Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ"
№77220947700004382199

🔢 ИНН:	7722698034
🆔 ОГРН:	1097746628165
📍 Адрес:	109444, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ, ДОМ 12, ЭТАЖ 2, ПОМ. II, КОМ.5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7722698034) , адрес: 109444, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ, ДОМ 12, ЭТАЖ 2, ПОМ. II, КОМ.5

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7722698034
ОГРН проверяемого лица	1097746628165
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109444, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ФЕРГАНСКАЯ, ДОМ 12, ЭТАЖ 2, ПОМ. II, КОМ.5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Леонтьев М. Е.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ»» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34. В августе 2022 г. базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесен объём тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющий 703,435 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 570,012 Гкал. В августе-октябре 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0170823 Гкал/кв. м= 703,435 Гкал/12 мес./ 3431,60 кв. м. В связи с чем, 27.07.2022 произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема, составляющего 0,0170823 Гкал/кв. м. Размер доначисления по квартире № 27 составил 2247,25 руб. В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 13.11.2022 были произведены перерасчеты за январь-ноябрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 27 составил «-731,45» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г. 04.10.2022 произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 27 составляет 8824,02 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) доначислено 2894,72 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2941,34 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021 г.) 2987,96 руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.), по состоянию на 30.11.2022 превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов» ПАО «МОЭК» ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Значение

ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ»» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34. В августе 2022 г. базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесен объём тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющий 703,435 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 570,012 Гкал. В августе-октябре 2022 г. расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0170823 Гкал/кв. м= 703,435 Гкал/12 мес./ 3431,60 кв. м. В связи с чем, 27.07.2022 произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема, составляющего 0,0170823 Гкал/кв. м. Размер доначисления по квартире № 27 составил 2247,25 руб. В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 13.11.2022 были произведены перерасчеты за январь-ноябрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 27 составил «-731,45» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление» не превышающего 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равномерно до декабря 2022 г. 04.10.2022 произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 27 составляет 8824,02 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) доначислено 2894,72 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2941,34 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021 г.) 2987,96 руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.), по состоянию на 30.11.2022 превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов» ПАО «МОЭК» ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу : г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 34 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ" №77220947700004382199