Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77221175000002495416
🔢 ИНН:
5029165879
🆔 ОГРН:
1125029007916
📍 Адрес:
Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.07.2022
🔔
Предостережение
согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации: 50-003043
от 30.06.2022(дата первичного размещения: 25.12.2020) в единой информационной системе
жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению ... Еще...согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации: 50-003043
от 30.06.2022(дата первичного размещения: 25.12.2020) в единой информационной системе
жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение
контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), а также в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -
Федеральный закон № 214-ФЗ) от 01.07.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные
в проектной декларации 50-003043 от 30.06.2022 в связи со строительством объекта:
«строительство малоэтажного жилого комплекса, по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Сухарево. 2 этап 1 очередь. Дома 6,7,8,9.» по адресу: Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12,
а именно:
- в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присо-единении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «холодное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022, «бытовое и общесплавное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022; «электроснабжение» - срок действия до 04.03.2022, «ливневое водоотведение» - срок действия до 04.03.2022.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 5029165879) , адрес: Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12
Предостережение:
согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации: 50-003043
от 30.06.2022(дата первичного размещения: 25.12.2020) в единой информационной системе
жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение
контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), а также в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -
Федеральный закон № 214-ФЗ) от 01.07.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные
в проектной декларации 50-003043 от 30.06.2022 в связи со строительством объекта:
«строительство малоэтажного жилого комплекса, по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Сухарево. 2 этап 1 очередь. Дома 6,7,8,9.» по адресу: Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12,
а именно:
- в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присо-единении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «холодное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022, «бытовое и общесплавное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022; «электроснабжение» - срок действия до 04.03.2022, «ливневое водоотведение» - срок действия до 04.03.2022.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5029165879
ОГРН
1125029007916
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Объект контроля
Адрес
Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Крылов Константин Игоревич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ КАТУАР ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации: 50-003043
от 30.06.2022(дата первичного размещения: 25.12.2020) в единой информационной системе
жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение
контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), а также в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -
Федеральный закон № 214-ФЗ) от 01.07.2022 выявлены недостоверные сведения, отраженные
в проектной декларации 50-003043 от 30.06.2022 в связи со строительством объекта:
«строительство малоэтажного жилого комплекса, по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Сухарево. 2 этап 1 очередь. Дома 6,7,8,9.» по адресу: Московская область, Городской округ, Мытищи, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, участок 12,
а именно:
- в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присо-единении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – имеется недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «холодное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022, «бытовое и общесплавное водоотведение» - срок действия до 04.03.2022; «электроснабжение» - срок действия до 04.03.2022, «ливневое водоотведение» - срок действия до 04.03.2022.