Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР-РЕМ"
№77220947700004223453

🔢 ИНН:	7704136709
🆔 ОГРН:	1037700016420
📍 Адрес:	119021, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПЛЮЩИХА, 55, 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР-РЕМ" (ИНН: 7704136709) , адрес: 119021, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПЛЮЩИХА, 55, 2,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704136709
ОГРН проверяемого лица	1037700016420
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР-РЕМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119021, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПЛЮЩИХА, 55, 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «Мастер-Рем» обязательных требований к расчету платы за холодную и горячую воду без учета показаний индивидуальных приборов по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9, кв. 78. ООО «Мастер-Рем» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета расчет платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд (в редакции с 01.01.2017) и не более 6-ти расчетных периодов подряд (в редакции до 01.01.2017). По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно п. 61 Правил если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): С января 2019 г. квартира № 78 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) № 180450338 и горячей воды (ГВС) № 180440876, со сроками запланированных поверок в январе 2025 г. Расчет платы за водоснабжение производится по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний - в соответствии с Правилами. По квартире № 78 управляющей организацией 19.10.2022 составлен акт № 0171/20 «ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды» (с печатью ООО «Мастер-Рем» - скриншот прилагается). По состоянию на 16.11.2022 информация о контрольных показаниях ИПУ, указанных в акте от 19.10.2022, в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена. Передача показаний ИПУ по состоянию на 16.11.2022 не актуализирована. Вышеуказанный акт является основанием для перерасчета платы за водоснабжение в соответствии с п. 61 Правил. Объем ХВС (Таблица), принятый к расчету платы по квартире № 78 за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета с июля по октябрь 2022 г.), и объем ГВС (Таблица), принятый к расчету платы по квартире № 78 за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета с марта по октябрь 2022 г.), в соответствии с актом от 19.10.2022, составили: Таблица. Период расчета Период ЕПД Дата ввода показаний Источник показаний Показания ИПУ, куб.м Фактический расход по ИПУ, куб.м Начислено к оплате, куб.м Холодное водоснабжение: 17.06.2022 mos.ru 190,000 июл.22 авг.22 Показания отсутствовали 3,3333 авг.22 сен.22 3,8889 сен.22 окт.22 3,7037 окт.22 ноя.22 Акт от 19.10.2022 № 0171/20 от ООО «Мастер Рем» 200,382 10,382 6,9350 Всего за ХВС: 10,382 17,8609 Горячее водоснабжение: 15.02.2022 mos.ru 102,000 мар.22 апр.22 27.03.2022 mos.ru 107,000 5,000 5,0000 Продолжение предостережения от 24.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3897/22 апр.22 май.22 17.04.2022 mos.ru 107,000 0,000 0,0000 май.22 июн.22 15.05.2022 mos.ru 107,000 0,000 0,0000 июн.22 июл.22 17.06.2022 mos.ru 115,000 8,000 8,0000 июл.22 авг.22 Показания отсутствовали 2,5000 авг.22 сен.22 2,9167 сен.22 окт.22 3,0695 окт.22 ноя.22 Акт от 19.10.2022 № 0171/20 от ООО «Мастер Рем» 102,408 -12,592 4,7450 Всего за ГВС: 0,408 26,2311 Проведенный сравнительный анализ (Таблица) показал: - объем ХВС, начисленные к оплате по квартире № 78 за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета ХВС с июля по октябрь 2022 г.) с учетом Акта от 19.10.2022 № 0171/20, составленного управляющей организацией ООО «Мастер Рем», превышает фактический расход, определенный по показаниям ИПУ ХВС; - объем ГВС, начисленные к оплате по квартире № 78 за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета ГВС с марта по октябрь 2022 г.) с учетом Акта от 19.10.2022 № 0171/20, составленного управляющей организацией ООО «Мастер Рем», превышает фактический расход, определенный по показаниям ИПУ ГВС. Перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9, кв. 78: по холодному водоснабжению за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета с июля по октябрь 2022 г.), по горячему водоснабжению за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета с марта по октябрь 2022 г.) в нарушение п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не произведен.

Значение

1) о признаках нарушения ООО «Мастер-Рем» обязательных требований к расчету платы за холодную и горячую воду без учета показаний индивидуальных приборов по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9, кв. 78. ООО «Мастер-Рем» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета расчет платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд (в редакции с 01.01.2017) и не более 6-ти расчетных периодов подряд (в редакции до 01.01.2017). По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно п. 61 Правил если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): С января 2019 г. квартира № 78 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) № 180450338 и горячей воды (ГВС) № 180440876, со сроками запланированных поверок в январе 2025 г. Расчет платы за водоснабжение производится по показаниям ИПУ, при отсутствии показаний - в соответствии с Правилами. По квартире № 78 управляющей организацией 19.10.2022 составлен акт № 0171/20 «ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды» (с печатью ООО «Мастер-Рем» - скриншот прилагается). По состоянию на 16.11.2022 информация о контрольных показаниях ИПУ, указанных в акте от 19.10.2022, в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена. Передача показаний ИПУ по состоянию на 16.11.2022 не актуализирована. Вышеуказанный акт является основанием для перерасчета платы за водоснабжение в соответствии с п. 61 Правил. Объем ХВС (Таблица), принятый к расчету платы по квартире № 78 за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета с июля по октябрь 2022 г.), и объем ГВС (Таблица), принятый к расчету платы по квартире № 78 за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета с марта по октябрь 2022 г.), в соответствии с актом от 19.10.2022, составили: Таблица. Период расчета Период ЕПД Дата ввода показаний Источник показаний Показания ИПУ, куб.м Фактический расход по ИПУ, куб.м Начислено к оплате, куб.м Холодное водоснабжение: 17.06.2022 mos.ru 190,000 июл.22 авг.22 Показания отсутствовали 3,3333 авг.22 сен.22 3,8889 сен.22 окт.22 3,7037 окт.22 ноя.22 Акт от 19.10.2022 № 0171/20 от ООО «Мастер Рем» 200,382 10,382 6,9350 Всего за ХВС: 10,382 17,8609 Горячее водоснабжение: 15.02.2022 mos.ru 102,000 мар.22 апр.22 27.03.2022 mos.ru 107,000 5,000 5,0000 Продолжение предостережения от 24.11.2022 № Ц-ПРС-Л-3897/22 апр.22 май.22 17.04.2022 mos.ru 107,000 0,000 0,0000 май.22 июн.22 15.05.2022 mos.ru 107,000 0,000 0,0000 июн.22 июл.22 17.06.2022 mos.ru 115,000 8,000 8,0000 июл.22 авг.22 Показания отсутствовали 2,5000 авг.22 сен.22 2,9167 сен.22 окт.22 3,0695 окт.22 ноя.22 Акт от 19.10.2022 № 0171/20 от ООО «Мастер Рем» 102,408 -12,592 4,7450 Всего за ГВС: 0,408 26,2311 Проведенный сравнительный анализ (Таблица) показал: - объем ХВС, начисленные к оплате по квартире № 78 за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета ХВС с июля по октябрь 2022 г.) с учетом Акта от 19.10.2022 № 0171/20, составленного управляющей организацией ООО «Мастер Рем», превышает фактический расход, определенный по показаниям ИПУ ХВС; - объем ГВС, начисленные к оплате по квартире № 78 за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета ГВС с марта по октябрь 2022 г.) с учетом Акта от 19.10.2022 № 0171/20, составленного управляющей организацией ООО «Мастер Рем», превышает фактический расход, определенный по показаниям ИПУ ГВС. Перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 9, кв. 78: по холодному водоснабжению за период с августа по ноябрь 2022 г. (период расчета с июля по октябрь 2022 г.), по горячему водоснабжению за период с апреля по ноябрь 2022 г. (период расчета с марта по октябрь 2022 г.) в нарушение п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не произведен.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР-РЕМ" №77220947700004223453