Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ», обязательных требований, установленных ст.26, 44, пп.1.1 п.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерацииa;Согласно ч. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся вопросы владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.a;Согласно ст. 44 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе совместно принимать решения по вопросу использования общего имущества в доме, а именно размещение козырьков на фасаде здания и пристройки к многоквартирному дому.a;Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу использования части общего имущества, а именного размещение на кровле многоквартирного дома некапитальных объектов, в установленном ст. 46 ЖК РФ в Мосжилинспекцию не поступало, в системе ГИС ЖКХ не размещено.a;В соответствии с пп.1.1, п.1, ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Мосфильмовская ул., д.2В и в соответствии с Правилами, обязана нести ответственность за содержание и эксплуатацию многоквартирного дома.a;По результатам проведенного выездного обследования выявлено, что в доме 2В по улице Мосфильмовская, произведено устройство пристройки к многоквартирному дому и возведение козырьков на фасаде здания.a;Указанные нарушения по вышеуказанному адресу создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.a;