РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
№77220947700004226865

🔢 ИНН:
7721631573
🆔 ОГРН:
5087746045723
📍 Адрес:
г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 131 к. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721631573) , адрес: г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 131 к. 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-21T05:51:04.426905Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:01:40.523829Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:01:40.523829Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:01:40.523829Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T06:01:40.523829Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721631573
ОГРН проверяемого лица 5087746045723
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.0
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.91
Наименование проверочного листа Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 131 к. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3.В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022 за вычетом льгот) равномерно до декабря 2022 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г.По квартире 41 произведены следующие перерасчеты за вычетом льгот: 06.03.2022 за февраль 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.03.2022 за январь 2022 г., размер доначисления составил 650,21 руб.; 14.03.2022 за январь и март 2022 г., размер компенсации составил «-1095,88» руб.;12.04.2022 за апрель 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.05.2022 за май 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.06.2022 за июнь 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 14.07.2022 за июль 2022 г., размер компенсации составил «-877,54» руб.; 27.07.2022 за январь-июль 2022, размер доначисления составил 4722,07 руб.; 10.08.2022 за январь-август 2022 г., размер компенсации составил «-6005,16» руб.; 12.09.2022 за сентябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.; 13.10.2022 за октябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.; 13.11.2022 за ноябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление в 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12% превышает размер платы за отопление в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022): 1099,71 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по квартире 15 за январь-июль 2022 г.)*100 % / 981,89 руб. (ежемесячная плата за отопление, начисленная по квартире 15 в 2021 г.) = 112 %.В октябре 2022 г. произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), определенная исходя из фактического расхода тепловой энергии в 2021 г. в соответствии с Правилами, и распределена до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире 23 по состоянию на 16.11.2022 составил 154588,54 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 5113,84 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 5196,18 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021) 5278,52 руб.Сравнительный анализ показал (таблица № 1), что размер платы за отопление, начисленный жителям многоквартирного дома в 2021 г. (с учетом корректировки в октябре 2022 г. по состоянию на 16.11.2022), превышает фактический расход тепловой энергии на отопление, определенный согласно «Приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов» ПАО «МОЭК» за 2021 г.ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3.В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022 за вычетом льгот) равномерно до декабря 2022 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г.По квартире 41 произведены следующие перерасчеты за вычетом льгот: 06.03.2022 за февраль 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.03.2022 за январь 2022 г., размер доначисления составил 650,21 руб.; 14.03.2022 за январь и март 2022 г., размер компенсации составил «-1095,88» руб.;12.04.2022 за апрель 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.05.2022 за май 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 12.06.2022 за июнь 2022 г., размер компенсации составил «-547,94» руб.; 14.07.2022 за июль 2022 г., размер компенсации составил «-877,54» руб.; 27.07.2022 за январь-июль 2022, размер доначисления составил 4722,07 руб.; 10.08.2022 за январь-август 2022 г., размер компенсации составил «-6005,16» руб.; 12.09.2022 за сентябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.; 13.10.2022 за октябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.; 13.11.2022 за ноябрь 2022 г., размер компенсации составил «-1283,09» руб.Учитывая изложенное, размер платы, начисленной за отопление в 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, на 12% превышает размер платы за отопление в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022): 1099,71 руб. (среднемесячная плата за отопление, начисленная по квартире 15 за январь-июль 2022 г.)*100 % / 981,89 руб. (ежемесячная плата за отопление, начисленная по квартире 15 в 2021 г.) = 112 %.В октябре 2022 г. произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), определенная исходя из фактического расхода тепловой энергии в 2021 г. в соответствии с Правилами, и распределена до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире 23 по состоянию на 16.11.2022 составил 154588,54 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 5113,84 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 5196,18 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021) 5278,52 руб.Сравнительный анализ показал (таблица № 1), что размер платы за отопление, начисленный жителям многоквартирного дома в 2021 г. (с учетом корректировки в октябре 2022 г. по состоянию на 16.11.2022), превышает фактический расход тепловой энергии на отопление, определенный согласно «Приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов» ПАО «МОЭК» за 2021 г.ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, Волгоградский просп., д. 131, к. 3 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой