Предостережение:

• поступили сведения, содержащиеся в обращении от 19.05.2022 № ГР-03-4686/22, от 06.07.2022 № ГР-03-6159/22 о признаках нарушения ООО УК «СВИБЛОВ ГРАД» обязательных требований, установленных п. 1.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».a;В соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-д Нансена, д. 4, корп. 2 надлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме возложено на управляющую организацию ООО УК «СВИБЛОВ ГРАД».a;В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москва – Мосжилинспекция) на основании принятого им решения.a;В соответствии с частью 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.a;Частью 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.a;Согласно п. 1.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.a;В рамках рассмотрения обращений от 19.05.2022 № ГР-03-4686/22, от 06.07.2022 № ГР-03-6159/22 Инспекцией совместно с управляющей организацией ООО УК «Свиблов Град» 02.08.2022 проведен осмотр нежилого помещения с кадастровым номером 77:02:0015010:1603, расположенного на этаже 1 многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пр-д Нансена, д. 4, корп. 2, а также фасада указанного дома в ходе которого установлено, что конфигурация нежилого помещения, в том числе устройство входов в помещение, не соответствует технической документации ГБУ МосгорБТИ. Также установлено, что конфигурация фасада в зоне первого этажа (в том числе устройство помещений под балконом (лоджией) в зоне квартиры 1, устройство входа в нежилое помещение первого этажа (кадастровый номер помещения 77:02:0015010:1603) не соответствует технической документации ГБУ МосгорБТИ.a;