РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
№77220947700004289658

🔢 ИНН:
7721674136
🆔 ОГРН:
1097746611610
📍 Адрес:
г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 2 к. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721674136) , адрес: г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 2 к. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-25T07:24:16.850963Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-30T08:14:45.098385Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-30T08:14:45.098385Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-30T08:14:45.098385Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-30T08:14:45.098385Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721674136
ОГРН проверяемого лица 1097746611610
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 2 к. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6.В августе 2022 г. базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесен объём тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 1329,370 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 1125,571 Гкал. В августе-октябре 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0181115 Гкал/кв.м= 1329,370 Гкал/12 мес./6116,6 кв.м.В связи с чем, 27.07.2022 произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема, составляющего 0,0181115 Гкал/кв.м.В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 от 22.02.2022 и №18-38-118/22 поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022), а также предусмотрено проведение корректировки за отопление за 2021г. равномерно до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 13.11.2022 были произведены перерасчеты за январь-ноябрь 2022 г.Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022).В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г.04.10.2022 произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире №30 составляет 3959,34 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) доначислено 1298,88 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 1319,78 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021 г.) 1340,68 руб.Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.), по состоянию на 21.11.2022 превышает фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК» и данным ПАО «МОЭК»ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6.В августе 2022 г. базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесен объём тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 1329,370 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 1125,571 Гкал. В августе-октябре 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0181115 Гкал/кв.м= 1329,370 Гкал/12 мес./6116,6 кв.м.В связи с чем, 27.07.2022 произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема, составляющего 0,0181115 Гкал/кв.м.В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 от 22.02.2022 и №18-38-118/22 поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022), а также предусмотрено проведение корректировки за отопление за 2021г. равномерно до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 13.11.2022 были произведены перерасчеты за январь-ноябрь 2022 г.Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022).В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г.04.10.2022 произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире №30 составляет 3959,34 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) доначислено 1298,88 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 1319,78 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021 г.) 1340,68 руб.Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.), по состоянию на 21.11.2022 превышает фактический размер платы за тепловую энергию на отопление за 2021 г., определенный согласно приложениям к Актам-приемки передачи ПАО «МОЭК» и данным ПАО «МОЭК»ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, ул. Федора Полетаева, д. 2, корп. 6 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой