Предостережение:

• Согласно информации, содержащейся в обращениях граждан поступившие в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 15.08.2022 № 07ОГ-4176, № 07ОГ-4174, № 07ОГ-4177, № 07ОГ-4180 о исполнении застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ», требований статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в части обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект(ы) долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(и) и в проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022 (дата первичного размещения: 01.07.2020) размещенной в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома №57,58,59,60,61», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 07.05.2020 № RU50-21-15800-2020. На объект(ы) «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома №57,58,59,60,61» Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 30.06.2022 № RU50-21-21815-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21816-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21814-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21817-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21818-2022. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, на которые указывается в обращениях в части передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства. Бездействие ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» по исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ свидетельствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022.