РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№77220947700004284883

🔢 ИНН:
7701208190
🆔 ОГРН:
1027700082266
📍 Адрес:
г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Александры Монаховой,д. 94,корп. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Александры Монаховой,д. 94,корп. 4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-24T19:43:11.880535Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-29T12:11:23.126201Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-29T12:11:23.126201Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-29T12:11:23.126201Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-29T12:11:23.126201Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701208190
ОГРН проверяемого лица 1027700082266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.21
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.32
Наименование проверочного листа Утилизация отсортированных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.77
Наименование проверочного листа Торговля оптовая отходами и ломом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.29
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Сосенское,п Коммунарка,ул Александры Монаховой,д. 94,корп. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цапаликова Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 94, корп. 4 на основании договора управления и лицензии № 077 002206 от 29.03.2021.Теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляется в рамках договора теплоснабжения от 19.06.2019 № 10.200087ТЭ, заключенного между ПАО «МОЭК» и ООО «ПИК-Комфорт».В данном многоквартирном доме установлен индивидуальный тепловой пункт и общедомовой прибор учета тепловой энергии. В соответствии с разъяснениями ресурсоснабжающей организации, ПАО «МОЭК» проведена корректировка начислений за поставленную 2021 году тепловую энергию для целей отопления, что отражено в выставленном счете за декабрь 2021 года. В связи с окончанием срока поверки общедомового прибора учета объемы тепловой энергии на отопление определены ПАО «МОЭК»: за период март 2021 г. - май 2021 г. – по среднемесячным значениям; за период октябрь 2021 г. – апрель 2022 г. – по нормативу потребления». С 05.05.2022 ОДПУ тепла допущен в эксплуатацию и принят к коммерческому учету ПАО «МОЭК».Согласно информации, предоставленной от ООО «ПИК-Комфорт»: расчет платы за отопление в 2021 г. производился равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по ОДПУ за предыдущий год с проведением ежегодной корректировки размера платы за отопление исходя из фактического объема потребления тепла по ИПУ и ОДПУ.Сбор показаний индивидуальных приборов учета тепла осуществляется при помощи автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и услуг (далее – АСКУ). Квартира 169 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии.В марте 2022 г. проведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. исходя из показаний ИПУ и в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН). Размер доначисления по квартире 169 составил 63631,34 руб. Общий объем потребления тепла по ИПУ за январь – декабрь 2021 г. кв. 169 составил 29,38 Гкал. Согласно платежным документам по кв. 169, начисление платы за отопление в январе-апреле 2021 г. осуществлялось исходя из среднемесячного объема потребления – 0,4520 Гкал/мес., в мае – декабре 2021 г. – 0,3850 Гкал/мес.Объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» определен УО исходя из общего объема тепловой энергии по ОДПУ за вычетом тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и объемов ТЭ по показаниям ИПУ/без ИПУ за указанный период.Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по кв. 169 в январе-декабре 2021 г. (с учетом корректировки за 2021 г.), соответствует стоимости тепловой энергии на отопление по кв. 169, определенной по показаниям индивидуального прибора учета и в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» за аналогичный период.Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. в марте 2022 г. по кв. 169 определена исходя из фактической стоимости тепловой энергии в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» и тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета «отопление ИПУ» за вычетом платы, начисленной за отопление за 2021 г. Размер доначисления составил 63629,78 руб. = 75406,60 руб. (стоимость ТЭ за 2021 г. по ОДПУ и ИПУ) – 11776,82 руб. (плата начисленная в 2021 г.). Управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт при проведении корректировки за 2021 год нарушен установленный порядок расчета платы, а именно размер платы за 2021 надлежит определять: за март-май фактический объем по показаниям ИПУ + среднемесячный по ОДПУ (объем ОДН приходящийся на кв. 169), апрель-декабрь исходя из норматива (ввиду неработоспособности/отсутствия ОДПУ).Таким образом начисление платы за отопление по квартире 169 в 2021 году произведен управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» с нарушением п. 3(4) приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Предупреждение

Описание документа ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 94, корп. 4 на основании договора управления и лицензии № 077 002206 от 29.03.2021.Теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляется в рамках договора теплоснабжения от 19.06.2019 № 10.200087ТЭ, заключенного между ПАО «МОЭК» и ООО «ПИК-Комфорт».В данном многоквартирном доме установлен индивидуальный тепловой пункт и общедомовой прибор учета тепловой энергии. В соответствии с разъяснениями ресурсоснабжающей организации, ПАО «МОЭК» проведена корректировка начислений за поставленную 2021 году тепловую энергию для целей отопления, что отражено в выставленном счете за декабрь 2021 года. В связи с окончанием срока поверки общедомового прибора учета объемы тепловой энергии на отопление определены ПАО «МОЭК»: за период март 2021 г. - май 2021 г. – по среднемесячным значениям; за период октябрь 2021 г. – апрель 2022 г. – по нормативу потребления». С 05.05.2022 ОДПУ тепла допущен в эксплуатацию и принят к коммерческому учету ПАО «МОЭК».Согласно информации, предоставленной от ООО «ПИК-Комфорт»: расчет платы за отопление в 2021 г. производился равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по ОДПУ за предыдущий год с проведением ежегодной корректировки размера платы за отопление исходя из фактического объема потребления тепла по ИПУ и ОДПУ.Сбор показаний индивидуальных приборов учета тепла осуществляется при помощи автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и услуг (далее – АСКУ). Квартира 169 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии.В марте 2022 г. проведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. исходя из показаний ИПУ и в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН). Размер доначисления по квартире 169 составил 63631,34 руб. Общий объем потребления тепла по ИПУ за январь – декабрь 2021 г. кв. 169 составил 29,38 Гкал. Согласно платежным документам по кв. 169, начисление платы за отопление в январе-апреле 2021 г. осуществлялось исходя из среднемесячного объема потребления – 0,4520 Гкал/мес., в мае – декабре 2021 г. – 0,3850 Гкал/мес.Объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» определен УО исходя из общего объема тепловой энергии по ОДПУ за вычетом тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и объемов ТЭ по показаниям ИПУ/без ИПУ за указанный период.Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по кв. 169 в январе-декабре 2021 г. (с учетом корректировки за 2021 г.), соответствует стоимости тепловой энергии на отопление по кв. 169, определенной по показаниям индивидуального прибора учета и в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» за аналогичный период.Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. в марте 2022 г. по кв. 169 определена исходя из фактической стоимости тепловой энергии в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» и тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета «отопление ИПУ» за вычетом платы, начисленной за отопление за 2021 г. Размер доначисления составил 63629,78 руб. = 75406,60 руб. (стоимость ТЭ за 2021 г. по ОДПУ и ИПУ) – 11776,82 руб. (плата начисленная в 2021 г.). Управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт при проведении корректировки за 2021 год нарушен установленный порядок расчета платы, а именно размер платы за 2021 надлежит определять: за март-май фактический объем по показаниям ИПУ + среднемесячный по ОДПУ (объем ОДН приходящийся на кв. 169), апрель-декабрь исходя из норматива (ввиду неработоспособности/отсутствия ОДПУ).Таким образом начисление платы за отопление по квартире 169 в 2021 году произведен управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» с нарушением п. 3(4) приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой