Предостережение:

• В ходе мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (акт от 17 марта 2022 г. № НС-103/2022) установлено следующее. Выявленный объект культурного наследия "Жилой дом, 1947 г., арх. Я.Г.Лихтенберг (с фонтаном и трансформаторной подстанцией)" по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 9, д. 9, стр. 1 (далее – Объект) является многоквартирным жилым домом. По заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы на Объекте в период с 24 марта 2021 г. по настоящее время на основании выданного ООО "Холдинг Строй Проект" разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия от 24 марта 2021 г. № ДКН-055201-00001923/21 проводились работы по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, включая работы по ремонту кровли (ремонт оцинкованного кровельного покрытия, свесов, желобов по всей площади кровли). В адрес Мосгорнаследия поступили многочисленные обращения жителей дома о проведенном некачественном ремонте кровельного покрытия, в результате чего по всему периметру кровли происходят протечки с попаданием воды в жилые и нежилые помещения, расположенные на верхних этажах, кроме этого, приложен акт комиссионного осмотра общедомового имущества многоквартирного дома от 5 марта 2022 г. представителями Фонда капитального ремонта многоквартирного дома города Москвы и ГБУ "Жилищник Бутырского района", из которого следует что работы по ремонту кровли приняты ГБУ "Жилищник Бутырского района" 1 сентября 2021 г. и переданы ему в эксплуатацию, причинами протечек воды, помимо прочего, является сквозное отверстие кровельного покрытия (возможно в результате очистки кровли от снега и наледи). Помимо прочего, на кровле установлен блок кондиционера. На основании имеющихся материалов фотофиксации кровли Объекта при помощи Государственной информационной системы "Единый центр хранения и обработки данных" установлено, что работы на Объекте не ведутся, факт установки на кровле блока кондиционера подтвердился, информация о согласовании проектных решений и выданного разрешения, предусматривающего установку блока кондиционера, в Автоматизированной информационной системе Мосгорнаследия отсутствует. Согласно информационной базе АИС и внутренним реестрам Мосгорнаследия до настоящего времени заявление на получение разрешения на проведение работ по сохранению Объекта с устранением недостатков и дефектов, выявленных при осмотре 5 марта 2022 г., не поступало. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ "Жилищник Бутырского района", являющемуся управляющей организацией по эксплуатации Объекта, принять меры по устранению выявленных недостатков во время осмотра 5 марта 2022 г.