Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"
№77220947700004011140
🔢 ИНН:
9717015783
🆔 ОГРН:
1167746154916
📍 Адрес:
ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 102, СТРОЕНИЕ 26, ЭТАЖ 2 КОМ 26 (РМ1)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2022
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» (далее – ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС») обязательных требований, установленных п. 4.2.3, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «О... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» (далее – ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС») обязательных требований, установленных п. 4.2.3, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 22 по улице Малая Филевская на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2018 № 1.
Ранее Жилищной инспекцией по Западному административному округу города Москвы было объявлено предостережение управляющей организации ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» об устранении причин образования следов протечек в квартире № 188, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 22. Представителями застройщика КП «УГС» совместно с представителями управляющей организации и подрядной организации ООО «Регионпромстрой» 25.07.2022 проведено дополнительное обследование квартиры № 188 указанного дома. По результатам обследования установлено, что предположительной причиной протечки в указанной квартире явилось неудовлетворительное техническое состояние узла подключения радиатора с нижней подводкой к системе центрального отопления.
Подрядной организацией были проведены гидравлические испытания на системе отопления в указной квартире, а также проведены работы по герметизации примыканий и отливов оконного блока квартиры № 188, новых протечек зафиксировано не было.
Однако указанные мероприятия не привели к должному результату, в настоящее время в квартире № 188 образовались повторные следы протечек
Данный факт приводит к нарушению обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в соответствии с которыми лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны обеспечить сохранность жилищного фонда, проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, предусмотренных п. 4.2.3., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2. Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 9717015783) , адрес: ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 102, СТРОЕНИЕ 26, ЭТАЖ 2 КОМ 26 (РМ1)
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» (далее – ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС») обязательных требований, установленных п. 4.2.3, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 22 по улице Малая Филевская на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2018 № 1.
Ранее Жилищной инспекцией по Западному административному округу города Москвы было объявлено предостережение управляющей организации ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» об устранении причин образования следов протечек в квартире № 188, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 22. Представителями застройщика КП «УГС» совместно с представителями управляющей организации и подрядной организации ООО «Регионпромстрой» 25.07.2022 проведено дополнительное обследование квартиры № 188 указанного дома. По результатам обследования установлено, что предположительной причиной протечки в указанной квартире явилось неудовлетворительное техническое состояние узла подключения радиатора с нижней подводкой к системе центрального отопления.
Подрядной организацией были проведены гидравлические испытания на системе отопления в указной квартире, а также проведены работы по герметизации примыканий и отливов оконного блока квартиры № 188, новых протечек зафиксировано не было.
Однако указанные мероприятия не привели к должному результату, в настоящее время в квартире № 188 образовались повторные следы протечек
Данный факт приводит к нарушению обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в соответствии с которыми лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны обеспечить сохранность жилищного фонда, проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, предусмотренных п. 4.2.3., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2. Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9717015783
ОГРН
1167746154916
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
16.10
Наименование
Распиловка и строгание древесины
Код
16.10.9
Наименование
Предоставление услуг по пропитке древесины
Код
25.12
Наименование
Производство металлических дверей и окон
Код
33.12
Наименование
Ремонт машин и оборудования
Код
35.30.4
Наименование
Обеспечение работоспособности котельных
Код
38.32.2
Наименование
Обработка отходов и лома драгоценных металлов
Код
38.32.3
Наименование
Обработка отходов и лома черных металлов
Код
38.32.4
Наименование
Обработка отходов и лома цветных металлов
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
47.52
Наименование
Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Код
47.9
Наименование
Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 102, СТРОЕНИЕ 26, ЭТАЖ 2 КОМ 26 (РМ1)
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя
Инспектор
ФИО инспектора
Максимов Вячеслав Эрдниевич
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения Общества с ограниченной ответственностью «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» (далее – ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС») обязательных требований, установленных п. 4.2.3, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 22 по улице Малая Филевская на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2018 № 1.
Ранее Жилищной инспекцией по Западному административному округу города Москвы было объявлено предостережение управляющей организации ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» об устранении причин образования следов протечек в квартире № 188, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 22. Представителями застройщика КП «УГС» совместно с представителями управляющей организации и подрядной организации ООО «Регионпромстрой» 25.07.2022 проведено дополнительное обследование квартиры № 188 указанного дома. По результатам обследования установлено, что предположительной причиной протечки в указанной квартире явилось неудовлетворительное техническое состояние узла подключения радиатора с нижней подводкой к системе центрального отопления.
Подрядной организацией были проведены гидравлические испытания на системе отопления в указной квартире, а также проведены работы по герметизации примыканий и отливов оконного блока квартиры № 188, новых протечек зафиксировано не было.
Однако указанные мероприятия не привели к должному результату, в настоящее время в квартире № 188 образовались повторные следы протечек
Данный факт приводит к нарушению обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в соответствии с которыми лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны обеспечить сохранность жилищного фонда, проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, предусмотренных п. 4.2.3., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2. Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
