Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ НА ЕФРЕМОВА"
№77220947700004584574

🔢 ИНН:	9704141727
🆔 ОГРН:	1227700317569
📍 Адрес:	119048, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, УЛ ЕФРЕМОВА, Д. 19, 35
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ НА ЕФРЕМОВА" (ИНН: 9704141727) , адрес: 119048, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, УЛ ЕФРЕМОВА, Д. 19, 35

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9704141727
ОГРН проверяемого лица	1227700317569
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ НА ЕФРЕМОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119048, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, УЛ ЕФРЕМОВА, Д. 19, 35

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мельников Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках возможных нарушений Товариществом собственников недвижимости «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» требований об ограничении предоставления коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителями коммунальной услуги. ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: город Москва, Ефремова ул., д. 19, корпус 1, дом 19 корпус 2, дом 19 корпус 3, дом 19 корпус 4. Порядок ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (п. 117 Правил). Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе (п. 118 Правил). На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №Ц-З-Ж-616/22 от 22.12.2022 в отношении ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по итогам которого был составлен акт от 23.12.2022 №Ц-АН-Ж-616/22. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были рассмотрены следующие документы и сведения собственников помещений в домах по вышеуказанным адресам. в ходе рассмотрения сведений, изложенных в вышеуказанных обращениях граждан, установлено следующее: 03.11.2022 ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» были направлены предупреждения в адрес отдельных собственников помещений (жилых и нежилых) о возможном ограничении коммунальных услуг. Предупреждения содержали сведения о сумме общей задолженности собственников помещений перед ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА», а также задолженности по каждому из лицевых счетов по каждому из помещений. В направленных предупреждениях указано о возможном ограничении услуг водоотведения, горячего водоснабжения и электрической энергии в случае, если собственники помещений не погасят имеющуюся задолженность в срок до 15.11.2022. В нарушение п. 117, п. 118 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предупреждение о возможном ограничении коммунальных услуг не содержит сведений о том, какая конкретно коммунальная услуга будет ограничена. Также в предупреждениях отсутствовали сведения об имеющейся задолженности по каждому помещению по отдельным услугам: «водоотведение», «горячее водоснабжение» и «электроэнергия» в размере нормативов более чем за два месяца. По состоянию на 23.12.2022 в Инспекции отсутствует информация о том, что коммунальные услуги в помещениях заявителей ограничены. Незаконное ограничение коммунальной услуги собственникам домов 19 корпус 1, 19 корпус 2, 19 корпус 3, 19 корпус 4 по улице Ефремова создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках возможных нарушений Товариществом собственников недвижимости «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» требований об ограничении предоставления коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителями коммунальной услуги. ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: город Москва, Ефремова ул., д. 19, корпус 1, дом 19 корпус 2, дом 19 корпус 3, дом 19 корпус 4. Порядок ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (п. 117 Правил). Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе (п. 118 Правил). На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №Ц-З-Ж-616/22 от 22.12.2022 в отношении ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по итогам которого был составлен акт от 23.12.2022 №Ц-АН-Ж-616/22. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были рассмотрены следующие документы и сведения собственников помещений в домах по вышеуказанным адресам. в ходе рассмотрения сведений, изложенных в вышеуказанных обращениях граждан, установлено следующее: 03.11.2022 ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА» были направлены предупреждения в адрес отдельных собственников помещений (жилых и нежилых) о возможном ограничении коммунальных услуг. Предупреждения содержали сведения о сумме общей задолженности собственников помещений перед ТСН «ДОМ НА ЕФРЕМОВА», а также задолженности по каждому из лицевых счетов по каждому из помещений. В направленных предупреждениях указано о возможном ограничении услуг водоотведения, горячего водоснабжения и электрической энергии в случае, если собственники помещений не погасят имеющуюся задолженность в срок до 15.11.2022. В нарушение п. 117, п. 118 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предупреждение о возможном ограничении коммунальных услуг не содержит сведений о том, какая конкретно коммунальная услуга будет ограничена. Также в предупреждениях отсутствовали сведения об имеющейся задолженности по каждому помещению по отдельным услугам: «водоотведение», «горячее водоснабжение» и «электроэнергия» в размере нормативов более чем за два месяца. По состоянию на 23.12.2022 в Инспекции отсутствует информация о том, что коммунальные услуги в помещениях заявителей ограничены. Незаконное ограничение коммунальной услуги собственникам домов 19 корпус 1, 19 корпус 2, 19 корпус 3, 19 корпус 4 по улице Ефремова создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ НА ЕФРЕМОВА" №77220947700004584574