Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СТОЛИЦА-СИТИ» обязательных требований, установленных ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).a;ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СТОЛИЦА-СИТИ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 1 по улице Улофа Пальме на основании лицензии № 077001641 от 24.09.2018 и договора управления № б/н от 01.11.2016.a;Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.a; В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 a;«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a; Согласно п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 a;«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития, восстановление защитно-отделочных покрытий и периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.a; В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 a;«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, а также выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. a; На основании акта осмотра, составленного представителем ФКР г. Москва и представленными фотоматериалами установлено, что по адресу Улофа Пальме ул., д.1 выявлены следующие нарушения:a;- локальное отслоение штукатурно-окрасочного слоя фасада, частично с основанием блоков;a;- вертикальные и горизонтальные нитевидные трещины;a;- отслоение плиточного покрытия цоколя локально, отслоение плиточного покрытия переходных балконов на полу;a;- разнооттеночность фасада;a;- выявлены вертикальные трещины в углах стен внутри подъездов мкд;a;- локальное вздутие кровельного покрытия;a;- повреждение и отслоение кровельного покрытия.a;Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;