РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
№77220947700002563860

🔢 ИНН:
5003093757
🆔 ОГРН:
1115003003015
📍 Адрес:
г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Липовый парк,д. 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" (ИНН: 5003093757) , адрес: г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Липовый парк,д. 11

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-07-15T09:57:43.642821Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-07-15T10:10:44.049057Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-07-15T10:10:44.049057Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-07-15T10:10:44.049057Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-07-15T10:10:44.049057Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5003093757
ОГРН проверяемого лица 1115003003015
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Липовый парк,д. 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цапаликова Елена Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.a;При отсутствии отдельного прибора учета на общедомовые нужды, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом объема потребления в нежилых и жилых помещениях, не оснащенных индивидуальными приборами учета, объема потребления потребителей в нежилых и жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, пропорционально общей площади жилого помещения (формулы 11 и 12 приложения 2 к Правилам).a;Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение на ОДН в 2021 году осуществлялся a;ООО «ДУ МКД» исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом объема потребления в нежилых помещениях, объема потребления в жилых помещениях, оснащенных и не оснащенных индивидуальными приборами учета (ИПУ), пропорционально общей площади жилого помещения.a;Управляющая оргазация ООО «ДУ МКД» в декабре 2021 года по квартире 114 a;в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк,a; дом 11 произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение на ОДН за период июнь-октябрь 2021 года и за горячее водоснабжение на ОДН за период июнь-ноябрь 2021 года, поскольку плата в указанные периоды по ХВС ОДН и ГВС ОДН не начислялась.a;Лицевой счет по квартире 114 на имя Кожеватовой Л.П. открыт 01.02.2021.a;При проведении сравнительного анализа установлено, что размер платы, начисленной за холодное водоснабжение на общедомовые нужды по квартире 114 за февраль – декабрь 2021 годаa;(с учетом перерасчета в декабре 2021 года и в марте 2022 года), превышает расход холодной воды и горячей воды на общедомовые нужды (далее – ХВС ОДН/ГВС ОДН), определенный исходя из общего объема холодной воды по показаниям общедомового прибора учета, согласно счетам ресурсоснабжающей организации, за вычетом объемов потребления по показаниям установленных индивидуальных приборов учета и потребления в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды.a;Поскольку лицевой счет по квартире 114 на имя Кожеватовой Л.П. открыт с 01.02.2021, a;к расчету корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды управляющей организацией приняты начисления, произведенные с февраля по декабрь 2021 года.a;Управляющая организация ООО «ДУ МКД» расчет размера платы за услуги ХВС ОДН/ГВС ОДН за период февраль – декабрь 2021 года по квартире 114 по адресу: г. Москва, п. Сосенское, a;п. Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 11, произведен с нарушением положений п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (формулы 11 и 12 приложения 2 Правил).a;Несоответствие начислений со стороны управляющей организации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;a;

Предупреждение

Описание документа В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.a;При отсутствии отдельного прибора учета на общедомовые нужды, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом объема потребления в нежилых и жилых помещениях, не оснащенных индивидуальными приборами учета, объема потребления потребителей в нежилых и жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, пропорционально общей площади жилого помещения (формулы 11 и 12 приложения 2 к Правилам).a;Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение на ОДН в 2021 году осуществлялся a;ООО «ДУ МКД» исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом объема потребления в нежилых помещениях, объема потребления в жилых помещениях, оснащенных и не оснащенных индивидуальными приборами учета (ИПУ), пропорционально общей площади жилого помещения.a;Управляющая оргазация ООО «ДУ МКД» в декабре 2021 года по квартире 114 a;в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк,a; дом 11 произведен перерасчет размера платы за холодное водоснабжение на ОДН за период июнь-октябрь 2021 года и за горячее водоснабжение на ОДН за период июнь-ноябрь 2021 года, поскольку плата в указанные периоды по ХВС ОДН и ГВС ОДН не начислялась.a;Лицевой счет по квартире 114 на имя Кожеватовой Л.П. открыт 01.02.2021.a;При проведении сравнительного анализа установлено, что размер платы, начисленной за холодное водоснабжение на общедомовые нужды по квартире 114 за февраль – декабрь 2021 годаa;(с учетом перерасчета в декабре 2021 года и в марте 2022 года), превышает расход холодной воды и горячей воды на общедомовые нужды (далее – ХВС ОДН/ГВС ОДН), определенный исходя из общего объема холодной воды по показаниям общедомового прибора учета, согласно счетам ресурсоснабжающей организации, за вычетом объемов потребления по показаниям установленных индивидуальных приборов учета и потребления в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды.a;Поскольку лицевой счет по квартире 114 на имя Кожеватовой Л.П. открыт с 01.02.2021, a;к расчету корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды управляющей организацией приняты начисления, произведенные с февраля по декабрь 2021 года.a;Управляющая организация ООО «ДУ МКД» расчет размера платы за услуги ХВС ОДН/ГВС ОДН за период февраль – декабрь 2021 года по квартире 114 по адресу: г. Москва, п. Сосенское, a;п. Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 11, произведен с нарушением положений п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (формулы 11 и 12 приложения 2 Правил).a;Несоответствие начислений со стороны управляющей организации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой