Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77220947700004452890

🔢 ИНН:	7703820360
🆔 ОГРН:	5147746268280
📍 Адрес:	123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360) , адрес: 123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703820360
ОГРН проверяемого лица	5147746268280
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	123022, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований в части порядка расчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1, кв. 54. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. В соответствии с порядком начисления платежей за коммунальные услуги в жилых помещениях, в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе (далее – ЕПД) за июнь к оплате предъявляется объем воды, израсходованной в мае. Согласно предоставленным материалам от управляющей организации ГБУ «Жилищник Пресненского района» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 54 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС Itelma № 2172900 со сроком очередной поверки 11.05.2019, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС Itelma № 2261394 со сроком очередной поверки 11.05.2017, поверка в установленные сроки не проведена. До июня 2019 г. начисление платы за водоснабжение по квартире № 54 производилось по фактическим показаниям индивидуальных прибора учета холодной и горячей воды, установленным в квартире № 54, а в случае отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, плата за водоснабжение начислялась по рассчитанному среднемесячному объему потребления, с последующим перерасчетом по фактическому потреблению. Поскольку истекли сроки межповерочных интервалов ИПУ ХВС (11.05.2019) и ИПУ ГВС (11.05.2017), показания приборов учета воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют с мая 2019 г. по настоящее время, начисление платы за водоснабжение производится следующим образом: - с июня по август 2019 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с сентября 2019 г. по август 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; - с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Сравнительный анализ (таблица 1) показал, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к расчету платы на 1-го человека с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г., превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5 за аналогичный период: Таблица 1 Период ЕПД Начисленный к оплате объем холодной воды, куб. м на 1-го человека Норматив потребления холодной воды с повышающим коэффициентом 1,5 (6,935 куб. м 1,5 =10,4025 куб. м на 1-го чел.) Начисленный к оплате объем горячей воды, куб. м на 1-го человека Норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5 (4,745 куб. м 1,5 =7,1175 куб. м на 1-го чел.) сен.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 Продолжение предостережения от 15.12.2022 № Ц-ПРС-Л-4137/22 окт.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 ноя.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 дек.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 янв.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 фев. 22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 мар.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 апр.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 май.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 июн.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 июл.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 авг.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 сен.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 окт.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 ноя.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 Итого: 183,7775 156,0375 125,7425 106,7625 Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 54 с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1, кв. 54 за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г. не производился, в нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований в части порядка расчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1, кв. 54. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен. В соответствии с порядком начисления платежей за коммунальные услуги в жилых помещениях, в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе (далее – ЕПД) за июнь к оплате предъявляется объем воды, израсходованной в мае. Согласно предоставленным материалам от управляющей организации ГБУ «Жилищник Пресненского района» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 54 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС Itelma № 2172900 со сроком очередной поверки 11.05.2019, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС Itelma № 2261394 со сроком очередной поверки 11.05.2017, поверка в установленные сроки не проведена. До июня 2019 г. начисление платы за водоснабжение по квартире № 54 производилось по фактическим показаниям индивидуальных прибора учета холодной и горячей воды, установленным в квартире № 54, а в случае отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, плата за водоснабжение начислялась по рассчитанному среднемесячному объему потребления, с последующим перерасчетом по фактическому потреблению. Поскольку истекли сроки межповерочных интервалов ИПУ ХВС (11.05.2019) и ИПУ ГВС (11.05.2017), показания приборов учета воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют с мая 2019 г. по настоящее время, начисление платы за водоснабжение производится следующим образом: - с июня по август 2019 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с сентября 2019 г. по август 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; - с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Сравнительный анализ (таблица 1) показал, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к расчету платы на 1-го человека с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г., превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5 за аналогичный период: Таблица 1 Период ЕПД Начисленный к оплате объем холодной воды, куб. м на 1-го человека Норматив потребления холодной воды с повышающим коэффициентом 1,5 (6,935 куб. м *1,5 =10,4025 куб. м на 1-го чел.) Начисленный к оплате объем горячей воды, куб. м на 1-го человека Норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5 (4,745 куб. м *1,5 =7,1175 куб. м на 1-го чел.) сен.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 Продолжение предостережения от 15.12.2022 № Ц-ПРС-Л-4137/22 окт.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 ноя.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 дек.21 13,87 10,4025 9,49 7,1175 янв.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 фев. 22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 мар.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 апр.22 13,87 10,4025 9,49 7,1175 май.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 июн.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 июл.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 авг.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 сен.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 окт.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 ноя.22 10,4025 10,4025 7,1175 7,1175 Итого: 183,7775 156,0375 125,7425 106,7625 Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 54 с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Москва, Вспольный пер., д. 16, стр. 1, кв. 54 за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2022 г. не производился, в нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" №77220947700004452890