РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
№77220947700004197116

🔢 ИНН:
7721676528
🆔 ОГРН:
1097746677005
📍 Адрес:
г Москва,пр-кт Рязанский,д. 86/1 , стр.1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" (ИНН: 7721676528) , адрес: г Москва,пр-кт Рязанский,д. 86/1 , стр.1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-17T04:56:15.873077Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-17T05:04:51.069891Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-17T05:04:51.069891Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-17T05:04:51.069891Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-17T05:04:51.069891Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721676528
ОГРН проверяемого лица 1097746677005
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,пр-кт Рязанский,д. 86/1 , стр.1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маслов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1, кв. 38.ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1.В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «Управляющая компания Экологический фактор» и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), Ваш многоквартирный дом (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление.Согласно счетам ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2020 г., учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев) ведется ресурсоснабжающей организацией раздельно по категориям потребителей «Жилье» и «Прочие» (нежилые).Общая площадь жилых помещений Вашего МКД, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5282,5 кв. м.Объем потребления тепловой энергии на отопление в 2020 г. составил 674,877 Гкал.Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составил 0,010646 Гкал / кв. м = 674,877 Гкал / 12 мес. / 5282,5 кв. м.Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0177175 Гкал на 1 кв. м.Объем потребления тепловой энергии на отопление в 2021 г. составил 786,516 Гкал.Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составил 0,012408 Гкал / кв. м = 786,516 Гкал / 12 мес. / 5282,5 кв. м.Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в январе 2021 г.) производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,017185 Гкал на 1 кв. м. Проведенный сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома за 2020-2021 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно счетам ресурсоснабжающей ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жильё» за аналогичный период.Корректировка размера платы за отопление (компенсация потребителям) за 2020-2021 гг. по состоянию на 24.02.2022 по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1 не проводилась.Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), по состоянию на 14.11.2022 корректировка размера платы за отопление за 2020-2021 г. не произведена. Перечень обязательных показателей, необходимых для размещения в ЕПД, регламентирован пунктом 69 Правил.В единых платежных документах, размещенных в АСУ ЕИРЦ по квартире № 38, отсутствуют показания общедомовых приборах учета холодного и горячего водоснабжения и отопления в нарушение пп. е п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Предупреждение

Описание документа 1)о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1, кв. 38.ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1.В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «Управляющая компания Экологический фактор» и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), Ваш многоквартирный дом (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление.Согласно счетам ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2020 г., учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев) ведется ресурсоснабжающей организацией раздельно по категориям потребителей «Жилье» и «Прочие» (нежилые).Общая площадь жилых помещений Вашего МКД, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5282,5 кв. м.Объем потребления тепловой энергии на отопление в 2020 г. составил 674,877 Гкал.Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составил 0,010646 Гкал / кв. м = 674,877 Гкал / 12 мес. / 5282,5 кв. м.Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0177175 Гкал на 1 кв. м.Объем потребления тепловой энергии на отопление в 2021 г. составил 786,516 Гкал.Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2021 г. составил 0,012408 Гкал / кв. м = 786,516 Гкал / 12 мес. / 5282,5 кв. м.Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в январе 2021 г.) производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,017185 Гкал на 1 кв. м. Проведенный сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома за 2020-2021 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно счетам ресурсоснабжающей ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жильё» за аналогичный период.Корректировка размера платы за отопление (компенсация потребителям) за 2020-2021 гг. по состоянию на 24.02.2022 по адресу: г. Москва, Аптекарский пер., д. 10/1 не проводилась.Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), по состоянию на 14.11.2022 корректировка размера платы за отопление за 2020-2021 г. не произведена. Перечень обязательных показателей, необходимых для размещения в ЕПД, регламентирован пунктом 69 Правил.В единых платежных документах, размещенных в АСУ ЕИРЦ по квартире № 38, отсутствуют показания общедомовых приборах учета холодного и горячего водоснабжения и отопления в нарушение пп. е п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой