РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ"
№77220947700003675940

🔢 ИНН:
7719221812
🆔 ОГРН:
1037739064989
📍 Адрес:
Борисовские пруды,д. 8,корп. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ" (ИНН: 7719221812) , адрес: Борисовские пруды,д. 8,корп. 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-27T13:54:28.175609Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-29T12:34:07.864394Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-29T12:34:07.864394Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-29T12:34:07.864394Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-29T12:34:07.864394Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7719221812
ОГРН проверяемого лица 1037739064989
Наименование проверочного листа ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ ТСЖ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Борисовские пруды,д. 8,корп. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ершов Ярослав Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Повякало Светлана Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-юрист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Борисовские Пруды, дом 8, корпус 1 на основании лицензии № 077 000396 от 16.04.2015. Согласно подпункту «в», «г» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).a;Согласно пункту 3.2.1 содержание лестничных клеток может включать в себя обслуживание мусоропроводов, обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. a;Согласно пункту 3.2.2 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток.a;Согласно пункту 3.2.7 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.a;Согласно пункту 4.2.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a;Согласно пункту 5.9.3 загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям, как: загрузочные клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение ТБО в ствол мусоропровода, внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.a;Согласно пункту 5.9.10 персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов, профилактический осмотр всех элементов мусоропровода.a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Мосжилинспекцией 27.09.2022 проведено выездное обследование подъезда 3 многоквартирного дома 8, корпус 1 по улице Борисовские Пруды, в ходе которого выявлена неисправность (отслоение, разрушение) штукатурно-окрасочного слоя стен и ствола мусоропровода, расположенных в местах общего пользования, загрязнение мусороприемных клапанов, расположенных в местах общего пользования, вандальные надписи и рисунки на эвакуационной лестнице, неисправность заполнений оконных проемов (разбиты стекла) в лифтовых холлах, неисправность самозакрывающихся устройств тамбурных дверей.a;Необеспечение ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" надлежащего состояния штукатурно-окрасочного слоя стен и ствола мусоропровода, мусороприемных клапанов, заполнений оконных проемов, самозакрывающихся устройств тамбурных дверей в местах общего пользования подъезда 3 дома 8, корпус 1 по улице Борисовские Пруды, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;

Предупреждение

Описание документа ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, улица Борисовские Пруды, дом 8, корпус 1 на основании лицензии № 077 000396 от 16.04.2015. Согласно подпункту «в», «г» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).a;Согласно пункту 3.2.1 содержание лестничных клеток может включать в себя обслуживание мусоропроводов, обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. a;Согласно пункту 3.2.2 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток.a;Согласно пункту 3.2.7 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.a;Согласно пункту 4.2.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a;Согласно пункту 5.9.3 загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям, как: загрузочные клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение ТБО в ствол мусоропровода, внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.a;Согласно пункту 5.9.10 персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов, профилактический осмотр всех элементов мусоропровода.a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Мосжилинспекцией 27.09.2022 проведено выездное обследование подъезда 3 многоквартирного дома 8, корпус 1 по улице Борисовские Пруды, в ходе которого выявлена неисправность (отслоение, разрушение) штукатурно-окрасочного слоя стен и ствола мусоропровода, расположенных в местах общего пользования, загрязнение мусороприемных клапанов, расположенных в местах общего пользования, вандальные надписи и рисунки на эвакуационной лестнице, неисправность заполнений оконных проемов (разбиты стекла) в лифтовых холлах, неисправность самозакрывающихся устройств тамбурных дверей.a;Необеспечение ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" надлежащего состояния штукатурно-окрасочного слоя стен и ствола мусоропровода, мусороприемных клапанов, заполнений оконных проемов, самозакрывающихся устройств тамбурных дверей в местах общего пользования подъезда 3 дома 8, корпус 1 по улице Борисовские Пруды, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой