РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
№77220947700004499836

🔢 ИНН:
7721674136
🆔 ОГРН:
1097746611610
📍 Адрес:
г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 76 к. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721674136) , адрес: г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 76 к. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T07:48:24.254875Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T05:34:23.655665Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T05:34:23.655665Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T05:34:23.655665Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T05:34:23.655665Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721674136
ОГРН проверяемого лица 1097746611610
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,пр-кт Волгоградский,д. 76 к. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Царьков Кирилл Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2. В августе 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ были внесены объёмы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 810,236 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 646,561 Гкал. В связи с чем, 27.07.2022 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0192194 Гкал/кв. м = 810,236 Гкал /12 мес./ 3513,10 кв. м, распределенный с июля по декабрь 2022 г. Размер доначисления по квартире № 63 составил 2311,53 руб. Таким образом, расчет платы за отопление жителям многоквартирного дома в январе-декабре 2022 г. (с учетом произведенных 12.03.2022 и 27.07.2022 перерасчетов) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0192194 Гкал/кв. м, превышающего фактический среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенный согласно «Приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов» за 2021 г., «Счету» за декабрь 2021 г. и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 12.12.2022 были произведены перерасчеты за январь-декабрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 63 составил «-14080,05» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление», не превышающей 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г. 04.10.2022 управляющей организацией произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), по состоянию на 14.11.2022 и распределённая до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 63 составляет 6441,60 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 2113,16 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2147,20 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2022) 2181,24 руб. Размер корректировки по МКД составляет 271,480 Гкал или 680624,26 руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.) по состоянию на 14.12.2022, превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление в 2021 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов», «Счету» и сведениям ПАО «МОЭК» ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу : г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу : г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2. В августе 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ были внесены объёмы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 810,236 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 646,561 Гкал. В связи с чем, 27.07.2022 жителям многоквартирного дома произведен перерасчет размера за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0192194 Гкал/кв. м = 810,236 Гкал /12 мес./ 3513,10 кв. м, распределенный с июля по декабрь 2022 г. Размер доначисления по квартире № 63 составил 2311,53 руб. Таким образом, расчет платы за отопление жителям многоквартирного дома в январе-декабре 2022 г. (с учетом произведенных 12.03.2022 и 27.07.2022 перерасчетов) произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0192194 Гкал/кв. м, превышающего фактический среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенный согласно «Приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов» за 2021 г., «Счету» за декабрь 2021 г. и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за 2021 г. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равномерно равными долями до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 12.12.2022 были произведены перерасчеты за январь-декабрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 63 составил «-14080,05» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление», не превышающей 12% от 1/12 платы 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г. 04.10.2022 управляющей организацией произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), по состоянию на 14.11.2022 и распределённая до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 63 составляет 6441,60 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) 2113,16 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021) 2147,20 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2022) 2181,24 руб. Размер корректировки по МКД составляет 271,480 Гкал или 680624,26 руб. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с октября по декабрь 2022 г.) по состоянию на 14.12.2022, превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление в 2021 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов», «Счету» и сведениям ПАО «МОЭК» ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу : г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу : г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 76, корп. 2 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой