Предостережение:

• о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования.ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 11, Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 16, корп. 1, Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 7, корп. 4, Космонавта Волкова ул., д. 11, 3-я Радиаторская ул., д. 9, 4-й Войковский пр-д, д. 10.В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10).Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме).Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО.Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ» от исполнения указанной обязанности.Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В соответствии с договором от 30.10.2020 г. № 01-8/21-УК/САО, заключенным между ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ» и АО «МОСГАЗ», АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ», в ходе работ установлены нарушения ВДГО, указанные в уведомлениях на выявленные нарушения при проведении ТО от 28.02.2022 (далее – уведомление):- Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 11 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 2, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 21, 22 уведомления № 49-4), Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 16, корп. 1 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 4, 8, 11, 12 уведомления № 40-7), Зои и Александра Космодемьянских ул., д. 7, корп. 4 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 4, 9, 10, 16, 17 уведомления № 36-1), Космонавта Волкова ул., д. 11 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 3, 6, 8, 9, 11 уведомления № 42-6), 3-я Радиаторская ул., д. 9 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 3, 4, 8, 10, 13 уведомления № 41-7), 4-й Войковский пр-д, д. 10 (выявленные нарушения по ВДГО указаны в п. 8 уведомления № 24-5).Необеспечение ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕСУРСЭНЕРГОПРОМ» надлежащего состояния общего имущества, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.