Предостережение:

• 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии):о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Академического района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.ГБУ « Жилищник Академического района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: Большая Черёмушкинская улица, дом 10, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 12, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 14, корпус 2 Большая Черёмушкинская улица, дом 16, Большая Черёмушкинская улица, дом 20, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 26, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 26, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 30, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 30, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 32, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 32, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 36, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 36, корпус 3, Большая Черёмушкинская улица, дом 4, Большая Черёмушкинская улица, дом 40, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 40, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 40, корпус 3, Большая Черёмушкинская улица, дом 42, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 42, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 6, корпус 1, Большая Черёмушкинская улица, дом 6, корпус 2, Большая Черёмушкинская улица, дом 6, корпус 3, Большая Черёмушкинская улица, дом 8, корпус 1, Нахимовский проспект, дом 38, Нахимовский проспект, дом 40, Нахимовский проспект, дом 42, Нахимовский проспект, дом 46, Нахимовский проспект, дом 48,Нахимовский проспект, дом 50, Нахимовский проспект, дом 52/27, Нахимовский проспект, дом 54/26, Новочерёмушкинская улица, дом 1/14, корпус 3,Новочерёмушкинская улица, дом 11, корпус 1, Новочерёмушкинская улица, дом 11, корпус 2, Новочерёмушкинская улица, дом 11, корпус 3, Новочерёмушкинская улица, дом 13, Новочерёмушкинская улица, дом 15/29, Новочерёмушкинская улица, дом 31, Новочерёмушкинская улица, дом 39, корпус 1, Новочерёмушкинская улица, дом 39, корпус 2, Новочерёмушкинская улица, дом 3А, корпус 1, Новочерёмушкинская улица, дом 3А, корпус 2, Новочерёмушкинская улица, дом 4, корпус 1, Новочерёмушкинская улица, дом 4, корпус 2, Новочерёмушкинская улица, дом 41, корпус 1, Новочерёмушкинская улица, дом 41, корпус 2, Новочерёмушкинская улица, дом 7/8, Новочерёмушкинская улица, дом 9, проспект 60-летия Октября, дом 14, проспект 60-летия Октября, дом 16, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 16, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 16, корпус 3, проспект 60-летия Октября, дом 16, корпус 4, проспект 60-летия Октября, дом 18, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 18, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 18, корпус 3, проспект 60-летия Октября, дом 21, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 21, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 23, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 23, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 25, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 25, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 27, корпус 1, проспект 60-летия Октября, дом 27, корпус 2, проспект 60-летия Октября, дом 29, корпус 1, Профсоюзная улица, дом 11/11, Профсоюзная улица, дом 13/12, Профсоюзная улица, дом 15, Профсоюзная улица, дом 16/10, Профсоюзная улица, дом 17, корпус 1, Профсоюзная улица, дом 17, корпус 2, Профсоюзная улица, дом 17, корпус 3, Профсоюзная улица, дом 18, корпус 1, Профсоюзная улица, дом 19, Профсоюзная улица, дом 20/9, Профсоюзная улица, дом 22/10, корпус 1, Профсоюзная улица, дом 22/10, корпус 2, Профсоюзная улица, дом 24, корпус 1, Профсоюзная улица, дом 24, корпус 2, Профсоюзная улица, дом 24, корпус 3, Профсоюзная улица, дом 26/44, Профсоюзная улица, дом 5/9, Профсоюзная улица, дом 7/12, Профсоюзная улица, дом 9, улица Вавилова, дом 15, улица Вавилова, дом 17, улица Вавилова, дом 17А, улица Вавилова, дом 35, корпус 1, улица Вавилова, дом 35, корпус 2, улица Вавилова, дом 37А, улица Вавилова, дом 43, улица Вавилова, дом 45, улица Вавилова, дом 47, корпус 1, улица Вавилова, дом 47, корпус 2, улица Вавилова, дом 49, корпус 1, улица Вавилова, дом 49, корпус 2, улица Вавилова, дом 53, корпус 3, улица Вавилова, дом 55/7, улица Винокурова, дом 10, корпус 1, улица Винокурова, дом 10, корпус 2, улица Винокурова, дом 11, корпус 1, улица Винокурова, дом 11, корпус 2, улица Винокурова, дом 11, корпус 3, улица Винокурова, дом 12, корпус 1, улица Винокурова, дом 12, корпус 2, улица Винокурова, дом 12, корпус 3, улица Винокурова, дом 15, корпус 1, улица Винокурова, дом 15, корпус 2, улица Винокурова, дом 16, улица Винокурова, дом 5/6, корпус 1, улица Винокурова, дом 5/6, корпус 2, улица Винокурова, дом 5/6, корпус 3, улица Винокурова, дом 7/5, корпус 1, улица Винокурова, дом 7/5, корпус 2, улица Винокурова, дом 7/5, корпус 3, улица Гримау, дом 16, улица Гримау, дом 3, корпус 1, улица Гримау, дом 3, корпус 2, улица Гримау, дом 5/1, корпус 1, улица Гримау, дом 5/1, корпус 2, улица Гримау, дом 5/1, корпус 3, улица Дмитрия Ульянова, дом 10/1, корпус 1.улица Дмитрия Ульянова, дом 10/1, корпус 2, улица Дмитрия Ульянова, дом 12, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 12, корпус 2, улица Дмитрия Ульянова, дом 13, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 13, корпус 2, улица Дмитрия Ульянова, дом 14, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 16, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 17, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 17, корпус 2, улица Дмитрия Ульянова, дом 18, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 24, улица Дмитрия Ульянова, дом 24, корпус 4, улица Дмитрия Ульянова, дом 28, улица Дмитрия Ульянова, дом 30, улица Дмитрия Ульянова, дом 32, улица Дмитрия Ульянова, дом 33, корпус 10, улица Дмитрия Ульянова, дом 8, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 8, корпус 2, улица Дмитрия Ульянова, дом 9/11, корпус 1, улица Дмитрия Ульянова, дом 9/11, корпус 2, улица Ивана Бабушкина, дом 11/2, улица Ивана Бабушкина, дом 12, корпус 3, улица Ивана Бабушкина, дом 13, корпус 1, улица Ивана Бабушкина, дом 13, корпус 2, улица Ивана Бабушкина, дом 15, корпус 1-2, улица Ивана Бабушкина, дом 15, корпус 3, улица Ивана Бабушкина, дом 15, корпус 4, улица Ивана Бабушкина, дом 16, улица Ивана Бабушкина, дом 17, корпус 1, улица Ивана Бабушкина, дом 17, корпус 2, улица Ивана Бабушкина, дом 2, корпус 1, улица Ивана Бабушкина, дом 2, корпус 2, улица Ивана Бабушкина, дом 2, корпус 3, улица Ивана Бабушкина, дом 20, улица Ивана Бабушкина, дом 22, улица Ивана Бабушкина, дом 23, корпус 1, улица Ивана Бабушкина, дом 23, корпус 2, улица Ивана Бабушкина, дом 23, корпус 3, улица Ивана Бабушкина, дом 23, корпус 4, улица Ивана Бабушкина, дом 24, улица Кедрова, дом 13, корпус 1, улица Кедрова, дом 13, корпус 2, улица Кедрова, дом 16, корпус 1, улица Кедрова, дом 18, корпус 1, улица Кедрова, дом 20, улица Кедрова, дом 4, корпус 1, улица Кедрова, дом 4, корпус 2, улица Кедров, дом 4, корпус 3, улица Кедрова, дом 6, корпус 1, улица Кедрова, дом 6, корпус 2, улица Кедрова, дом 6, корпус 3, улица Кедрова, дом 7, корпус 1, улица Кржижановского, дом 1/19, улица Кржижановского, дом 15, корпус 3, улица Кржижановского, дом 15, корпус 6, улица Кржижановского, дом 18, корпус 2, улица Кржижановского, дом 18, корпус 3, улица Кржижановского, дом 2/21, улица Кржижановского, дом 23, корпус 1, улица Кржижановского, дом 23, корпус 2, улица Кржижановского, дом 23, корпус 4, улица Кржижановского, дом 23, корпус 6, улица Кржижановского, дом 24/35, корпус 2, улица Кржижановского, дом 24/35, корпус 3, улица Кржижановского, дом 24/35, корпус 4, улица Кржижановского, дом 25, улица Кржижановского, дом 3, улица Кржижановского, дом 32, улица Кржижановского, дом 34, улица Кржижановского, дом 36, улица Кржижановского, дом 4, корпус 1, улица Кржижановского, дом 4, корпус 2, улица Кржижановского, дом 5, корпус 1, улица Кржижановского, дом 5, корпус 2, улица Кржижановского, дом 5, корпус 3, улица Кржижановского, дом 7, корпус 3, улица Кржижановского, дом 8, корпус 1, улица Кржижановского, дом 8, корпус 2, улица Ферсмана, дом 1, корпус 1, улица Ферсмана, дом 1, корпус 2, улица Ферсмана, дом 11, корпус 1, улица Ферсмана, дом 11, корпус 2, улица Ферсмана, дом 13, корпус 1, улица Ферсмана, дом 15, улица Ферсмана, дом 3, корпус 1, улица Ферсмана, дом 3, корпус 2, улица Ферсмана, дом 5, корпус 1, улица Ферсмана, дом 5, корпус 2, улица Ферсмана, дом 7, улица Ферсмана, дом 9, улица Шверника, дом 1, корпус 3, улица Шверника, дом 12/2, корпус 1, улица Шверника, дом 12/2, корпус 2, улица Шверника, дом 12/2, корпус 3, улица Шверника, дом 14/1, корпус 1, улица Шверника, дом 14/1, корпус 2, улица Шверника, дом 16, корпус 1, улица Шверника, дом 16, корпус 2, улица Шверника, дом 18, корпус 1, улица Шверника, дом 18, корпус 2, улица Шверника, дом 2, корпус 1, улица Шверника, дом 2, корпус 2, улица Шверника, дом 20, улица Шверника, дом 22, корпус 1, улица Шверника, дом 22, корпус 2, улица Шверника, дом 6, корпус 1, улица Шверника, дом 8/1, корпус 1, улица Шверника, дом 8/1, корпус 2, улица Шверника, дом 8/1, корпус 3, Черёмушкинский проезд, дом 3, корпус 1, Черёмушкинский проезд, дом 3, корпус 2, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 28.11.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по вышеуказанным адресам.ГБУ « Жилищник Академического района» Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.