Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
№77220947700003996851

🔢 ИНН:	7702019661
🆔 ОГРН:	1037739025906
📍 Адрес:	г Москва,пер Орлово-Давыдовский,д. 2/5,корп. 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7702019661) , адрес: г Москва,пер Орлово-Давыдовский,д. 2/5,корп. 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-10-27T06:35:12.024905Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7702019661
ОГРН проверяемого лица	1037739025906
Наименование проверочного листа	ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.21
Наименование проверочного листа	Выращивание винограда
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.22
Наименование проверочного листа	Выращивание тропических и субтропических культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.23
Наименование проверочного листа	Выращивание цитрусовых культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.24
Наименование проверочного листа	Выращивание семечковых и косточковых культур
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.25
Наименование проверочного листа	Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.10
Наименование проверочного листа	Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.11
Наименование проверочного листа	Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.12
Наименование проверочного листа	Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.13
Наименование проверочного листа	Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22
Наименование проверочного листа	Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.91
Наименование проверочного листа	Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.99
Наименование проверочного листа	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.13
Наименование проверочного листа	Разведочное бурение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.9
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.29
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31
Наименование проверочного листа	Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.11
Наименование проверочного листа	Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12
Наименование проверочного листа	Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г Москва,пер Орлово-Давыдовский,д. 2/5,корп. 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 59. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее -ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Поскольку потребление тепловой энергии для нужд отопления по общедомовому прибору учета из года в год не равномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальную услугу отопление как в большую, так и в меньшую сторону. Согласно сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено Актом №98-17/01-22-УУТЭ от 17.03.2022. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 10686 кв.м. Согласно представленным ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» приложениям к Актам приема-передачи ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. определен ПАО «МОЭК» по категории потребителя «Жилье» и составил 1809,062 Гкал. В соответствии со сведениями, предоставленными ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. составил 1708,939 Гкал, что соответствует направленным в адрес потребителя расчетно-платежным документам. В результате анализа предоставленной информации ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» и ПАО «МОЭК», выявлено несоответствие объемов тепловой энергии на отопление за ноябрь - декабрь 2021 г: Таблица Период Объем ТЭ на отопление согласно данным и приложениям к Акту приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», Гкал Объем ТЭ на отопление согласно приложениям к Акту приемки-передачи энергоресурсов (якобы от ПАО «МОЭК»), предоставленных ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС», Гкал янв.21 270,243 270,243 фев.21 292,635 292,635 мар.21 201,341 201,341 апр.21 114,846 114,846 май.21 29,998 29,998 сен.21 109,725 109,725 окт.21 235,245 235,245 ноя.21 191,446 241,569 дек.21 263,46 313,46 ИТОГО 1708,94 1809,062 ПАО «МОЭК предоставлены дополнительно приложения к Актам приемки-передач энергоресурсов, предъявленные к оплате управляющей организации за ноябрь и декабрь 2021 г., подтверждающие фактический объем тепловой энергии за ноябрь 2021 г. в размере 191,446 Гкал и декабрь 2021 г. - 263,46 Гкал. В связи с чем, фактический объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., предъявленный ПАО «МОЭК» управляющей организации, составил 1708,939 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составляет 0,013327 Гкал/кв. м = 1708,939 Гкал/12 мес./ 10686 кв.м, согласно приложениям к Актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК». Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0111453 Гкал/кв.м. Расчет платы за отопление в январе – октябре 2022 г. (с учетом перерасчета за январь 2022 г.) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,014107 Гкал/кв. на 1 кв.м., превышающего среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. определенный согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. По состоянию на 26.10.2022 в базе данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отражена информация о том, единые платежные документы формируются с учетом вышеуказанного решения. На примере квартиры № 204. 05.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за февраль 2022 г., размер компенсации по квартире №204 составил «-285,21» руб. 12.03.2022 произведен перерасчет за январь 2022 г., размер доначисления по квартире № 204 составил 487,87 руб. 14.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за январь и март 2022 г. размер компенсации по квартире № 204 составил «-570,42» руб. 12.04.2022 произведен перерасчет за апрель 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. 11.05.2022 произведен перерасчет за май 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. Продолжение предостережения от 02.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3510/22 10.06.2022 произведен перерасчет за июнь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. 13.07.2022 произведен перерасчет за июль 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 10.08.2022 произведен перерасчет за август 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 09.09.2022 произведен перерасчет за сентябрь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 12.10.2022 произведен перерасчет за октябрь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление за январь – октябрь 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12 % превышает ежемесячный размер платы за отопление в 2021 г. В июле 2022 г. жителям многоквартирного дома произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 г. с учетом корректировки (с июля по декабрь 2022 г.) по состоянию на 26.10.2022, превысит фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК»: Таблица Период Объем ТЭ на отопление согласно данным ПАО “МОЭК”, Гкал Тариф Фактический размер платы за ТЭ на отопление по МКД, в руб. (гр.2гр.3) Среднемесячный объем тепловой энергии, принятый к расчету платы из ЕПД в 2021 г., (с учетом перерасчетов) Гкал на 1 кв.м Начислено по МКД, в Гкал (гр.510686,7 кв.м) Начислено по МКД, в руб. (гр.6*гр.3) 1 2 3 4 5 6 7 янв.21 270,243 2467,38 666792,17 0,0111453 119,11 293880,94 фев.21 292,635 2467,38 722041,75 0,0111453 119,11 293880,94 мар.21 201,341 2467,38 496784,76 0,0111453 119,11 293880,94 апр.21 114,846 2467,38 283368,72 0,0111453 119,11 293880,94 май.21 29,998 2467,38 74016,47 0,0111453 119,11 293880,94 июн.21 2467,38 0,0111453 119,11 293880,94 июл.21 2546,83 0,0111453 119,11 303343,95 авг.21 2546,83 0,0111453 119,11 303343,95 сен.21 109,725 2546,83 279450,92 0,0111453 119,11 303343,95 окт.21 235,245 2546,83 599129,02 0,0111453 119,11 303343,95 ноя.21 191,446 2546,83 487580,42 0,0111453 119,11 303343,95 дек.21 263,46 2546,83 670987,83 0,0111453 119,11 303343,95 Корректировка за 2021 г. в июле-декабре 2022 г. 379,63 951771,89 ИТОГО 1708,939 4280152,06 1808,9 4535121,24 Продолжение предостережения от 02.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3510/22 Расчет платы за отопление в 2022 году и корректировка платы за отопление за 2021 год по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 59 не произведен в нарушение 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обязательных требований к начислению платы за услуги по отоплению. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 59. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее -ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Поскольку потребление тепловой энергии для нужд отопления по общедомовому прибору учета из года в год не равномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальную услугу отопление как в большую, так и в меньшую сторону. Согласно сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено Актом №98-17/01-22-УУТЭ от 17.03.2022. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 10686 кв.м. Согласно представленным ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» приложениям к Актам приема-передачи ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. определен ПАО «МОЭК» по категории потребителя «Жилье» и составил 1809,062 Гкал. В соответствии со сведениями, предоставленными ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2021 г. составил 1708,939 Гкал, что соответствует направленным в адрес потребителя расчетно-платежным документам. В результате анализа предоставленной информации ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» и ПАО «МОЭК», выявлено несоответствие объемов тепловой энергии на отопление за ноябрь - декабрь 2021 г: Таблица Период Объем ТЭ на отопление согласно данным и приложениям к Акту приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», Гкал Объем ТЭ на отопление согласно приложениям к Акту приемки-передачи энергоресурсов (якобы от ПАО «МОЭК»), предоставленных ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС», Гкал янв.21 270,243 270,243 фев.21 292,635 292,635 мар.21 201,341 201,341 апр.21 114,846 114,846 май.21 29,998 29,998 сен.21 109,725 109,725 окт.21 235,245 235,245 ноя.21 191,446 241,569 дек.21 263,46 313,46 ИТОГО 1708,94 1809,062 ПАО «МОЭК предоставлены дополнительно приложения к Актам приемки-передач энергоресурсов, предъявленные к оплате управляющей организации за ноябрь и декабрь 2021 г., подтверждающие фактический объем тепловой энергии за ноябрь 2021 г. в размере 191,446 Гкал и декабрь 2021 г. - 263,46 Гкал. В связи с чем, фактический объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., предъявленный ПАО «МОЭК» управляющей организации, составил 1708,939 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составляет 0,013327 Гкал/кв. м = 1708,939 Гкал/12 мес./ 10686 кв.м, согласно приложениям к Актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК». Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0111453 Гкал/кв.м. Расчет платы за отопление в январе – октябре 2022 г. (с учетом перерасчета за январь 2022 г.) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 г., составляющего 0,014107 Гкал/кв. на 1 кв.м., превышающего среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. определенный согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. По состоянию на 26.10.2022 в базе данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отражена информация о том, единые платежные документы формируются с учетом вышеуказанного решения. На примере квартиры № 204. 05.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за февраль 2022 г., размер компенсации по квартире №204 составил «-285,21» руб. 12.03.2022 произведен перерасчет за январь 2022 г., размер доначисления по квартире № 204 составил 487,87 руб. 14.03.2022 произведен перерасчет платы за отопление за январь и март 2022 г. размер компенсации по квартире № 204 составил «-570,42» руб. 12.04.2022 произведен перерасчет за апрель 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. 11.05.2022 произведен перерасчет за май 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. Продолжение предостережения от 02.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3510/22 10.06.2022 произведен перерасчет за июнь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-285,21» руб. 13.07.2022 произведен перерасчет за июль 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 10.08.2022 произведен перерасчет за август 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 09.09.2022 произведен перерасчет за сентябрь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. 12.10.2022 произведен перерасчет за октябрь 2022 г., размер компенсации по квартире № 204 составил «-300,61» руб. Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление за январь – октябрь 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12 % превышает ежемесячный размер платы за отопление в 2021 г. В июле 2022 г. жителям многоквартирного дома произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 г. с учетом корректировки (с июля по декабрь 2022 г.) по состоянию на 26.10.2022, превысит фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК»: Таблица Период Объем ТЭ на отопление согласно данным ПАО “МОЭК”, Гкал Тариф Фактический размер платы за ТЭ на отопление по МКД, в руб. (гр.2*гр.3) Среднемесячный объем тепловой энергии, принятый к расчету платы из ЕПД в 2021 г., (с учетом перерасчетов) Гкал на 1 кв.м Начислено по МКД, в Гкал (гр.5*10686,7 кв.м) Начислено по МКД, в руб. (гр.6*гр.3) 1 2 3 4 5 6 7 янв.21 270,243 2467,38 666792,17 0,0111453 119,11 293880,94 фев.21 292,635 2467,38 722041,75 0,0111453 119,11 293880,94 мар.21 201,341 2467,38 496784,76 0,0111453 119,11 293880,94 апр.21 114,846 2467,38 283368,72 0,0111453 119,11 293880,94 май.21 29,998 2467,38 74016,47 0,0111453 119,11 293880,94 июн.21 2467,38 0,0111453 119,11 293880,94 июл.21 2546,83 0,0111453 119,11 303343,95 авг.21 2546,83 0,0111453 119,11 303343,95 сен.21 109,725 2546,83 279450,92 0,0111453 119,11 303343,95 окт.21 235,245 2546,83 599129,02 0,0111453 119,11 303343,95 ноя.21 191,446 2546,83 487580,42 0,0111453 119,11 303343,95 дек.21 263,46 2546,83 670987,83 0,0111453 119,11 303343,95 Корректировка за 2021 г. в июле-декабре 2022 г. 379,63 951771,89 ИТОГО 1708,939 4280152,06 1808,9 4535121,24 Продолжение предостережения от 02.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3510/22 Расчет платы за отопление в 2022 году и корректировка платы за отопление за 2021 год по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 59 не произведен в нарушение 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" №77220947700003996851