РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
№77220947700004185932

🔢 ИНН:
7721631573
🆔 ОГРН:
5087746045723
📍 Адрес:
г Москва,ул Академика Скрябина,д. 28 к. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721631573) , адрес: г Москва,ул Академика Скрябина,д. 28 к. 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-16T07:16:15.465573Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:11:13.664432Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:11:13.664432Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:11:13.664432Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:11:13.664432Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721631573
ОГРН проверяемого лица 5087746045723
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.0
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.91
Наименование проверочного листа Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Академика Скрябина,д. 28 к. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1.В августе 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ были внесены объёмы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 3866,935 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 2870,77 Гкал.В связи с чем, 27.07.2022 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,019673 Гкал/кв. м = 3866,941 Гкал /12 мес./ 16379,90 кв. м, распределенный с июля по декабрь 2022 г. Размер доначисления по квартире № 45 составил 2444,14 руб.Таким образом, расчет платы за отопление жителям многоквартирного дома в январе-октябре 2022 г. (с учетом произведенных 12.03.2022 и 27.07.2022 перерасчетов) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,019673 Гкал/кв. м, превышающего фактический среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г.В связи с чем по квартире № 45 произведены следующие перерасчеты платы (компенсации) за отопление:06.03.2022 за февраль 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 14.03.2022 за январь- март 2022 г. на сумму «-500,86» руб., 12.04.2022 за апрель 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 12.05.2022 за май 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 12.06.2022 за июнь 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 14.07.2022 за июль 2022 г. на сумму «-263,96» руб., 10.08.2022 за январь- август 2022 г. на сумму «-3073,30» руб., 12.09.2022 за сентябрь 2022 г. в размере «-629,16» руб., 13.10.2022 за октябрь 2022 г. в размере «-629,16» руб.Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022).В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г.04.10.2022 управляющей организацией произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), по состоянию на 09.11.2022 и распределённая до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 45 составляет 8123,94 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 2665,08 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2707,98 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2022) 2750,88 руб.Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.) по состоянию на 09.11.2022, превышает фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК»ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1.В августе 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ были внесены объёмы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 3866,935 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 2870,77 Гкал.В связи с чем, 27.07.2022 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,019673 Гкал/кв. м = 3866,941 Гкал /12 мес./ 16379,90 кв. м, распределенный с июля по декабрь 2022 г. Размер доначисления по квартире № 45 составил 2444,14 руб.Таким образом, расчет платы за отопление жителям многоквартирного дома в январе-октябре 2022 г. (с учетом произведенных 12.03.2022 и 27.07.2022 перерасчетов) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,019673 Гкал/кв. м, превышающего фактический среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г.В связи с чем по квартире № 45 произведены следующие перерасчеты платы (компенсации) за отопление:06.03.2022 за февраль 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 14.03.2022 за январь- март 2022 г. на сумму «-500,86» руб., 12.04.2022 за апрель 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 12.05.2022 за май 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 12.06.2022 за июнь 2022 г. на сумму «-250,43» руб., 14.07.2022 за июль 2022 г. на сумму «-263,96» руб., 10.08.2022 за январь- август 2022 г. на сумму «-3073,30» руб., 12.09.2022 за сентябрь 2022 г. в размере «-629,16» руб., 13.10.2022 за октябрь 2022 г. в размере «-629,16» руб.Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022).В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г.04.10.2022 управляющей организацией произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), по состоянию на 09.11.2022 и распределённая до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 45 составляет 8123,94 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 2665,08 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2707,98 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2022) 2750,88 руб.Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома управляющей организацией в 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.) по состоянию на 09.11.2022, превышает фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК»ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 28, корп. 1 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой