РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
№77220947700002831922

🔢 ИНН:
7718192904
🆔 ОГРН:
1027739227097
📍 Адрес:
г Москва,п Десеновское,д. 12,корп. 2,кв-л 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.08.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС" (ИНН: 7718192904) , адрес: г Москва,п Десеновское,д. 12,корп. 2,кв-л 4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-11T03:55:55.843315Z
Vs_ver 600
Exchange_Date РП-362/19-(0)-0
Vs_ver 600
Exchange_Date РП-362/19-(0)-0
Vs_ver 600
Exchange_Date РП-362/19-(0)-0
Vs_ver 600
Exchange_Date РП-362/19-(0)-0

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7718192904
ОГРН проверяемого лица 1027739227097
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Десеновское,д. 12,корп. 2,кв-л 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ханташова Надежда Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1);о признаках нарушения ООО «НВ-СЕРВИС» обязательных требованийa;установленных, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ; пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491a;ООО «НВ-СЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, п. Десеновское, кв-л 4, д. 12, корп. 2a;В ходе осмотра ГИС ЖКХ на предмет размещения информации о договоре управления МКД по адресу: г. Москва, пос. Десеновское, кв-л 4, д.12, корп. 2, установлено, что типовой договор управления вышеуказанным многоквартирным домом с приложениями размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.a;Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.20106 № 491 (далее – Правила 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.20106 № 491 (далее – Правила 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетяхa;В договоре управления вышеуказанным многоквартирным домом разграничение зон ответственности собственника и управляющей организации в системах горячего и холодного водоснабжения соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Вместе с тем, разграничение зон ответственности в системе теплоснабжения, приведенное в Приложении № 6 к договору управления, не соответствуют требованиям Правил 491, а именно: первое отключающее устройство, расположенное на ответвлении от стояка теплоснабжения, отнесено к ответственности собственника, а не к общему имуществу многоквартирного дома.a;Данный факт является нарушением пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 a;В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении Лукина А.В. от 03.07.2022 № ГР-11-4853/22, установлено, что у собственника помещений №№ 1312, 1316, 1284 Лукина А.В., отсутствует на руках действующий договор управления.a;Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ.a;

Предупреждение

Описание документа 1);о признаках нарушения ООО «НВ-СЕРВИС» обязательных требованийa;установленных, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ; пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491a;ООО «НВ-СЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, п. Десеновское, кв-л 4, д. 12, корп. 2a;В ходе осмотра ГИС ЖКХ на предмет размещения информации о договоре управления МКД по адресу: г. Москва, пос. Десеновское, кв-л 4, д.12, корп. 2, установлено, что типовой договор управления вышеуказанным многоквартирным домом с приложениями размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.a;Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.20106 № 491 (далее – Правила 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.20106 № 491 (далее – Правила 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетяхa;В договоре управления вышеуказанным многоквартирным домом разграничение зон ответственности собственника и управляющей организации в системах горячего и холодного водоснабжения соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Вместе с тем, разграничение зон ответственности в системе теплоснабжения, приведенное в Приложении № 6 к договору управления, не соответствуют требованиям Правил 491, а именно: первое отключающее устройство, расположенное на ответвлении от стояка теплоснабжения, отнесено к ответственности собственника, а не к общему имуществу многоквартирного дома.a;Данный факт является нарушением пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 a;В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении Лукина А.В. от 03.07.2022 № ГР-11-4853/22, установлено, что у собственника помещений №№ 1312, 1316, 1284 Лукина А.В., отсутствует на руках действующий договор управления.a;Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ.a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой