Предостережение:

• 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии):о признаках нарушений ГБУ «Жилищник района Зюзино» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.ГБУ « Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: Азовская улица, дом 10, Азовская улица, дом 11, корпус 1, Азовская улица, дом 12, корпус 1, Азовская улица, дом 12, корпус 2, Азовская улица, дом 14, Азовская улица, дом 16, Азовская улица, дом 29, корпус 1, Азовская улица, дом 29, корпус 2, Азовская улица, дом 3, Азовская улица, дом 33, корпус 1, Азовская улица, дом 33, корпус 2, Азовская улица, дом 35, корпус 1, Азовская улица, дом 35, корпус 2, Азовская улица, дом 37, корпус 1, Азовская улица, дом 37, корпус 2, Азовская улица, дом 6, корпус 1, Азовская улица, дом 6, корпус 2, Азовская улица, дом 8, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 1, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 2, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 3, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 4, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 5, Балаклавский проспект, дом 34, корпус 6, Балаклавский проспект, дом 36, корпус 1, Балаклавский проспект, дом 36, корпус 2, Балаклавский проспект, дом 36, корпус 3, Балаклавский проспект, дом 36, корпус 4, Болотниковская улица, дом 13, Болотниковская улица, дом 15, Болотниковская улица, дом 17, Болотниковская улица, дом 20, Болотниковская улица, дом 22, корпус 1, Болотниковская улица, дом 26, корпус 1, Болотниковская улица, дом 26, корпус 2, Болотниковская улица, дом 28, корпус 1, Болотниковская улица, дом 28, корпус 2, Болотниковская улица, дом 34, корпус 1, Болотниковская улица, дом 35/2, Болотниковская улица, дом 37, Болотниковская улица, дом 39, Болотниковская улица, дом 41, Болотниковская улица, дом 44, корпус 1, Болотниковская улица, дом 44, корпус 2, Болотниковская улица, дом 44, корпус 3, Болотниковская улица, дом 44, корпус 4, Болотниковская улица, дом 45, корпус 1, Болотниковская улица, дом 45, корпус 2, Болотниковская улица, дом 45, корпус 3, Болотниковская улица, дом 46, корпус 1, Болотниковская улица, дом 46, корпус 2, Болотниковская улица, дом 46, корпус 3, Болотниковская улица, дом 48, Болотниковская улица, дом 50, Болотниковская улица, дом 51, корпус 1, Болотниковская улица, дом 51, корпус 2, Болотниковская улица, дом 53, корпус 2, Болотниковская улица, дом 54, корпус 1, Болотниковская улица, дом 54, корпус 2, Болотниковская улица, дом 54, корпус 3, Большая Юшуньская улица, дом 10, Большая Юшуньская улица, дом 12, Большая Юшуньская улица, дом 4, Большая Юшуньская улица, дом 6, Большая Юшуньская улица, дом 8, Керченская улица, дом 10, корпус 1, Керченская улица, дом 10, корпус 2, Керченская улица, дом 10, корпус 3, Керченская улица, дом 10, корпус 4, Керченская улица, дом 11, корпус 1, Керченская улица, дом 16, Керченская улица, дом 18, Керченская улица, дом 20, Керченская улица, дом 22, Керченская улица, дом 24, Керченская улица, дом 26, Керченская улица, дом 28, Керченская улица, дом 3, корпус 1, Керченская улица, дом 30, Керченская улица, дом 5, Керченская улица, дом 6, корпус 1, Керченская улица, дом 6, корпус 2, Керченская улица, дом 6, корпус 3, Керченская улица, дом 7, Малая Юшуньская улица, дом 10, корпус 1, Малая Юшуньская улица, дом 12, корпус 1, Малая Юшуньская улица, дом 12, корпус 2, Малая Юшуньская улица, дом 6, корпус 1, Малая Юшуньская улица, дом 6, корпус 2, Малая Юшуньская улица, дом 8, корпус 1, Малая Юшуньская улица, дом 8, корпус 2, Нахимовский проспект, дом 15, корпус 1, Нахимовский проспект, дом 15, корпус 2, Нахимовский проспект, дом 17, корпус 1, Нахимовский проспект, дом 17, корпус 2, Одесская улица, дом 1/19, Одесская улица, дом 17, Одесская улица, дом 23, корпус 1, Одесская улица, дом 23, корпус 2, Одесская улица, дом 23, корпус 3, Одесская улица, дом 23, корпус 4, Одесская улица, дом 23, корпус 5, Одесская улица, дом 25, Одесская улица, дом 27/14, Одесская улица, дом 3, Одесская улица, дом 5, Одесская улица, дом 7, Перекопская улица, дом 11, корпус 2, Перекопская улица, дом 11, корпус 3, Перекопская улица, дом 14, корпус 1, Перекопская улица, дом 16, Перекопская улица, дом 18, Перекопская улица, дом 2/4, Перекопская улица, дом 4, Перекопская улица, дом 6, Перекопская улица, дом 8, Севастопольский проспект, дом 53, Севастопольский проспект, дом 57, Севастопольский проспект, дом 59, Севастопольский проспект, дом 63/20, Севастопольский проспект, дом 65/15, Севастопольский проспект, дом 69, Севастопольский проспект, дом 71, Севастопольский проспект, дом 73, Севастопольский проспект, дом 77, корпус 1, Севастопольский проспект, дом 77, корпус 2, Севастопольский проспект, дом 77, корпус 3, Севастопольский проспект, дом 77, корпус 4, Севастопольский проспект, дом 79, Севастопольский проспект, дом 81, Сивашская улица, дом 13, Сивашская улица, дом 15, Сивашская улица, дом 17, Сивашская улица, дом 19, Сивашская улица, дом 21, Симферопольский бульвар, дом 14, Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 1, Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 2, Симферопольский бульвар, дом 2, Симферопольский бульвар, дом 26/11, улица Каховка, дом 1, улица Каховка, дом 13, корпус 1, улица Каховка, дом 13, корпус 3, улица Каховка, дом 13, корпус 4, улица Каховка, дом 13, корпус 5-6, улица Каховка, дом 13, корпус 7, улица Каховка, дом 14, корпус 1, улица Каховка, дом 14, корпус 2, улица Каховка, дом 14, корпус 3, улица Каховка, дом 14, корпус 4, улица Каховка, дом 15, корпус 1, улица Каховка, дом 15, корпус 2, улица Каховка, дом 16, корпус 1, улица Каховка, дом 16, корпус 2, улица Каховка, дом 16, корпус 3, улица Каховка, дом 17/14, улица Каховка, дом 21, корпус 1, улица Каховка, дом 21, корпус 2, улица Каховка, дом 3, корпус 1, улица Каховка, дом 5, корпус 1, улица Каховка, дом 7, корпус 1, улица Каховка, дом 9, корпус 1, улица Каховка, дом 9, корпус 2, улица Каховка, дом 9, корпус 3, Херсонская улица, дом 1, Херсонская улица, дом 12, корпус 1, Херсонская улица, дом 12, корпус 2, Херсонская улица, дом 12, корпус 3, Херсонская улица, дом 14, Херсонская улица, дом 16, Херсонская улица, дом 2, Херсонская улица, дом 3, Херсонская улица, дом 4, Херсонская улица, дом 6, Херсонская улица, дом 7, корпус 1, Херсонская улица, дом 7, корпус 3, Херсонская улица, дом 7, корпус 4, Херсонская улица, дом 8, Херсонская улица, дом 9, корпус 1, Черноморский бульвар, дом 11, корпус 2, Черноморский бульвар, дом 13, корпус 1, Черноморский бульвар, дом 13, корпус 2, Черноморский бульвар, дом 17, корпус 2, Черноморский бульвар, дом 18, Черноморский бульвар, дом 19, корпус 2, Черноморский бульвар, дом 20, Черноморский бульвар, дом 21, корпус 1, Черноморский бульвар, дом 21, корпус 2, Черноморский бульвар, дом 22, корпус 1, Черноморский бульвар, дом 23, корпус 2, Чонгарский бульвар, дом 26, Чонгарский бульвар, дом 27, корпус 2, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 28.11.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по вышеуказанным адресам.ГБУ « Жилищник района Зюзино» Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.