Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия по выявленному объекту культурного наследия "Городская усадьба, XIX в. (Н.А.Майковой)" (далее – Объект), расположенному по адресу: г. Москва, Тверской бульв., д. 16, установлено следующее.В соответствии с требованиями предписания от 11 июня 2021 г. № П17/2021-285/21П (далее – Предписание) АО МТО "АРХПРОЕКТ" надлежало в срок до 28 июня 2022 г. (с учетом абзаца 1 пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля"):в установленном порядке провести локальные ремонтные работы по фасадам Объекта и сдать выполненные работы по акту приемки.В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) собственник при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия.В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании в том числе разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.Пунктами 7 и 8 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ предусмотрены составление по окончании работ по сохранению объекта культурного наследия научного отчета (состав и порядок утверждения отчетной документации установлены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25 июня 2016 г. № 1840) и подготовка акта приемки выполненных работ.В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны:соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры;выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников.В сентябре 2016 г. по заказу ОАО МТО "АРХПРОЕКТ" на основании разработанной и согласованной в установленном порядке в Мосгорнаследии "Научно-проектной документации – Проект приспособления (корректировка)" на Объекте проводились работы по приспособлению для современного использования, включающие выполнение перепланировки некоторых помещений с последующими отделочными работами.Вышеуказанные работы приняты актом приемки выполненных работ от 1 февраля 2017 г. № ДКН-16-42-5/7-1.В сентябре 2019 г. на основании согласованной в феврале 2019 г. проектной документации "Проект приспособления. Корректировка" и выданного Мосгорнаследием разрешения на проведение работ по сохранению Объекта проведены работы по восстановлению разметки для машиномест на 1-м и 2-м подземном уровне, установлены рулонные ворота для въезда во внутренний двор на уровне 1-го этажа, выполнена легковозводимая перегородка с дверью в помещении санузла на 2-м этаже, устроена дополнительная ступень для выхода на кровлю. Указанные работы приняты по акту приемки выполненных работ (от 25 января 2021 г. № ДКН-16-42-542/20-2).Вместе с тем в процессе проведения проверки на фасаде со стороны внутреннего двора зафиксировано наличие трещин штукатурного слоя, в связи с чем Мосгорнаследием было выдано Предписание.До настоящего времени проектная документация на проведение локальных ремонтных работ по фасадам Объекта в Мосгорнаследие не поступала. Акт приемки не выдавался.Таким образом, требования Предписания не исполнены.Указанное бездействие может привести/приводит к нарушению требований статей 45, 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26.