|
Значение |
ГБУ «Жилищник района Новогиреево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: город Москва, 2-я Владимирская улица, дом 56; 2-я Владимирская улица, дом 57;Братская улица, дом 15, корпус 2;Братская улица, дом 15, корпус 3;Братская улица, дом 19, корпус 2;Братская улица, дом 19, корпус 3;Братская улица, дом 23, корпус 2;Братская улица, дом 23, корпус 3;Братская улица, дом 27, корпус 2;Братская улица, дом 27, корпус 3; Зелёный проспект, дом 30;Зелёный проспект, дом 32;Зелёный проспект, дом 34;Зелёный проспект, дом 46;Зелёный проспект, дом 61;Зелёный проспект, дом 63;Зелёный проспект, дом 65;Зелёный проспект, дом 67, корпус 2;Зелёный проспект, дом 69, корпус 1;Зелёный проспект, дом 69, корпус 2; Зелёный проспект, дом 71, корпус 1;Зелёный проспект, дом 71, корпус 2;Зелёный проспект, дом 73;Зелёный проспект, дом 83, корпус 2;Зелёный проспект, дом 83, корпус 3;Зелёный проспект, дом 85;Зелёный проспект, дом 87, корпус 1;Кусковская улица, дом 16;Кусковская улица, дом 19, корпус 2;Кусковская улица, дом 23, корпус 1;Кусковская улица, дом 23, корпус 2; Кусковская улица, дом 23, корпус 3;Кусковская улица, дом 23, корпус 4;Кусковская улица, дом 23, корпус 5;Кусковская улица, дом 25, корпус 1;Кусковская улица, дом 25, корпус 2;Кусковская улица, дом 35, корпус 1;Кусковская улица, дом 35, корпус 2;Кусковская улица, дом 41;Кусковская улица, дом 43, корпус 1;Мартеновская улица, дом 16/36;Мартеновская улица, дом 18;Мартеновская улица, дом 19;Мартеновская улица, дом 20;Мартеновская улица, дом 22, корпус 1; Мартеновская улица, дом 22, корпус 2;Мартеновская улица, дом 23;Мартеновская улица, дом 24;Мартеновская улица, дом 27;Мартеновская улица, дом 29;Мартеновская улица, дом 30;Мартеновская улица, дом 32/15;Новогиреевская улица, дом 39;Новогиреевская улица, дом 45; Новогиреевская улица, дом 46;Новогиреевская улица, дом 47/26;Новогиреевская улица, дом 48;Новогиреевская улица, дом 49/28;Новогиреевская улица, дом 51, корпус 1; Новогиреевская улица, дом 52;Новогиреевская улица, дом 53;Перовская улица, дом 46, корпус 1;Перовская улица, дом 46, корпус 2;Перовская улица, дом 46, корпус 3;Перовская улица, дом 46, корпус 4;Перовская улица, дом 46, корпус 5;Перовская улица, дом 48;Перовская улица, дом 49/53;Перовская улица, дом 51;Перовская улица, дом 53;Перовская улица, дом 54/54;Перовская улица, дом 56/55;Перовская улица, дом 57; Перовская улица, дом 59;Сапёрный проезд, дом 10;Сапёрный проезд, дом 12, корпус 1;Сапёрный проезд, дом 12, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 2/23;Сапёрный проезд, дом 4;Сапёрный проезд, дом 6, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 1;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 3;Свободный проспект, дом 10, корпус 2;Свободный проспект, дом 12/23;Свободный проспект, дом 25, корпус 1;Свободный проспект, дом 25, корпус 2;Свободный проспект, дом 27; Свободный проспект, дом 39, корпус 2;Свободный проспект, дом 6, корпус 1;Свободный проспект, дом 6, корпус 2;Свободный проспект, дом 6, корпус 3;Союзный проспект, дом 4;Утренняя улица, дом 16, корпус 1;Утренняя улица, дом 2/51;Утренняя улица, дом 20;Утренняя улица, дом 3; Утренняя улица, дом 4;Утренняя улица, дом 6;Утренняя улица, дом 7;Утренняя улица, дом 8;Федеративный проспект, дом 18, корпус ;Федеративный проспект, дом 18, корпус 2; Федеративный проспект, дом 20;Федеративный проспект, дом 22, корпус 1;Федеративный проспект, дом 22, корпус 2;Федеративный проспект, дом 22, корпус 3;Федеративный проспект, дом 33;Федеративный проспект, дом 35;Федеративный проспект, дом 44;Федеративный проспект, дом 46, корпус 1, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.
В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.
Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
18.11.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаления наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, а именно выявлено отсутствие ограждений мест прохода граждан, имеется скопление снежных масс на кровлях, не очищены желоба от снега, наличие сосулек на металлических свесах и крышках-лотках воронок наружных водосточных труб, наличие снега и сосулек на выступающих элементах (балконах, поясках, сандриках, карнизах и т.д.) по адресам: город Москва, 2-я Владимирская улица, дом 56; 2-я Владимирская улица, дом 57;Братская улица, дом 15, корпус 2;Братская улица, дом 15, корпус 3;Братская улица, дом 19, корпус 2;Братская улица, дом 19, корпус 3;Братская улица, дом 23, корпус 2;Братская улица, дом 23, корпус 3;Братская улица, дом 27, корпус 2;Братская улица, дом 27, корпус 3; Зелёный проспект, дом 30;Зелёный проспект, дом 32;Зелёный проспект, дом 34;Зелёный проспект, дом 46;Зелёный проспект, дом 61;Зелёный проспект, дом 63;Зелёный проспект, дом 65;Зелёный проспект, дом 67, корпус 2;Зелёный проспект, дом 69, корпус 1;Зелёный проспект, дом 69, корпус 2; Зелёный проспект, дом 71, корпус 1;Зелёный проспект, дом 71, корпус 2;Зелёный проспект, дом 73;Зелёный проспект, дом 83, корпус 2;Зелёный проспект, дом 83, корпус 3;Зелёный проспект, дом 85;Зелёный проспект, дом 87, корпус 1;Кусковская улица, дом 16;Кусковская улица, дом 19, корпус 2;Кусковская улица, дом 23, корпус 1;Кусковская улица, дом 23, корпус 2; Кусковская улица, дом 23, корпус 3;Кусковская улица, дом 23, корпус 4;Кусковская улица, дом 23, корпус 5;Кусковская улица, дом 25, корпус 1;Кусковская улица, дом 25, корпус 2;Кусковская улица, дом 35, корпус 1;Кусковская улица, дом 35, корпус 2;Кусковская улица, дом 41;Кусковская улица, дом 43, корпус 1;Мартеновская улица, дом 16/36;Мартеновская улица, дом 18;Мартеновская улица, дом 19;Мартеновская улица, дом 20;Мартеновская улица, дом 22, корпус 1; Мартеновская улица, дом 22, корпус 2;Мартеновская улица, дом 23;Мартеновская улица, дом 24;Мартеновская улица, дом 27;Мартеновская улица, дом 29;Мартеновская улица, дом 30;Мартеновская улица, дом 32/15;Новогиреевская улица, дом 39;Новогиреевская улица, дом 45; Новогиреевская улица, дом 46;Новогиреевская улица, дом 47/26;Новогиреевская улица, дом 48;Новогиреевская улица, дом 49/28;Новогиреевская улица, дом 51, корпус 1; Новогиреевская улица, дом 52;Новогиреевская улица, дом 53;Перовская улица, дом 46, корпус 1;Перовская улица, дом 46, корпус 2;Перовская улица, дом 46, корпус 3;Перовская улица, дом 46, корпус 4;Перовская улица, дом 46, корпус 5;Перовская улица, дом 48;Перовская улица, дом 49/53;Перовская улица, дом 51;Перовская улица, дом 53;Перовская улица, дом 54/54;Перовская улица, дом 56/55;Перовская улица, дом 57; Перовская улица, дом 59;Сапёрный проезд, дом 10;Сапёрный проезд, дом 12, корпус 1;Сапёрный проезд, дом 12, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 2/23;Сапёрный проезд, дом 4;Сапёрный проезд, дом 6, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 1;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 2;Сапёрный проезд, дом 8, корпус 3;Свободный проспект, дом 10, корпус 2;Свободный проспект, дом 12/23;Свободный проспект, дом 25, корпус 1;Свободный проспект, дом 25, корпус 2;Свободный проспект, дом 27; Свободный проспект, дом 39, корпус 2;Свободный проспект, дом 6, корпус 1;Свободный проспект, дом 6, корпус 2;Свободный проспект, дом 6, корпус 3;Союзный проспект, дом 4;Утренняя улица, дом 16, корпус 1;Утренняя улица, дом 2/51;Утренняя улица, дом 20;Утренняя улица, дом 3; Утренняя улица, дом 4;Утренняя улица, дом 6;Утренняя улица, дом 7;Утренняя улица, дом 8;Федеративный проспект, дом 18, корпус ;Федеративный проспект, дом 18, корпус 2; Федеративный проспект, дом 20;Федеративный проспект, дом 22, корпус 1;Федеративный проспект, дом 22, корпус 2;Федеративный проспект, дом 22, корпус 3;Федеративный проспект, дом 33;Федеративный проспект, дом 35;Федеративный проспект, дом 44;Федеративный проспект, дом 46, корпус 1
Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, а также нарушения
техники безопасности при проведении работ по очистке крыш и выступающих элементов от снега, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |