РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
№77221175000003916607

🔢 ИНН:
7725790373
🆔 ОГРН:
1137746376910
📍 Адрес:
Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома № 57, 58, 59, 60, 61»
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ" (ИНН: 7725790373) , адрес: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома № 57, 58, 59, 60, 61»

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7725790373
ОГРН проверяемого лица 1137746376910
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома № 57, 58, 59, 60, 61»

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в поступивших в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области обращениях граждан: от 13.10.2022 №№ 07ОТ-5361, 07ОТ-5361, от 17.10.2022 № 07ОТ-5416 (Другакова Ю.С., д. 58); от 14.10.2022: № 07ОТ-5377, № 07ОТ-5385 (Москалева И.С., д. 59); № 07ОТ-5378 (Дебель А.В., д. 60); № 07ОТ-5380 (Лебедева К.А., д. 57); № 07ОТ-5378 (Корогодова И.А., д. 57); № 07ОТ-5383 (Мясникова А.С., д. 61); № 07ОТ-5378 (Коледов А.В., д. 57); № 07ОТ-5389 (Махалова А.Ю., д. 57); № 07ОТ-5388 (Иванова М.М., д. 57); № 07ОТ-5381 (Николаева С.Л., д. 57); № 07ОТ-5379 (Мальчевский Д.Б., д. 57); № 07ОТ-5393 (Клишин А.А., д. 57) о исполнении застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» (далее также – застройщик), требований статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в части обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект(ы) долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(и) и в проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022 (дата первичного размещения: 01.07.2020) размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным застройщиком Еединой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома № 57, 58, 59, 60, 61», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 07.05.2020 № RU50-21-15800-2020. На объект(ы) «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома №№ 57, 58, 59, 60, 61» Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 30.06.2022 № RU50-21-21815-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21816-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21814-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21817-2022, от 30.06.2022 № RU50-21-21818-2022 соответственно. Согласно данным размещенной застройщиком в ЕИСЖС проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, на которые указывается в обращениях в части передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства. Бездействие застройщика по исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ свидетельствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-002901 от 10.08.2022. Кроме того, по факту поступивших в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области обращений от 15.08.2022 № 07ОГ-4176 (Рогожников М.Д.), № 07ОГ-4174 (Долженко А.А.), № 07ОГ-4177 (Михайлова А.Ю.), № 07ОГ-4180 (Забунов Д.Г.) застройщику направлено предостережение от 17.08.2022 № 340 в части исполнения требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ в связи с осуществлявшимся строительством объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома № 57, 58, 59, 60, 61». Информация застройщика о мерах, принятых по предостережению от 17.08.2022 № 340, в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области не поступила.
Вакансии вахтой