|
Значение |
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 1-й Саратовский проезд, дом 3,1-й Саратовский проезд, дом 41-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 11-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 11-й Саратовский проезд, дом 81-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 11-я улица Текстильщиков, дом 12/97-я улица Текстильщиков, дом 17-я улица Текстильщиков, дом 117-я улица Текстильщиков, дом 137-я улица Текстильщиков, дом 147-я улица Текстильщиков, дом 167-я улица Текстильщиков, дом 3/17-я улица Текстильщиков, дом 3А7-я улица Текстильщиков, дом 57-я улица Текстильщиков, дом 6/197-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 17-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 27-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 37-я улица Текстильщиков, дом 98-я улица Текстильщиков, дом 18-я улица Текстильщиков, дом 158-я улица Текстильщиков, дом 198-я улица Текстильщиков, дом 38-я улица Текстильщиков, дом 58-я улица Текстильщиков, дом 78-я улица Текстильщиков, дом 9Волгоградский проспект, дом 51Волгоградский проспект, дом 53Волгоградский проспект, дом 55Волгоградский проспект, дом 57Волгоградский проспект, дом 59Волгоградский проспект, дом 61Волгоградский проспект, дом 63Волжский бульвар, дом 24Волжский бульвар, дом 26, корпус 1Волжский бульвар, дом 28Волжский бульвар, дом 30Волжский бульвар, дом 32, корпус 1Волжский бульвар, дом 32, корпус 2Волжский бульвар, дом 42Волжский бульвар, дом 46, корпус 1Волжский бульвар, дом 48Волжский бульвар, дом 50/26Люблинская улица, дом 11, строение 2Люблинская улица, дом 13Люблинская улица, дом 17, корпус 2Люблинская улица, дом 25/1Люблинская улица, дом 27/2Люблинская улица, дом 7/2, корпус 1Люблинская улица, дом 7/2, корпус 2Люблинская улица, дом 9, корпус 1Люблинская улица, дом 9, корпус 2Саратовская улица, дом 12/2Саратовская улица, дом 14/1Саратовская улица, дом 18/10Саратовская улица, дом 4Саратовская улица, дом 6/2Саратовская улица, дом 8/1улица Артюхиной, дом 10улица Артюхиной, дом 11улица Артюхиной, дом 2улица Артюхиной, дом 20улица Артюхиной, дом 20Аулица Артюхиной, дом 2Аулица Малышева, дом 17/14улица Малышева, дом 26, корпус 1улица Малышева, дом 7улица Чистова, дом 11Аулица Чистова, дом 13Аулица Чистова, дом 26улица Чистова, дом 27улица Чистова, дом 5улица Чистова, дом 9/19улица Шкулёва, дом 17улица Шкулёва, дом 17Аулица Юных Ленинцев, дом 14/16, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 18, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 20/2улица Юных Ленинцев, дом 22улица Юных Ленинцев, дом 26, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 27/14улица Юных Ленинцев, дом 29улица Юных Ленинцев, дом 33улица Юных Ленинцев, дом 39улица Юных Ленинцев, дом 411-й Грайвороновский проезд, дом 61-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 21-я улица Текстильщиков, дом 31-я улица Текстильщиков, дом 3А11-я улица Текстильщиков, дом 211-я улица Текстильщиков, дом 411-я улица Текстильщиков, дом 4А7-я улица Текстильщиков, дом 13А7-я улица Текстильщиков, дом 47-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 48-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 28-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 38-я улица Текстильщиков, дом 5А8-я улица Текстильщиков, дом 5В8-я улица Текстильщиков, дом 7А8-я улица Текстильщиков, дом 7Б8-я улица Текстильщиков, дом 9А8-я улица Текстильщиков, дом 9БВолжский бульвар, дом 26, корпус 2Волжский бульвар, дом 26, корпус 3Волжский бульвар, дом 26, корпус 4Волжский бульвар, дом 36Волжский бульвар, дом 38Волжский бульвар, дом 46, корпус 2квартал Грайвороново 90а, корпус 1квартал Грайвороново 90а, корпус 10квартал Грайвороново 90а, корпус 11квартал Грайвороново 90а, корпус 2квартал Грайвороново 90а, корпус 3квартал Грайвороново 90а, корпус 4квартал Грайвороново 90а, корпус 5квартал Грайвороново 90а, корпус 7квартал Грайвороново 90а, корпус 8квартал Грайвороново 90а, корпус 9Люблинская улица, дом 17, корпус 1Люблинская улица, дом 17, корпус 3Люблинская улица, дом 19Люблинская улица, дом 21, корпус 1Люблинская улица, дом 21АЛюблинская улица, дом 23Люблинская улица, дом 35, корпус 2Люблинская улица, дом 8Саратовская улица, дом 10, корпус 1Саратовская улица, дом 10, корпус 2Саратовская улица, дом 16улица Артюхиной, дом 21Аулица Артюхиной, дом 23улица Артюхиной, дом 24улица Артюхиной, дом 25улица Артюхиной, дом 27улица Артюхиной, дом 27, корпус 2улица Артюхиной, дом 29/7улица Артюхиной, дом 30улица Артюхиной, дом 9улица Малышева, дом 3, корпус 2улица Малышева, дом 3, корпус 3улица Малышева, дом 6улица Чистова, дом 21улица Чистова, дом 23улица Чистова, дом 24улица Чистова, дом 25улица Шкулёва, дом 7Аулица Юных Ленинцев, дом 24улица Юных Ленинцев, дом 6, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.
В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.
Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
24.11.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по адресам: г. Москва, 1-й Саратовский проезд, дом 3,1-й Саратовский проезд, дом 41-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 11-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 11-й Саратовский проезд, дом 81-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 11-я улица Текстильщиков, дом 12/97-я улица Текстильщиков, дом 17-я улица Текстильщиков, дом 117-я улица Текстильщиков, дом 137-я улица Текстильщиков, дом 147-я улица Текстильщиков, дом 167-я улица Текстильщиков, дом 3/17-я улица Текстильщиков, дом 3А7-я улица Текстильщиков, дом 57-я улица Текстильщиков, дом 6/197-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 17-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 27-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 37-я улица Текстильщиков, дом 98-я улица Текстильщиков, дом 18-я улица Текстильщиков, дом 158-я улица Текстильщиков, дом 198-я улица Текстильщиков, дом 38-я улица Текстильщиков, дом 58-я улица Текстильщиков, дом 78-я улица Текстильщиков, дом 9Волгоградский проспект, дом 51Волгоградский проспект, дом 53Волгоградский проспект, дом 55Волгоградский проспект, дом 57Волгоградский проспект, дом 59Волгоградский проспект, дом 61Волгоградский проспект, дом 63Волжский бульвар, дом 24Волжский бульвар, дом 26, корпус 1Волжский бульвар, дом 28Волжский бульвар, дом 30Волжский бульвар, дом 32, корпус 1Волжский бульвар, дом 32, корпус 2Волжский бульвар, дом 42Волжский бульвар, дом 46, корпус 1Волжский бульвар, дом 48Волжский бульвар, дом 50/26Люблинская улица, дом 11, строение 2Люблинская улица, дом 13Люблинская улица, дом 17, корпус 2Люблинская улица, дом 25/1Люблинская улица, дом 27/2Люблинская улица, дом 7/2, корпус 1Люблинская улица, дом 7/2, корпус 2Люблинская улица, дом 9, корпус 1Люблинская улица, дом 9, корпус 2Саратовская улица, дом 12/2Саратовская улица, дом 14/1Саратовская улица, дом 18/10Саратовская улица, дом 4Саратовская улица, дом 6/2Саратовская улица, дом 8/1улица Артюхиной, дом 10улица Артюхиной, дом 11улица Артюхиной, дом 2улица Артюхиной, дом 20улица Артюхиной, дом 20Аулица Артюхиной, дом 2Аулица Малышева, дом 17/14улица Малышева, дом 26, корпус 1улица Малышева, дом 7улица Чистова, дом 11Аулица Чистова, дом 13Аулица Чистова, дом 26улица Чистова, дом 27улица Чистова, дом 5улица Чистова, дом 9/19улица Шкулёва, дом 17улица Шкулёва, дом 17Аулица Юных Ленинцев, дом 14/16, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 18, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 20/2улица Юных Ленинцев, дом 22улица Юных Ленинцев, дом 26, корпус 1улица Юных Ленинцев, дом 27/14улица Юных Ленинцев, дом 29улица Юных Ленинцев, дом 33улица Юных Ленинцев, дом 39улица Юных Ленинцев, дом 411-й Грайвороновский проезд, дом 61-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 21-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 21-я улица Текстильщиков, дом 31-я улица Текстильщиков, дом 3А11-я улица Текстильщиков, дом 211-я улица Текстильщиков, дом 411-я улица Текстильщиков, дом 4А7-я улица Текстильщиков, дом 13А7-я улица Текстильщиков, дом 47-я улица Текстильщиков, дом 7, корпус 48-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 28-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 38-я улица Текстильщиков, дом 5А8-я улица Текстильщиков, дом 5В8-я улица Текстильщиков, дом 7А8-я улица Текстильщиков, дом 7Б8-я улица Текстильщиков, дом 9А8-я улица Текстильщиков, дом 9БВолжский бульвар, дом 26, корпус 2Волжский бульвар, дом 26, корпус 3Волжский бульвар, дом 26, корпус 4Волжский бульвар, дом 36Волжский бульвар, дом 38Волжский бульвар, дом 46, корпус 2квартал Грайвороново 90а, корпус 1квартал Грайвороново 90а, корпус 10квартал Грайвороново 90а, корпус 11квартал Грайвороново 90а, корпус 2квартал Грайвороново 90а, корпус 3квартал Грайвороново 90а, корпус 4квартал Грайвороново 90а, корпус 5квартал Грайвороново 90а, корпус 7квартал Грайвороново 90а, корпус 8квартал Грайвороново 90а, корпус 9Люблинская улица, дом 17, корпус 1Люблинская улица, дом 17, корпус 3Люблинская улица, дом 19Люблинская улица, дом 21, корпус 1Люблинская улица, дом 21АЛюблинская улица, дом 23Люблинская улица, дом 35, корпус 2Люблинская улица, дом 8Саратовская улица, дом 10, корпус 1Саратовская улица, дом 10, корпус 2Саратовская улица, дом 16улица Артюхиной, дом 21Аулица Артюхиной, дом 23улица Артюхиной, дом 24улица Артюхиной, дом 25улица Артюхиной, дом 27улица Артюхиной, дом 27, корпус 2улица Артюхиной, дом 29/7улица Артюхиной, дом 30улица Артюхиной, дом 9улица Малышева, дом 3, корпус 2улица Малышева, дом 3, корпус 3улица Малышева, дом 6улица Чистова, дом 21улица Чистова, дом 23улица Чистова, дом 24улица Чистова, дом 25улица Шкулёва, дом 7Аулица Юных Ленинцев, дом 24улица Юных Ленинцев, дом 6, выявлено – скопление снежных масс на кровле, не очищены желоба от снега, наличие сосулек на водоотводящих лотках. Отсутствует ограждение мест прохода граждан.
Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |