Предостережение:

• 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии):о признаках нарушений ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: гор.Москва, Ломоносовский проспект, дом 33, корпус 1;Мичуринский проспект, дом 54, корпус 4;Мичуринский проспект, дом 54, корпус 5;Мосфильмовская улица, дом 19, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 19, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 23;Мосфильмовская улица, дом 25;Мосфильмовская улица, дом 26;Мосфильмовская улица, дом 27;Мосфильмовская улица, дом 28;Мосфильмовская улица, дом 29;Мосфильмовская улица, дом 2В;Мосфильмовская улица, дом 30;Мосфильмовская улица, дом 31;Мосфильмовская улица, дом 32;Мосфильмовская улица, дом 33;Мосфильмовская улица, дом 37, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 37, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 3;Мосфильмовская улица, дом 6;улица Лобачевского, дом 106;улица Пудовкина, дом 3;улица Пырьева, дом 4, корпус 1;улица Пырьева, дом 4, корпус 3;улица Пырьева, дом 5, корпус 2Б;улица Пырьева, дом 5А;Университетский проспект, дом 21, корпус 2;Университетский проспект, дом 21, корпус 3;Университетский проспект, дом 21, корпус 4;Университетский проспект, дом 23, корпус 2;Университетский проспект, дом 23, корпус 3;Университетский проспект, дом 23, корпус 4, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 21.11.2022 Мосжилинспекцией в рамках осмотра выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по адресам: - гор.Москва, Ломоносовский проспект, дом 33, корпус 1;Мичуринский проспект, дом 54, корпус 4;Мичуринский проспект, дом 54, корпус 5;Мосфильмовская улица, дом 19, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 19, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 23;Мосфильмовская улица, дом 25;Мосфильмовская улица, дом 26;Мосфильмовская улица, дом 27;Мосфильмовская улица, дом 28;Мосфильмовская улица, дом 29;Мосфильмовская улица, дом 2В;Мосфильмовская улица, дом 30;Мосфильмовская улица, дом 31;Мосфильмовская улица, дом 32;Мосфильмовская улица, дом 33;Мосфильмовская улица, дом 37, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 37, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 1;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 2;Мосфильмовская улица, дом 39, корпус 3;Мосфильмовская улица, дом 6;улица Лобачевского, дом 106;улица Пудовкина, дом 3;улица Пырьева, дом 4, корпус 1;улица Пырьева, дом 4, корпус 3;улица Пырьева, дом 5, корпус 2Б;улица Пырьева, дом 5А;Университетский проспект, дом 21, корпус 2;Университетский проспект, дом 21, корпус 3;Университетский проспект, дом 21, корпус 4;Университетский проспект, дом 23, корпус 2;Университетский проспект, дом 23, корпус 3;Университетский проспект, дом 23, корпус 4 - выявлено скопление снежных масс на кровле, не очищены желоба от снега, наличие сосулек на водоотводящих лотках. Отсутствует ограждение мест прохода граждан. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.