Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 3-й Михалковский переулок, дом 14, корпус 1; 3-й Михалковский переулок, дом 14, корпус 2; 3-й Михалковский переулок, дом 4А; 3-й Михалковский переулок, дом 6; 3-й Михалковский переулок, дом 8, корпус 1; 3-й Михалковский переулок, дом 8, корпус 2; 8-й Новоподмосковный переулок, дом 4; 8-й Новоподмосковный переулок, дом 5А; Большая Академическая улица, дом 21А; Большая Академическая улица, дом 23; Большая Академическая улица, дом 25; Большая Академическая улица, дом 27; Большая Академическая улица, дом 29; Большая Академическая улица, дом 29А; Большая Академическая улица, дом 31, корпус 1; бульвар Матроса Железняка, дом 10; бульвар Матроса Железняка, дом 11; бульвар Матроса Железняка, дом 12А; бульвар Матроса Железняка, дом 13; бульвар Матроса Железняка, дом 14, корпус 1; бульвар Матроса Железняка, дом 14, корпус 2; бульвар Матроса Железняка, дом 16; бульвар Матроса Железняка, дом 29; бульвар Матроса Железняка, дом 36; бульвар Матроса Железняка, дом 5; бульвар Матроса Железняка, дом 6; Коптевская улица, дом 10; Коптевская улица, дом 16, корпус 1; Коптевская улица, дом 16, корпус 2; Коптевская улица, дом 18А, корпус 1; Коптевская улица, дом 18А, корпус 2; Коптевская улица, дом 18А, корпус 3; Коптевская улица, дом 20, корпус 1; Коптевская улица, дом 20, корпус 2; Коптевская улица, дом 22; Коптевская улица, дом 30; Коптевская улица, дом 32; Коптевская улица, дом 34; Коптевская улица, дом 34, корпус 1; Коптевская улица, дом 8; Коптевская улица, дом 87; Коптевская улица, дом 89, корпус 5; Михалковская улица, дом 5; Новопетровская улица, дом 10А; проезд Черепановых, дом 20; проезд Черепановых, дом 22; улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 25/34; улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 37/2; улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 39; улица Приорова, дом 38; улица Приорова, дом 40; улица Приорова, дом 42, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 30.12.2022 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по указанным выше адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.