Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
№77220947700003411142

🔢 ИНН:	7707807190
🆔 ОГРН:	1137746552877
📍 Адрес:	127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" (ИНН: 7707807190) , адрес: 127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7707807190
ОГРН проверяемого лица	1137746552877
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	127051, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ЦВЕТНОЙ, 15, 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований к порядку расчета платы за отопление с учетом наличия (отсутствия) общедомового прибора учета отопления. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Новолесной пер., д. 7. В многоквартирном доме (далее – МКД), который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год (п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)). При отсутствии общедомового прибора учета, либо данных о фактическом объеме тепловой энергии за предыдущий год, размер платы определяется, исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м общей площади жилья в месяц календарного года. 1. По информации от ИНЭКИС. Теплоснабжение МКД по вышеуказанному адресу осуществляется на основании договора теплоснабжения от 01.08.2006 № 01.000097-ТЭ, заключенного между ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» и управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Тверской». В соответствии с установленными требованиями п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором теплоснабжения не определена иная точка учета. Указанный МКД ОДПУ ТЭ марки КМ-5, который находится в зоне ответственности специализированной организации ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». Данный ОДПУ ТЭ опломбирован и находится в технически исправном состоянии. Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии (горячей воды) у потребителя от 24.02.2022 № 172-08/01-22-УУТЭ указанный ОДПУ ТЭ допущен ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету (копия акта прилагается). Схема расположения ОДПУ ТЭ указана в данном акте. Проверкой приложений к актам приемки-передачи энергоресурсов за период январь 2021 – май 2022 установлено, что учет тепловой энергии, потребляемой вышеуказанным МКД, в указанном периоде осуществлялся с применением показаний ОДПУ ТЭ. 2. В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ «Жилищник района Тверской» (№ МЖИ-20-01/2-553/22 от 28.05.2022, ЭЦ-01-1594/22 от 29.05.2022): Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Тверской» в результате проведенного анализа объема тепловой энергии на отопление за 2021 г., было выявлено завышение потребления тепловой энергии на отопление. В соответствии с предоставленным Актом технического осмотра общедомового узла учета от 29.03.2022: «ПУ на системе ЦО был в неисправном состоянии в период с 17.09.2021 по 10.02.2022». Управляющей организацией было направлено соответствующее обращение в ПАО «МОЭК». Согласно сведениям ПАО «МОЭК» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Согласно сведениям о количестве тепловой энергии ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома за 2021 г. составил (Таблица): до перерасчета ПАО «МОЭК» - 1099,397 Гкал; после перерасчета ПАО «МОЭК» - 398,673 Гкал. Таблица Период Объем за 2021 г. до перерасчета РСО, Гкал Объем за 2021 г. после перерасчета РСО, Гкал Январь 62,999 62,999 Февраль 68,413 68,413 Март 54,229 54,229 Апрель 29,426 29,426 Май 10,246 10,246 Сентябрь 65,885 25,829 Октябрь 221,919 51,658 Ноябрь 276,202 51,658 Декабрь 310,078 44,215 Итого: 1099,397 398,673 Общая площадь жилых помещений дома, кв.м 1611,7 1611,7 Среднемесячный объем, Гкал 0,0568446 0,0206135 Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. до перерасчета ПАО «МОЭК» составлял 0,0568446 Гкал на 1 кв.м. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. после перерасчета ПАО «МОЭК» составил 0,0206135 Гкал на 1 кв.м. По состоянию на 09.09.2022 объемы тепловой энергии за 2021 г. с учетом перерасчета ПАО «МОЭК» для начисления платы за отопление в 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, перерасчет за январь - август 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г. с учетом перерасчета ПАО «МОЭК», составляющего 0,0206135 Гкал на 1 кв.м, не производился в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований к порядку расчета платы за отопление с учетом наличия (отсутствия) общедомового прибора учета отопления. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Новолесной пер., д. 7. В многоквартирном доме (далее – МКД), который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год (п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)). При отсутствии общедомового прибора учета, либо данных о фактическом объеме тепловой энергии за предыдущий год, размер платы определяется, исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м общей площади жилья в месяц календарного года. 1. По информации от ИНЭКИС. Теплоснабжение МКД по вышеуказанному адресу осуществляется на основании договора теплоснабжения от 01.08.2006 № 01.000097-ТЭ, заключенного между ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» и управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Тверской». В соответствии с установленными требованиями п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором теплоснабжения не определена иная точка учета. Указанный МКД ОДПУ ТЭ марки КМ-5, который находится в зоне ответственности специализированной организации ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». Данный ОДПУ ТЭ опломбирован и находится в технически исправном состоянии. Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии (горячей воды) у потребителя от 24.02.2022 № 172-08/01-22-УУТЭ указанный ОДПУ ТЭ допущен ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету (копия акта прилагается). Схема расположения ОДПУ ТЭ указана в данном акте. Проверкой приложений к актам приемки-передачи энергоресурсов за период январь 2021 – май 2022 установлено, что учет тепловой энергии, потребляемой вышеуказанным МКД, в указанном периоде осуществлялся с применением показаний ОДПУ ТЭ. 2. В соответствии с информацией, предоставленной ГБУ «Жилищник района Тверской» (№ МЖИ-20-01/2-553/22 от 28.05.2022, ЭЦ-01-1594/22 от 29.05.2022): Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Тверской» в результате проведенного анализа объема тепловой энергии на отопление за 2021 г., было выявлено завышение потребления тепловой энергии на отопление. В соответствии с предоставленным Актом технического осмотра общедомового узла учета от 29.03.2022: «ПУ на системе ЦО был в неисправном состоянии в период с 17.09.2021 по 10.02.2022». Управляющей организацией было направлено соответствующее обращение в ПАО «МОЭК». Согласно сведениям ПАО «МОЭК» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Согласно сведениям о количестве тепловой энергии ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома за 2021 г. составил (Таблица): до перерасчета ПАО «МОЭК» - 1099,397 Гкал; после перерасчета ПАО «МОЭК» - 398,673 Гкал. Таблица Период Объем за 2021 г. до перерасчета РСО, Гкал Объем за 2021 г. после перерасчета РСО, Гкал Январь 62,999 62,999 Февраль 68,413 68,413 Март 54,229 54,229 Апрель 29,426 29,426 Май 10,246 10,246 Сентябрь 65,885 25,829 Октябрь 221,919 51,658 Ноябрь 276,202 51,658 Декабрь 310,078 44,215 Итого: 1099,397 398,673 Общая площадь жилых помещений дома, кв.м 1611,7 1611,7 Среднемесячный объем, Гкал 0,0568446 0,0206135 Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. до перерасчета ПАО «МОЭК» составлял 0,0568446 Гкал на 1 кв.м. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. после перерасчета ПАО «МОЭК» составил 0,0206135 Гкал на 1 кв.м. По состоянию на 09.09.2022 объемы тепловой энергии за 2021 г. с учетом перерасчета ПАО «МОЭК» для начисления платы за отопление в 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, перерасчет за январь - август 2022 г. до среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 г. с учетом перерасчета ПАО «МОЭК», составляющего 0,0206135 Гкал на 1 кв.м, не производился в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" №77220947700003411142