РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
№77220947700004543272

🔢 ИНН:
7727846494
🆔 ОГРН:
5147746240417
📍 Адрес:
г Москва,б-р Симферопольский,д. 24,корп. 2,кв. 151
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" (ИНН: 7727846494) , адрес: г Москва,б-р Симферопольский,д. 24,корп. 2,кв. 151

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T12:23:23.334678Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-21T13:32:24.938785Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-21T13:32:24.938785Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-21T13:32:24.938785Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-21T13:32:24.938785Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727846494
ОГРН проверяемого лица 5147746240417
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.3
Наименование проверочного листа Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,б-р Симферопольский,д. 24,корп. 2,кв. 151

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хайретдинов Ренат Рашидович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, Симферопольский бульвар, дом 24, корпус 2, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В связи с несоблюдением требований п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: отсутствие порядка расчета платы за отопление за 2019 и 2021 г. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с учетом имеющихся материалов (ЭЦ7-вх-2939/21 от 08.10.2021): Функции по управлению данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино» (далее –УО). Ресурсоснабжающей организацией является ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения от 01.07.2015 № 07.662925-ТЭ заключенного с ГБУ «Жилищник района Зюзино». Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актами периодической проверки узла учета №697 от 07.04.2020 и №1005-09-07/21 - УУТЭ, допущенным в эксплуатацию с 29.03.2020 по 15.02.2024. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 13076,8 кв. м. Объем потребления тепловой энергии (далее ТЭ) для нужд отопления населения за 2019 г. составил 2510,781 Гкал, за 2021 г. составил 2441,848 Гкал. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019 г. составил 0,016002 Гкал на кв.м = 2510,781 Гкал/12 мес./ 13076,8 кв.м. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. составил 0,0155609 Гкал на кв.м = 2441,848 Гкал/12 мес./ 13076,8 кв.м. Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из норматива потребления, составляющего 0,016 Гкал/кв.м, в 2021 г. из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,01552 Гкал/кв.м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома за 2019 г., превышает стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ за аналогичный период.

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, Симферопольский бульвар, дом 24, корпус 2, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В связи с несоблюдением требований п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: отсутствие порядка расчета платы за отопление за 2019 и 2021 г. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с учетом имеющихся материалов (ЭЦ7-вх-2939/21 от 08.10.2021): Функции по управлению данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино» (далее –УО). Ресурсоснабжающей организацией является ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения от 01.07.2015 № 07.662925-ТЭ заключенного с ГБУ «Жилищник района Зюзино». Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актами периодической проверки узла учета №697 от 07.04.2020 и №1005-09-07/21 - УУТЭ, допущенным в эксплуатацию с 29.03.2020 по 15.02.2024. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 13076,8 кв. м. Объем потребления тепловой энергии (далее ТЭ) для нужд отопления населения за 2019 г. составил 2510,781 Гкал, за 2021 г. составил 2441,848 Гкал. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019 г. составил 0,016002 Гкал на кв.м = 2510,781 Гкал/12 мес./ 13076,8 кв.м. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. составил 0,0155609 Гкал на кв.м = 2441,848 Гкал/12 мес./ 13076,8 кв.м. Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из норматива потребления, составляющего 0,016 Гкал/кв.м, в 2021 г. из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,01552 Гкал/кв.м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома за 2019 г., превышает стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ за аналогичный период.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой