Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"
№77220947700002509197

🔢 ИНН:	7718938741
🆔 ОГРН:	1137746557475
📍 Адрес:	107065, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА УССУРИЙСКАЯ, ДОМ 8, КОРПУС 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО" (ИНН: 7718938741) , адрес: 107065, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА УССУРИЙСКАЯ, ДОМ 8, КОРПУС 1,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7718938741
ОГРН проверяемого лица	1137746557475
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	107065, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА УССУРИЙСКАЯ, ДОМ 8, КОРПУС 1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Муравьева Галина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Уральская ул., д. 5 и, должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п.42 Правил). Согласно информации, размещенной в базе автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), с 31.03.2015 квартира 127 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, срок очередной поверки был установлен 28.09.2019 и 28.09.2017, соответственно. Ввиду истечения сроков поверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды квартиры 127, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение в апреле-декабре 2021 г. производился по показаниям общедомовых приборов учета водоснабжения с учетом количества зарегистрированных. В базу АСУ ЕИРЦ 04.12.2021 внесена информация о проведенной 30.11.2021 поверке индивидуальных приборов учета. Размер платы, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Ряд граждан не предоставляет своевременно показания индивидуальных приборов учета, расчет платы таким гражданам осуществляется по усредненному показателю либо по нормативу потребления. После предоставления показаний таким жителям производится перерасчет, объемы потребления, которые были излишне оплачены данными гражданами, распределяются на проживавших в доме граждан, чьи квартиры в указанный период не были оборудованы индивидуальными приборами учета и отражаются в графе «перерасчет» в едином платежном документе. Перерасчет размера платы за услуги по водоснабжению в зависимости от наличия/отсутствия приборов учета, несвоевременной сдачи показаний, изменения количества проживающих и других факторов до момента установки в квартире индивидуального прибора учета воды, происходит в автоматическом режиме. По квартире 127 в январе-июне 2022 г. в автоматическом режиме произведены перерасчеты платы за водоснабжение за период до проведения поверки индивидуальных приборов учета: за июль-август 2021 г. в размере 123,29 руб.; за август-ноябрь 2021 г. в размере «-113,07» руб.; за июнь-ноябрь 2021 г. в размере 624,73 руб.; за июнь-ноябрь 2021 г. в размере 1052,20 руб.; за июнь 2021 г. в размере 21,23 руб.; за ноябрь 2021 г. в размере 10,63 руб. В январе-мае 2022 г. плата за холодное и горячее водоснабжение начислена исходя фактических показаний индивидуальных приборов учета. Проведенный анализ показал, что объемы холодной воды и горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в апреле-декабре (расход воды за март-ноябрь) 2021 г., с учетом перерасчетов, не превышают нормативы потребления с коэффициентом 1,5; Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире 127 в апреле-декабре 2021 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Уральская ул., д. 5 и, должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п.42 Правил). Согласно информации, размещенной в базе автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), с 31.03.2015 квартира 127 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, срок очередной поверки был установлен 28.09.2019 и 28.09.2017, соответственно. Ввиду истечения сроков поверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды квартиры 127, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение в апреле-декабре 2021 г. производился по показаниям общедомовых приборов учета водоснабжения с учетом количества зарегистрированных. В базу АСУ ЕИРЦ 04.12.2021 внесена информация о проведенной 30.11.2021 поверке индивидуальных приборов учета. Размер платы, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Ряд граждан не предоставляет своевременно показания индивидуальных приборов учета, расчет платы таким гражданам осуществляется по усредненному показателю либо по нормативу потребления. После предоставления показаний таким жителям производится перерасчет, объемы потребления, которые были излишне оплачены данными гражданами, распределяются на проживавших в доме граждан, чьи квартиры в указанный период не были оборудованы индивидуальными приборами учета и отражаются в графе «перерасчет» в едином платежном документе. Перерасчет размера платы за услуги по водоснабжению в зависимости от наличия/отсутствия приборов учета, несвоевременной сдачи показаний, изменения количества проживающих и других факторов до момента установки в квартире индивидуального прибора учета воды, происходит в автоматическом режиме. По квартире 127 в январе-июне 2022 г. в автоматическом режиме произведены перерасчеты платы за водоснабжение за период до проведения поверки индивидуальных приборов учета: за июль-август 2021 г. в размере 123,29 руб.; за август-ноябрь 2021 г. в размере «-113,07» руб.; за июнь-ноябрь 2021 г. в размере 624,73 руб.; за июнь-ноябрь 2021 г. в размере 1052,20 руб.; за июнь 2021 г. в размере 21,23 руб.; за ноябрь 2021 г. в размере 10,63 руб. В январе-мае 2022 г. плата за холодное и горячее водоснабжение начислена исходя фактических показаний индивидуальных приборов учета. Проведенный анализ показал, что объемы холодной воды и горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в апреле-декабре (расход воды за март-ноябрь) 2021 г., с учетом перерасчетов, не превышают нормативы потребления с коэффициентом 1,5; Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире 127 в апреле-декабре 2021 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО" №77220947700002509197