогичный период. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление («Отоп.осн.пл») за 2021 г. составил 0,0107091 Гкал/кв.м = 1091,626 Гкал/12 мес/ 8494,5 кв.м (общая площадь жилых помещений). В январе 2022 г. расчет платы за отопление («Отоп.осн.пл») производился аналогично декабрю 2021 г., ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2021 г. на момент формирования единого платежного документа (ЕПД) за январь 2022 г. В феврале 2022 г. расчет платы за отопление («Отоп.осн.пл») производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0107091 Гкал/кв.м. Также в феврале 2022 г. произведен перерасчет за январь 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г., по кв. 91размер доначисления составил 141,14 руб. Размер платы, начисленной за отопление («Отоп.осн.пл») за январь - май 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12% превышает ежемесячный размер платы за отопление («Отоп.осн.пл») в 2021 г.: 1411,07 руб. (ежемесячная плата за отопление («Отоп.осн.пл»), начисленная по кв. 91 за январь-май 2022 г. с учетом перерасчета) *100 % / 1259,89 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по кв. 91 в 2021 г.) = 112 %. Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), предусмотренная Правилами, по состоянию на 28.06.2022 не производилась, проведение корректировки приведет к доначислению и увеличению финансовой нагрузки на жителей. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2018-2021 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениями управляющей организации за аналогичный период. Таким образом, проведение корректировки размера платы за отопление за 2019-2021 гг. приведет к компенсации жителям данного многоквартирного дома. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

ГБУ «Жилищник района Новокосино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Суздальская ул., д. 22, корп. 1, и, в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязана при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениям управляющей организации, объем тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома в 2019-2021 гг. составил: в 2019 г. – 1081,581 Гкал, в 2020 г. – 983,198 Гкал, в 2021 г. – 1091,626 Гкал. С января 2020 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится исходя из суммы двух составляющих: «Отоп.осн.пл» и «Энергосервис». По состоянию на 28.06.2022 корректировка размера платы за отопление за 2019-2020 гг. не производилась. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениями управляющей организации за аналогичный период. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление («Отоп.осн.пл») за 2021 г. составил 0,0107091 Гкал/кв.м = 1091,626 Гкал/12 мес/ 8494,5 кв.м (общая площадь жилых помещений). В январе 2022 г. расчет платы за отопление («Отоп.осн.пл») производился аналогично декабрю 2021 г., ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2021 г. на момент формирования единого платежного документа (ЕПД) за январь 2022 г. В феврале 2022 г. расчет платы за отопление («Отоп.осн.пл») производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0107091 Гкал/кв.м. Также в феврале 2022 г. произведен перерасчет за январь 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г., по кв. 91размер доначисления составил 141,14 руб. Размер платы, начисленной за отопление («Отоп.осн.пл») за январь - май 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12% превышает ежемесячный размер платы за отопление («Отоп.осн.пл») в 2021 г.: 1411,07 руб. (ежемесячная плата за отопление («Отоп.осн.пл»), начисленная по кв. 91 за январь-май 2022 г. с учетом перерасчета) *100 % / 1259,89 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по кв. 91 в 2021 г.) = 112 %. Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), предусмотренная Правилами, по состоянию на 28.06.2022 не производилась, проведение корректировки приведет к доначислению и увеличению финансовой нагрузки на жителей. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2018-2021 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» и сведениями управляющей организации за аналогичный период. Таким образом, проведение корректировки размера платы за отопление за 2019-2021 гг. приведет к компенсации жителям данного многоквартирного дома. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО" №77220947700002491264