Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"
№77221175000002372933
🔢 ИНН:
5029070497
🆔 ОГРН:
1035005518020
📍 Адрес:
МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.06.2022
🔔
Предостережение
застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилая среднеэтажная застройка (1 очередь строительства, дома 10–15), по адресу: МО, гор. окр... Еще...застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилая среднеэтажная застройка (1 очередь строительства, дома 10–15), по адресу: МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные,
а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17
«О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектной декларации № 50-002589 от 10.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.06.2021 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.12.2022
(п. 17.2.2 проектной декларации).
Тем самым, могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ" (ИНН: 5029070497) , адрес: МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14
Предостережение:
застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилая среднеэтажная застройка (1 очередь строительства, дома 10–15), по адресу: МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные,
а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17
«О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектной декларации № 50-002589 от 10.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.06.2021 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.12.2022
(п. 17.2.2 проектной декларации).
Тем самым, могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5029070497
ОГРН
1035005518020
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объект контроля
Адрес
МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Крылов Константин Игоревич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилая среднеэтажная застройка (1 очередь строительства, дома 10–15), по адресу: МО, гор. окр. Подольск, вблизи д. Борисовка корпуса 13,14,15 по адресу: Московская область, г Подольск, д. Борисовка д.14» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные,
а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17
«О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектной декларации № 50-002589 от 10.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.06.2021 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.12.2022
(п. 17.2.2 проектной декларации).
Тем самым, могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.