Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77220947700003181576

🔢 ИНН:
7703820360
🆔 ОГРН:
5147746268280
📍 Адрес:
123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360) , адрес: 123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7703820360
ОГРН проверяемого лица 5147746268280
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаков Н. А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к корректировке размера платы за отопление за 2019-2021 гг. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 18. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно предоставленным ГБУ «Жилищник Пресненского района» сведениям и информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя от 03.03.2022 № 108-03/01-22-УУТЭ. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения от 01.10.2012 № 01.000095 ТЭ. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 897,70 кв.м, подтверждена техническим паспортом БТИ. Общая площадь по финансово-лицевому счету (ФЛС) заявителя составляет 29,7026 кв.м. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» учет тепловой энергии ведется ресурсоснабжающей организацией раздельно по группам потребителей «Жилье» и «Прочие», объемы потребления тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома составили (Таблица 1): в 2019-2020 гг. – по 344,890 Гкал; в 2021 г. – 363,349 Гкал. Таблица 1 Период Объем в 2019 г., Гкал Объем в 2020 г., Гкал Объем в 2021 г., Гкал Январь 30,543 21,763 29,229 Февраль 22,226 20,234 31,728 Март 21,422 16,611 23,244 Апрель 12,557 14,395 12,979 Май 1,869 1,172 3,41 Сентябрь 2,972 6,538 Октябрь 11,514 17,51 12,93 Ноябрь 17,788 17,51 18,139 Декабрь 20,264 26,739 29,965 Итого: 141,155 135,934 168,162 Общая площадь жилых помещений дома, кв.м 897,7 897,7 897,7 Фактический среднемесячный объем, Гкал 0,0131034 0,0126187 0,015610 Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0157678 Гкал на 1 кв.м. Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0145087 Гкал на 1 кв.м. Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0127821 Гкал на 1 кв.м. Корректировка размера платы за отопление за 2019-2021 гг. по состоянию на 08.08.2022 не производилась. Сравнительный анализ (Таблица 2) показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2019-2021 гг., превышает (на 43703,35 руб.) стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период, в том числе: - размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2019 г., превышает (на 68852,22 руб.) стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период; - размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2020 г., превышает (на 49926,33 руб.) стоимость тепловой энергии, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период; - размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома в 2021 г., ниже (на 75075,10 руб.) стоимости тепловой энергии, определенной в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Таблица 2 Период Объем ТЭ на отопление по приложениям к актам ПАО «МОЭК», Гкал. Тариф, руб. Фактическая стоимость ТЭ по дому (гр.2*гр.3), руб. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии, принятый к расчету, Гкал на 1 кв.м Начислено по дому (гр.5*гр.3* 897,7), руб. Сумма корректировки, руб. 1 2 3 4 5 6 7 янв.19 30,543 2318,59 70816,69 0,0157678 32819,07 фев.19 22,226 2318,59 51532,98 0,0157678 32819,07 мар.19 21,422 2318,59 49668,83 0,0157678 32819,07 апр.19 12,557 2318,59 29114,53 0,0157678 32819,07 май.19 1,869 2318,59 4333,44 0,0157678 32819,07 июн.19 2318,59 0,00 0,0157678 32819,07 июл.19 2389,72 0,00 0,0157678 33825,90 авг.19 2389,72 0,00 0,0157678 33825,90 сен.19 2,972 2389,72 7102,25 0,0157678 33825,90 окт.19 11,514 2389,72 27515,24 0,0157678 33825,90 ноя.19 17,788 2389,72 42508,34 0,0157678 33825,90 дек.19 20,264 2389,72 48425,29 0,0157678 33825,90 Итого за 2019 г. 141,155 331017,60 399869,82 -68852,22 янв.20 21,763 2389,72 52007,48 0,0145087 31124,81 фев.20 20,234 2389,72 48353,59 0,0145087 31124,81 мар.20 16,611 2389,72 39695,64 0,0145087 31124,81 апр.20 14,395 2389,72 34400,02 0,0145087 31124,81 май.20 1,172 2389,72 2800,75 0,0145087 31124,81 июн.20 2389,72 0,00 0,0145087 31124,81 июл.20 2467,38 0,00 0,0145087 32136,29 авг.20 2467,38 0,00 0,0145087 32136,29 сен.20 2467,38 0,00 0,0145087 32136,29 окт.20 17,51 2467,38 43203,82 0,0145087 32136,29 ноя.20 17,51 2467,38 43203,82 0,0145087 32136,29 дек.20 26,739 2467,38 65975,27 0,0145087 32136,29 Итого за 2020 г.: 135,934 329640,40 379566,63 -49926,23 янв.21 29,229 2467,38 72119,05 0,0127821 28311,93 фев.21 31,728 2467,38 78285,03 0,0127821 28311,93 мар.21 23,244 2467,38 57351,78 0,0127821 28311,93 апр.21 12,979 2467,38 32024,13 0,0127821 28311,93 май.21 3,41 2467,38 8413,77 0,0127821 28311,93 июн.21 2467,38 0,00 0,0127821 28311,93 июл.21 2546,83 0,00 0,0127821 29223,58 авг.21 2546,83 0,00 0,0127821 29223,58 сен.21 6,538 2546,83 16651,17 0,0127821 29223,58 окт.21 12,93 2546,83 32930,51 0,0127821 29223,58 ноя.21 18,139 2546,83 46196,95 0,0127821 29223,58 дек.21 29,965 2546,83 76315,76 0,0127821 29223,58 Итого за 2021 г.: 168,162 420288,15 345213,05 75075,10 Всего: 445,251 0 1080946,15 0 1124649,50 -43703,35 Таким образом, проведение корректировки размера платы за отопление за 2019 -2021 гг. приведет к компенсации жителям данного многоквартирного дома. В январе 2022 г. расчет платы за отопление производился аналогично декабрю 2021 г., ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2021 г. на момент формирования единого платежного документа (ЕПД) за январь 2022 г. В феврале 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0157273 Гкал/кв.м, одновременно произведен перерасчет платы за отопление за январь 2022 г. 17.02.2022 единый платежный документ за февраль 2022 г. аннулирован (отозван). 27.02.2022 сформирован новый платежный документ за февраль 2022 г., отозванный (удаленный) 01.03.2022. Вместе с тем 07.03.2022 сформирован новый откорректированный платежный документ за февраль 2022 г., в котором расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0157273 Гкал/кв. м. В марте - июле 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0157273 Гкал/кв.м. Таким образом, за январь - июль 2022 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0157273 Гкал/кв.м, превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий 0,01561 Гкал/кв.м. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 от 22.02.2022 и № 18-38-118/22 поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы по обеспечению формирования единых платежных документов в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за 2021 г. В 2022 г. по ФЛС заявителя произведены следующие перерасчеты за отопление: 05.03.2022 компенсация за февраль 2022 г. на сумму «-123,66» руб.; 12.03.2022 доначисление за январь 2022 г. на сумму 222,80 руб.; 14.03.2022 компенсация за январь и март 2022 г. на сумму «-247,32» руб.; 12.04.2022, 11.05.2022, 11.06.2022 компенсации за апрель-июнь 2022 г., сумма перерасчета за каждый месяц составила «-123,66» руб.; 12.07.2022 компенсация за июль 2022 г. на сумму «-130,34» руб. Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление за 2022 г., на 12% превышает размер платы за отопление в 2021 г.
Вакансии вахтой