Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):о признаках нарушения ООО «УК «КУЛЬТУРА» обязательных требований, установленных ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).ООО «УК «КУЛЬТУРА» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 1А по Береговому проезду на основании лицензии № 077001955 от 17.12.2019 и договора управления № 3504921 от 20.07.2021.Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции, замену сломанных вытяжных решеток и их крепление, устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах. По результатам выездного обследования на основании задания № З-З-Л-687/22 установлено, что по адресу Береговой проезд дом 3 выявлена неисправность системы вентиляции по стояку кв.213, что создаёт угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.