РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77221175000003945503

🔢 ИНН:
7708774886
🆔 ОГРН:
1127747132094
📍 Адрес:
Многоквартирные жилые дома № № 30, 39, 40, 41 на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 7708774886) , адрес: Многоквартирные жилые дома № № 30, 39, 40, 41 на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708774886
ОГРН проверяемого лица 1127747132094
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Многоквартирные жилые дома № № 30, 39, 40, 41 на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным АО "ПКС Девелопмент" в Единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет с привлечением денежных средств участников долевого строительства строительство объектов: - Многоквартирный жилой дом № 30» на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов, на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительство от 10.02.2021 № RU50-26-17623-2021, сведения размещены в проектной декларации № 50-003120 от 07.10.2022 (дата первичного размещения: 23.03.2021); - Многоквартирный жилой дом № 39» на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительство от 10.02.2021 № RU50-26-17624-2021, сведения размещены в проектной декларации № 50-003121 от 07.10.2022 (дата первичного размещения: 23.03.2021); - Комплексная малоэтажная жилая застройка "Апрель". Многоквартирный дом корпус 40 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительство от 18.05.2017 № RU50-53-8167-2017, сведения размещены в проектной декларации № 50-000037 от 11.05.2022 (дата первичного размещения: 06.03.2019); - Малоэтажная жилая застройка "Апрель" по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 41 на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительство от 18.05.2017 № RU50-53-8153-2017, сведения размещены в проектной декларации № 50-000038 от 07.10.2022 (дата первичного размещения: 19.02.2018). С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектных декларациях: № 50-003120 от 07.10.2022; № 50-003121 от 07.10.2022; № 50-000037 от 11.05.2022; № 50-000038 от 07.10.2022 в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Установлено, что застройщиком АО "ПКС Девелопмент" осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства. Согласно данным размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства»: - в проектной декларации № 50-003120 от 07.10.2022 планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартал 2023 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2023 (п. 17.2 проектной декларации); - в проектной декларации № 50-003121 от 07.10.2022планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 4 квартале 2022 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.03.2023 (п. 17.2 проектной декларации); - в проектной декларации № 50-000037 от 11.05.2022 планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 4 квартале 2022 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.12.2022 (п. 17.2 проектной декларации); - в проектной декларации № 50-000038 от 07.10.2022 планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 1 квартал 2023 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.12.2023 (п. 17.2 проектной декларации), в связи с чем данные сведения достоверными признать нельзя. Тем самым, в соответствии с частью 8 статьи 19 Федерального закона 214-ФЗ Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ). Действие (бездействие) застройщика АО "ПКС Девелопмент" могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договором и указанный в проектной декларации.
Вакансии вахтой