Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. РАЗВИТИЕ"
№77221175000002374120
🔢 ИНН:
9725020924
🆔 ОГРН:
1197746563970
📍 Адрес:
Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.06.2022
🔔
Предостережение
застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район,... Еще...застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектных деклараций № 50-002872 от 08.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.2 проектной декларации).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. РАЗВИТИЕ" (ИНН: 9725020924) , адрес: Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная
Предостережение:
застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектных деклараций № 50-002872 от 08.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.2 проектной декларации).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9725020924
ОГРН
1197746563970
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. РАЗВИТИЕ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Камаева Надежда Павловна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ», осуществляется строительство на основании выданного разрешения на строительства объекта: «Жилые дома 1, 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050204:2081, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, д. Черная» привлечением денежных средств граждан.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. РАЗВИТИЕ» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектных деклараций № 50-002872 от 08.06.2022 первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.1 проектной декларации), планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2022 (п. 17.2.2 проектной декларации).
