|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ООО «ВИКСЕР» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзей, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей.
На основании письма Главы Управы Таганского района города Москвы № МЖИ-06-9600/22 от 09.08.2022 главным специалистом Жилищной инспекции по Центральному административному округу города Москвы проведено обследование многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «ВИКСЕР» на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 гг.,
По результатам проведенного обследования выявлено, что многоквартирные дома по адресам: г. Москва, Брошевский пер., д.6; Таганская ул., д. 36 к.2 не подготовлены к эксплуатации в осенне-зимний период, при их обследовании выявлены следующие нарушения:
По адресу Брошевский пер., д.6 подтопление подземного паркинга, неплотное прилегание кровельного покрытия к выступающим элементам кровли, локальное отсутствие покрытия на парапете, захламление кровли крупногабаритными предметами, отслоение окрасочного слоя на элементах входной двери подъезда 1, мусорокамеры.
По адресу Таганская ул., д. 36 к.2 подтопление подземного паркинга, намокание конструктивных элементов дома, не поверены манометры на системе ЦО в ИТП, наличие мусора и растительности на кровле.
Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям |
