Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Р7 РЕЗИДЕНС"
№77220947700003970755

🔢 ИНН:	7727656292
🆔 ОГРН:	1087746813692
📍 Адрес:	г Москва,ул Тестовская,д. 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Р7 РЕЗИДЕНС" (ИНН: 7727656292) , адрес: г Москва,ул Тестовская,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-25T08:03:19.311004Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727656292
ОГРН проверяемого лица	1087746813692
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Р7 РЕЗИДЕНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.1
Наименование проверочного листа	Распиловка и строгание древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.10.9
Наименование проверочного листа	Предоставление услуг по пропитке древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.2
Наименование проверочного листа	Производство изделий из дерева, пробки, соломки и материалов для плетения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23
Наименование проверочного листа	Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	32.99
Наименование проверочного листа	Производство прочих готовых изделий, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.2
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.3
Наименование проверочного листа	Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.1
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.3
Наименование проверочного листа	Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	72.20
Наименование проверочного листа	Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.1
Наименование проверочного листа	Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	74.20
Наименование проверочного листа	Деятельность в области фотографии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	74.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.1
Наименование проверочного листа	Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.11
Наименование проверочного листа	Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.92
Наименование проверочного листа	Деятельность по упаковыванию товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	85.30
Наименование проверочного листа	Обучение профессиональное
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	85.42.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.01
Наименование проверочного листа	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.09
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	97.00
Наименование проверочного листа	Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г Москва,ул Тестовская,д. 10

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «Р7 РЕЗИДЕНС» обязательных требований к начислению платы за содержание общедомового имущества. ООО «Р7 РЕЗИДЕНС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2. С 01.01.2022 город Москва перешел на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), работает единый региональный оператор «ЭКОТЕХПРОМ». Департаментом экономической политики и развития города Москвы утвержден единый тариф регионального оператора «ЭКОТЕХПРОМ» за обращение с ТКО, составляющий 839,23 руб. за 1 куб. м мусора (приказ от 09.11.2021 № 170-ТР (вступил в силу с 01.01.2022)). Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 29.09.2021 № 01-01-14-194/21 утвержден годовой норматив накопления ТКО для жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) - 0,104 куб. м на 1 кв. м общей площади помещения. Соответственно размер платы за обращение с ТКО для жителей составляет 7,27 рублей за 1 кв. м. общей площади жилого помещения (839,23 * 0,104/12 = 7,27 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц). Частью 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» определено, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. В соответствии с информацией, предоставленной управляющей организацией ООО «Р7 РЕЗИДЕНС», сообщаем, что собственники помещений МКД по ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 на общем собрании собственников, проводившегося в период с 17.02.2018 г. по 22.02.2018 г. (протокол от 05.03.2018 № 1/1), приняли решение об утверждении тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества, в размере 95,00 рублей с кв. м жилой площади, также собственниками помещений был утвержден перечень работ и услуг, оказываемых управляющей организацией при управлении МКД (вопрос № 6 повестки дня), с учетом предложений управляющей организации (Приложение № 7 «Перечень услуг» к Протоколу от 05.03.2018 № 1/1). В перечне услуг пунктом 21.2 указаны работы по организации мест накопления бытовых отходов, пунктом 21.3 определены работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, включающих обслуживание и очистку мусороприемных камер, контейнерных площадок. Протоколом общего собрания собственников МКД по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 (от 01.07.2019 № 1/2) внесены изменения в договор управления МКД путем утверждения новой редакции перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД и периодичности их выполнения. В соответствии с данным перечнем стоимость организации мест накопления бытовых отходов составляет 0,70 руб./кв.м, стоимость организации и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусороприемных камер, контейнерный площадок составляет 2,79 руб./кв.м. Согласно анализу платежных документов по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2, кв. 132 за период с 01.2022 по 09.2022 тариф на услугу «Содержание и текущий ремонт помещения» остался 95,00 рублей с кв. м жилой площади. Стоимость ТКО не была вычтена из услуги «Содержание и текущий ремонт помещения» в нарушение части 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ.

Значение

1) о признаках нарушения ООО «Р7 РЕЗИДЕНС» обязательных требований к начислению платы за содержание общедомового имущества. ООО «Р7 РЕЗИДЕНС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2. С 01.01.2022 город Москва перешел на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), работает единый региональный оператор «ЭКОТЕХПРОМ». Департаментом экономической политики и развития города Москвы утвержден единый тариф регионального оператора «ЭКОТЕХПРОМ» за обращение с ТКО, составляющий 839,23 руб. за 1 куб. м мусора (приказ от 09.11.2021 № 170-ТР (вступил в силу с 01.01.2022)). Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 29.09.2021 № 01-01-14-194/21 утвержден годовой норматив накопления ТКО для жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) - 0,104 куб. м на 1 кв. м общей площади помещения. Соответственно размер платы за обращение с ТКО для жителей составляет 7,27 рублей за 1 кв. м. общей площади жилого помещения (839,23 * 0,104/12 = 7,27 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц). Частью 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» определено, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. В соответствии с информацией, предоставленной управляющей организацией ООО «Р7 РЕЗИДЕНС», сообщаем, что собственники помещений МКД по ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 на общем собрании собственников, проводившегося в период с 17.02.2018 г. по 22.02.2018 г. (протокол от 05.03.2018 № 1/1), приняли решение об утверждении тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества, в размере 95,00 рублей с кв. м жилой площади, также собственниками помещений был утвержден перечень работ и услуг, оказываемых управляющей организацией при управлении МКД (вопрос № 6 повестки дня), с учетом предложений управляющей организации (Приложение № 7 «Перечень услуг» к Протоколу от 05.03.2018 № 1/1). В перечне услуг пунктом 21.2 указаны работы по организации мест накопления бытовых отходов, пунктом 21.3 определены работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, включающих обслуживание и очистку мусороприемных камер, контейнерных площадок. Протоколом общего собрания собственников МКД по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 (от 01.07.2019 № 1/2) внесены изменения в договор управления МКД путем утверждения новой редакции перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД и периодичности их выполнения. В соответствии с данным перечнем стоимость организации мест накопления бытовых отходов составляет 0,70 руб./кв.м, стоимость организации и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусороприемных камер, контейнерный площадок составляет 2,79 руб./кв.м. Согласно анализу платежных документов по адресу: г. Москва, ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2, кв. 132 за период с 01.2022 по 09.2022 тариф на услугу «Содержание и текущий ремонт помещения» остался 95,00 рублей с кв. м жилой площади. Стоимость ТКО не была вычтена из услуги «Содержание и текущий ремонт помещения» в нарушение части 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Р7 РЕЗИДЕНС" №77220947700003970755