РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77221175000003853856

🔢 ИНН:
7708774886
🆔 ОГРН:
1127747132094
📍 Адрес:
Комплексная малоэтажная жилая застройка «Апрель». Многоквартирный дом корпус - 40 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.10.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 7708774886) , адрес: Комплексная малоэтажная жилая застройка «Апрель». Многоквартирный дом корпус - 40 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708774886
ОГРН проверяемого лица 1127747132094
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Комплексная малоэтажная жилая застройка «Апрель». Многоквартирный дом корпус - 40 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Григорьев Анатолий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления - начальник отдела проверки соответствия застройщиков

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно информации, содержащейся в обращениях граждан поступившие в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 05.10.2022 № 07ОГ-5199, от 05.10.2022 № 07ОГ-5203, от 05.10.2022 № 07ОГ-5197, от 05.10.2022 07ОГ-5190, от 05.10.2022 07ОГ-5192, от 06.10.2022 № 07ОГ-5258, от 07.10.2022 № 07ОГ-5268, от 07.10.2022 № 07ОГ-5269, от 07.10.2022 № 07ОГ-5259, от 07.10.2022 № 07ОГ-5263, от 07.10.2022 № 07ОГ-5260 от 10.10.2022 № 07ОГ-5293 допустил нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ) в части нарушений, предусмотренных договором обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и в проектной декларации № 50-000037 от 07.10.2022 (дата первичного размещения: 06.03.2019) размещенной в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объекта: «Комплексная малоэтажная жилая застройка «Апрель». Многоквартирный дом корпус - 40 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов», на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 18.05.2017 № RU50-53-8167-2017. Застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» не получено разрешения на указанный объект строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, данная информация отсутствует в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно данным размещенной застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» в Единой информационной системе жилищного строительства в проектной декларации № 50-000037 от 07.10.2022 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2020 и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.12.2022. Данные проектной декларации в части сроков ввода объекта в эксплуатации и передачи застройщиком АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» объекта долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, отраженным в обращениях граждан - участников долевого строительства. Таким образом, своими действиями (бездействием) застройщик АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» допустил нарушение требований части 3 статьи 6 Федерального закона - не направив участнику(ам) долевого строительства информацию об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и не предложил изменить договор, разместив в Единой информационной системе жилищного строительства и в проектной декларации № 50-000037 от 07.10.2022 недостоверные сведения. Одновременно сообщаем, что при условий соответствия критериям, предусмотренным частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона № 214-ФЗ (более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона) объект вносятся в Единый реестр проблемных объектов.
Вакансии вахтой