Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ, ч. 2 статьи 162 ЖК РФ, Раздел 1 п. 2 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», раздел II п. 10 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» раздела III пп.3.2.3 пп.3.2.7 пп.3.4.6, раздела IV пп.4.1.15 пп.4.1.6 пп.4.1.7 пп.4.8.12, раздела V пп.5.9.3, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение заявителя от 04.10.2022 за № ГР-07-11654/22 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества, качества обслуживания многоквартирного дома по адресу: Москва, Азовская улица, дом 37, корпус 3. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домов по адресу: Москва, Азовская улица, дом 37, корпус 3 и в соответствии с частью ч.1, ч.2.3 статьи 161 ЖК РФ, ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Раздела 1 п. 2 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», раздела II п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» раздела III пп.3.2.3 пп.3.2.7 пп.3.4.6, раздела IV пп.4.1.15 пп.4.1.6 пп.4.1.7 пп.4.8.12, раздела V пп.5.9.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»,обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных Инспекцией 23.11.2022 выявлены нарушения в части неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома 37, корпус 3 по улице Азовская, а именно: 1. В подвальном помещении выявлено подтопление отсека в связи с неисправностью на системе общедомовой канализации (засор канализационного лежака); 2. Выявлена капельная течь на общедомовой системе холодного водоснабжения (в зоне запорной арматуры коррозия задвижки и участка трубопровода); 3. Выявлены повреждения окрасочного слоя на потолке в подвале (оголение арматуры) в зоне выхода силового кабеля через перекрытие на 1 этаж; 4. Выявлена неисправность мусоропроводного клапана (подъезд 1 этаж 2) и засор в стволе мусоропровода; 5. Выявлено неудовлетворительное санитарное состояние в подъезде 1; 6. Выявлено повреждение тамбурных дверей на этаже 2 в подъезде 1 (откосы и дверное полотно); 7. Выялвлено повреждение окрасочного слоя люка (выход на чердак) этаж 14 подъезд 1; 8. Выявлено разрушение балконной плиты (нижняя плоскость) на этаже 13 в подъезде 1 на пожарной лестнице (эвакуационный выход); 9. Выявлено повреждение стен (выход на кровлю, наружная часть).