Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».a;ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Марьиной Рощи 4-й пр., д.3/5, Новосущевская ул., д.15, к.1, Октябрьская ул., д.4, Октябрьская ул., д.18,Октябрьская ул., д.38, к.2, Октябрьская ул., д.38, к.4, Октябрьская ул., д.38, к.5, Октябрьская ул., д.38, к.6, Октябрьская ул., д.38, к.7.a;Согласно пунктам 5.3.1., 4.2.1.5., 4.1.15., 4.7.1., п.4.2.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a; По результатам проведенного обследования обнаружены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: a; выявлено неудовлетворительное техническое состояние балконов, лестниц, стен, перекрытий, фасада многоквартирных домов по адресам: a;- Марьиной Рощи 4-й пр., д.3/5, а именно: Демонтирована балконная плита (5 этаж, дворовый фасад); Отслоение/растрескивание штукатурного слоя ж/б балконной плиты, деформация металлического отлива, угроза обрушения фрагментов штукатурного слоя; Повреждение окрасочного слоя нижней плоскости балконной плиты, нарушение гидроизоляции, наличие растительности; Краевое разрушение, повреждение защитного слоя нижней плоскости ж/б балконной плиты до оголения и коррозии металлической арматуры, следы замачивания, нарушение гидроизоляции; Повреждение защитного слоя до оголения и коррозии арматуры нижней плоскости ж/б цветочницы; Утрата металлического ограждения ж/б цветочницы (главный фасад); Деформация металлического покрытия козырька входной группы. a;- Новосущевская ул., д.15, к.1, а именно: Значительное разрушение защитного слоя надподвального перекрытия (под дворовой частью подвала) общей площадью до 7 м2 , оголение, коррозия, расслоение металлической арматуры; a;- Октябрьская ул., д.4, а именно: В подвале на перекрытии следы многочисленных протечек из вышерасположенных жилых помещений, коррозия металлических балок; В подвале следы протечек из вышерасположенных жилых помещений на перекрытии, повреждение окрасочного слоя ж/б перекрытия на локальных участках; В квартире№ 47 разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолка (коридор) с переходом на стены протяженностью до 4 м. и раскрытием 2 мм; В 47 квартире обрушение штукатурного слоя потолка в ванной и уборной, выполнена подшивка фанерой аварийного участка. Многочисленные следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций; a;- Октябрьская ул., д.18, а именно: Коррозия балок лестничного марша в подвале. Усиление металлическими конструкциями лестничного марша в подвальном помещении; Продольная трещина в своде надподвального перекрытия, коррозия металлической балки; Значительная коррозия/расслоение металлических балок. Участки утраты защитного слоя бетона надподвального перекрытия с оголением и значительной коррозией арматуры; Значительная коррозия балок и косоуров лестничных маршей цокольного этажа и подвала; Значительная коррозия/расслоение металлических балок. Участки утраты защитного слоя бетона надподвального перекрытия с оголением и значительной коррозией арматуры;a;- Октябрьская ул., д.38, к.2, а именно: Сколы, истирание отдельных ступеней. Лестничные марши подвала и 1-го этажа - значительная коррозия балок и косоуров, разрушение бетона, коррозия арматуры, трещины ступеней, деформация подвального марша. Повреждение ограждения; Сколы, истирание отдельных ступеней. Лестничные марши подвала и 1-го этажа - значительная коррозия балок и косоуров, разрушение бетона, коррозия арматуры, трещины ступеней, деформация подвального марша. Повреждение ограждения; Коррозия металлических балок; Коррозия металлической балки надподвального перекрытия; Утрата окрасочного слоя, коррозия балки надподвального перекрытия. Трещины в штукатурно-окрасочном слое надподвального перекрытия, следы протечек из вышерасположенной квартиры; Коррозия/расслоение металлических балок надподвального перекрытия. Значительное разрушение защитного слоя надподвального перекрытия с оголением и коррозией металлической арматуры; В квартире№ 89 разнонаправленные трещины раскрытием до 2 мм в штукатурном слое потолков кухни, коридора, комнат переходящие в стены и перегородки. Зыбкость, уклон полов; a;- Октябрьская ул., д.38, к.4, а именно: Трещины в штукатурном слое эркера, угроза обрушения фрагментов штукатурного слоя; Отслоение архитектурных фрагментов карниза фасада, угроза обрушения на пешеходную зону. Следы регулярных замачиваний фасада здания со свеса кровли, повреждение штукатурно-окрасочного слоя; Отслоение архитектурных фрагментов карниза фасада, угроза обрушения на пешеходную зону. Следы регулярных замачиваний фасада здания со свеса кровли, повреждение штукатурно-окрасочного слоя; Утрата штукатурного слоя в зоне ограждения лоджии над выступающей входной группой до оголения и значительного разрушения кирпичной кладки стен, выветривание растворных швов. Вертикальные трещины в балясинах ограждения; Утрата штукатурного слоя в прикарнизной зоне до оголения и значительного разрушения кирпичной кладки стен, а также металлических закладных и арматуры. Коррозия металлических закладных и арматуры. Наличие растительности; Разрушение капители колонны, угроза обрушения в том числе на пешеходную зону, следы регулярных замачиваний на нижней плоскости балконной плиты, утрата штукатурно-окрасочного слоев, деформация мет; Утрата штукатурного слоя фасада до оголения и разрушения кирпичной кладки, выветривание растворных швов; Аварийное состояние балконной ж/б плиты, утрата штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки ограждения, отслоение штукатурного слоя, наличие трещин угроза обрушения в том числе на пешеходную зону; Утрата штукатурного слоя в месте прохождения межэтажного пояска; Утрата 9 (декоративных) консолей. Разрушение, отслоение и места утраты защитного слоя бетона декоративных консолей до оголения и коррозии арматуры. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона. Неисправность гидроизоляции, следы замачивания, шелушение окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит. Коррозия, деформация металлических отливов; a;- Октябрьская ул., д.38, к.5, а именно: Коррозия металлической балки, коррозия. Следы косметического ремонта в подвальном помещении; Коррозия металлической балки в подвале, в месте прохождения через перекрытие системы канализации; Краевые разрушения бетона ж/б плит балконов на глубину до 10 см. Отслоение и обрушение защитного слоя бетона нижних плоскостей балконных плит до 20% площади с оголением и коррозией арматуры. Разрушение, отслоение и места утраты защитного слоя бетона декоративных консолей до оголения и коррозии арматуры. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона. Неисправность гидроизоляции, следы замачивания, шелушение окрасочного слоя нижних плоскостей 15 балконных плит; Следы замачивания нижней плоскости балконной плиты, повреждение окрасочного слоя нижней плоскости; Отслоение и обрушение защитного слоя бетона нижних плоскостей 2 балконных плит до 70% площади с оголением и глубокой коррозией арматуры. Утрата консолей. Разрушение, отслоение и места утраты защитного слоя бетона декоративных консолей до оголения и коррозии арматуры. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона. Неисправность гидроизоляции, следы замачивания, шелушение окрасочного слоя нижних плоскостей балконных плит. Коррозия, деформация металлических отливов. Наличие растительности; Вертикальные трещины в штукатурно-окрасочном слое; Отслоение штукатурно-окрасочного слоя, угроза обрушения; Утрата штукатурного слоя в прикарнизной зоне до оголения кирпичной кладки, растрескивание штукатурного слоя, следы замачивания; Деформация металлического покрытия козырьков входных групп главного фасада;a; - Октябрьская ул., д.38, к.6, а именно: Участки обрушения защитного слоя бетона надподвального перекрытия с оголением и коррозией арматуры, коррозия металлических балок; В подвальном помещении сквозная трещина раскрытием до 5 см в кирпичной кладке колонны на всю высоту в месте опирания металлической балки надподвального перекрытия (секция 10, лестничный марш). Выполнено усиление металлическими конструкциями'; Коррозия металлических балок под лестничным маршем;a;- Октябрьская ул., д.38, к.7, а именно: Поперечные трещины в отдельных ж/б плитах надподвального перекрытия, незначительный прогиб плиты, утрата штукатурного слоя; Значительная коррозия металлических балок; Утрата штукатурного слоя нижней плоскости балконной плиты до 50% площади с оголением металлических консольных балок и их глубокой коррозией. Угроза дальнейших обрушений фрагментов штукатурного слоя. Коррозия, деформация металлических отливов; Утрата штукатурного слоя на консольной балке балконной плиты. Угроза дальнейших обрушений фрагментов штукатурного слоя. Растрескивание штукатурного слоя. Ослабление креплений, старение защитных экранов. Коррозия, деформация металлических отливов; Утрата фрагментов штукатурного слоя фасада. Разнонаправленные трещины штукатурно-окрасочном слое. Загрязнение фасада; Утрата фрагментов штукатурного слоя фасада в зоне и межэтажных поясков, до оголения кирпичной кладки стен. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя угроза обрушения на пешеходную зону. Вертикальная трещина в месте сопряжения дворового фасада и входной группы трещины штукатурно-окрасочном слое. Загрязнение фасадов; Утрата фрагментов штукатурного слоя фасада в зоне и межэтажного пояска. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя угроза обрушения на пешеходную зону; Следы восстановительного ремонта козырька запасного входа. Наличие растительности.a;Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям. a;