РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАМОС ТРЕЙД"
№77220947700002903171

🔢 ИНН:
7701736546
🆔 ОГРН:
1077758446116
📍 Адрес:
г Москва,ул Ефремова,д. 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАМОС ТРЕЙД" (ИНН: 7701736546) , адрес: г Москва,ул Ефремова,д. 13

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-17T02:10:15.935339Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-17T02:17:13.572456Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-17T02:17:13.572456Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-17T02:17:13.572456Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-08-17T02:17:13.572456Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701736546
ОГРН проверяемого лица 1077758446116
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАМОС ТРЕЙД"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Ефремова,д. 13

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маслов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1);о признаках нарушения ООО «БАМОС ТРЕЙД» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5.a;ООО «БАМОС ТРЕЙД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5.a;В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.a;Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.a;Согласно информации, предоставленной ООО «Бамос Трейд», и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ):a;Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. a;Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 2991,6 кв.м.a;Согласно приложениям к Актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. по группе потребления «Жилье» составил 539,009 Гкал. a;Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составляет 0,0150145 Гкал на 1 кв. м = 539,009 Гкал. / 12 мес. / 2991,6 кв. м.a;Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0123195 Гкал на 1 кв. м.a;В январе 2022 г. расчет платы за отопление производился аналогично декабрю 2021 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0123195 Гкал на 1 кв. м, ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2021 г. на момент формирования единого платежного документа.a;В феврале 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв.м, произведен перерасчет платы за отопление за январь 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г. Размер доначисления по квартире № 78 в феврале 2022 г. за январь 2022 г. составил 422,81 руб.a;17.02.2022 единый платежный документ за февраль 2022 г. аннулирован (отозван), перерасчет за январь из базы АСУ ЕИРЦ удален.a;26.02.2022 сформирован новый платежный документ за февраль 2022 г., отозванный (удаленный) 01.03.2022.a;Вместе с тем, 07.03.2022 сформирован новый откорректированный платежный документ за февраль 2022 г., в котором расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв. м.a;В марте - июле 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв. м.a;В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г.a;05.03.2022 произведен перерасчет за февраль 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;12.03.2022 произведен перерасчет за январь 2022 г., размер доначисления по квартире № 78 составил 422,81 руб. a;14.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за январь и март 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-449,28» руб.a;12.04.2022 произведен перерасчет за апрель 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;11.05.2022 произведен перерасчет за май 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;10.06.2022 произведен перерасчет за июнь 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;13.07.2022 произведены перерасчеты за июль 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-236,77» руб.a;11.08.2022 произведены перерасчеты за январь - август 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-534,71» руб.a;В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ в июне 2022 г. были внесены объемы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 603,691 Гкал (на 12 % превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий 539,009 Гкал).a;01.08.2021 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет (доначисление) платы за отопление за январь - июль 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0168163 Гкал/кв. м. = 603,691 Гкал/12 мес. / 2991,6 кв.м. Размер доначисления составил 1993,96 руб. (превышает фактический среднемесячный за 2021, составляющий 0,0150145 Гкал/кв. м).a;В августе 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0168163 Гкал/кв. м (превышает фактический среднемесячный за 2021, составляющий 0,0150145 Гкал/кв. м).a;Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление за январь – август 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 13,5 % превышает ежемесячный размер платы за отопление в 2021 г.: 2159,678 руб. (ежемесячная плата за отопление, начисленная по квартире № 78 за январь - август 2022 г. с учетом перерасчетов) *100 % / 1902,595 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по квартире № 78 в 2021 г.) =113,5 %.a;В июне 2022 г. произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям) по состоянию на 16.08.2022 и распределена до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 78 составляет 7654,62 руб., в том числе: в июне 2022 г. (за 01 - 02.2021) 2765,04 руб.; в июле 2022 г. (за 01 - 04.2021) 1366,94 руб.; в августе 2022 г. (за 03 - 06.2021) 1366,94 руб.; в сентябре 2022 г. (за 05 - 08.2021) 1455,98 руб.; в октябре 2022 г. (за 07 - 10.2021) 1410,96 руб.; в ноябре 2022 г. (за 09 - 11. 2021 г.) «-16,08» руб.; в декабре 2022 г. (за 11 - 12.2021 г.) «-16,08» руб.a;Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 гг. с учетом корректировки (с июня по декабрь 2022 г.), превысит фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК»: a;Продолжение предостережения от 19.08.2022 № Ц-ПРС-Л-1113/22a;a; Таблицаa;Период;Объем ТЭ по актам ПАО "МОЭК", Гкал;Тариф по Актам ПАО "МОЭК", руб.;Расход ТЭ на отопление, руб. (гр2*гр.3), руб.;Среднемесячный, принятый к расчету платы в 2021, Гкал/кв.м.;Начислено к оплате жителям дома, руб. (гр.3*гр.5*2991,6 кв.м.)a;1;2;3;4;5;6a;янв.21;62,244;2467,38;153579,60;0,0123195;90935,33a;фев.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;мар.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;апр.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;май.21; ;2467,38; ;0,0123195;90935,33a;июн.21; ;2467,38; ;0,0123195;90935,33a;июл.21; ;2546,83; ;0,0123195;93863,46a;авг.21; ;2546,83; ;0,0123195;93863,46a;сен.21;30,476;2546,83;77617,19;0,0123195;93863,46a;окт.21;61,979;2546,83;157849,98;0,0123195;93863,46a;ноя.21;73,332;2546,83;186764,14;0,0123195;93863,46a;дек.21;64,78;2546,83;164983,65;0,0123195;93863,46a;корректировка за 2021 в 06-12.2022 ;404703,648a;Итого:;539,009; ;1 348 258,57; ;1 513 496,39a;a;Перерасчет платы за отопление в период с 01.2022 по 08.2022 по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5 в нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 не произведен.

Предупреждение

Описание документа 1);о признаках нарушения ООО «БАМОС ТРЕЙД» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5.a;ООО «БАМОС ТРЕЙД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5.a;В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.a;Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.a;Согласно информации, предоставленной ООО «Бамос Трейд», и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ):a;Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. a;Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 2991,6 кв.м.a;Согласно приложениям к Актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. по группе потребления «Жилье» составил 539,009 Гкал. a;Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составляет 0,0150145 Гкал на 1 кв. м = 539,009 Гкал. / 12 мес. / 2991,6 кв. м.a;Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0123195 Гкал на 1 кв. м.a;В январе 2022 г. расчет платы за отопление производился аналогично декабрю 2021 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0123195 Гкал на 1 кв. м, ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2021 г. на момент формирования единого платежного документа.a;В феврале 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв.м, произведен перерасчет платы за отопление за январь 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г. Размер доначисления по квартире № 78 в феврале 2022 г. за январь 2022 г. составил 422,81 руб.a;17.02.2022 единый платежный документ за февраль 2022 г. аннулирован (отозван), перерасчет за январь из базы АСУ ЕИРЦ удален.a;26.02.2022 сформирован новый платежный документ за февраль 2022 г., отозванный (удаленный) 01.03.2022.a;Вместе с тем, 07.03.2022 сформирован новый откорректированный платежный документ за февраль 2022 г., в котором расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв. м.a;В марте - июле 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,0150145 Гкал на 1 кв. м.a;В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г.a;05.03.2022 произведен перерасчет за февраль 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;12.03.2022 произведен перерасчет за январь 2022 г., размер доначисления по квартире № 78 составил 422,81 руб. a;14.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за январь и март 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-449,28» руб.a;12.04.2022 произведен перерасчет за апрель 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;11.05.2022 произведен перерасчет за май 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;10.06.2022 произведен перерасчет за июнь 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-224,64» руб.a;13.07.2022 произведены перерасчеты за июль 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-236,77» руб.a;11.08.2022 произведены перерасчеты за январь - август 2022 г., размер компенсации по квартире № 78 составил «-534,71» руб.a;В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ в июне 2022 г. были внесены объемы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 603,691 Гкал (на 12 % превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий 539,009 Гкал).a;01.08.2021 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет (доначисление) платы за отопление за январь - июль 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0168163 Гкал/кв. м. = 603,691 Гкал/12 мес. / 2991,6 кв.м. Размер доначисления составил 1993,96 руб. (превышает фактический среднемесячный за 2021, составляющий 0,0150145 Гкал/кв. м).a;В августе 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0168163 Гкал/кв. м (превышает фактический среднемесячный за 2021, составляющий 0,0150145 Гкал/кв. м).a;Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление за январь – август 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 13,5 % превышает ежемесячный размер платы за отопление в 2021 г.: 2159,678 руб. (ежемесячная плата за отопление, начисленная по квартире № 78 за январь - август 2022 г. с учетом перерасчетов) *100 % / 1902,595 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по квартире № 78 в 2021 г.) =113,5 %.a;В июне 2022 г. произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям) по состоянию на 16.08.2022 и распределена до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 78 составляет 7654,62 руб., в том числе: в июне 2022 г. (за 01 - 02.2021) 2765,04 руб.; в июле 2022 г. (за 01 - 04.2021) 1366,94 руб.; в августе 2022 г. (за 03 - 06.2021) 1366,94 руб.; в сентябре 2022 г. (за 05 - 08.2021) 1455,98 руб.; в октябре 2022 г. (за 07 - 10.2021) 1410,96 руб.; в ноябре 2022 г. (за 09 - 11. 2021 г.) «-16,08» руб.; в декабре 2022 г. (за 11 - 12.2021 г.) «-16,08» руб.a;Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 гг. с учетом корректировки (с июня по декабрь 2022 г.), превысит фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК»: a;Продолжение предостережения от 19.08.2022 № Ц-ПРС-Л-1113/22a;a; Таблицаa;Период;Объем ТЭ по актам ПАО "МОЭК", Гкал;Тариф по Актам ПАО "МОЭК", руб.;Расход ТЭ на отопление, руб. (гр2*гр.3), руб.;Среднемесячный, принятый к расчету платы в 2021, Гкал/кв.м.;Начислено к оплате жителям дома, руб. (гр.3*гр.5*2991,6 кв.м.)a;1;2;3;4;5;6a;янв.21;62,244;2467,38;153579,60;0,0123195;90935,33a;фев.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;мар.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;апр.21;82,066;2467,38;202488,01;0,0123195;90935,33a;май.21; ;2467,38; ;0,0123195;90935,33a;июн.21; ;2467,38; ;0,0123195;90935,33a;июл.21; ;2546,83; ;0,0123195;93863,46a;авг.21; ;2546,83; ;0,0123195;93863,46a;сен.21;30,476;2546,83;77617,19;0,0123195;93863,46a;окт.21;61,979;2546,83;157849,98;0,0123195;93863,46a;ноя.21;73,332;2546,83;186764,14;0,0123195;93863,46a;дек.21;64,78;2546,83;164983,65;0,0123195;93863,46a;корректировка за 2021 в 06-12.2022 ;404703,648a;Итого:;539,009; ;1 348 258,57; ;1 513 496,39a;a;Перерасчет платы за отопление в период с 01.2022 по 08.2022 по адресу: г. Москва, Языковский пер., д. 5, корп. 5 в нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 не произведен.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой